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收租佬記趣 (十八) 宋朝樓市塔利班
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收租佬記趣 (十八) 宋朝樓市塔利班
打工仔 Andy
2017年4月10日
唔知幾時開始, 有人用"塔利班"來形容買樓收租的收租佬, 其實十分搞笑, 「塔利班」在波斯語中係伊斯蘭教的學生的意思, 後來又演變成用來形容壞份子。
炒炒賣賣雖然可能會賺到錢, 但始終有風險, 論安全穩建就遠遠不及買樓收租好, 到底做收租佬/婆是否今日先有?
原來在宋朝已經有人用房屋生錢, 初宋年間, 有人大肆建屋起樓來出租房子賺錢, 當時已經有月租或年租出現, 這是一個源源不絶, 細水長流的一門生意,
唔使什麽學問, 有錢買就可以做。 當時, 有不少人靠呢種方法養活一家人, 甚至有人放棄原本技能, 一心一意做其收租佬, 日子一樣可以過得安穩!
又有人不出租房子一樣可以生財, 好似"司馬光" 佢係"洛陽"起左一座别墅居庭, 叫「獨樂園」面積唔大, 但係布置得山水畫般十分靚, 仲吸引左好多人去觀賞遊玩, 當然要收入場費啦 ! 真係估唔到古代人都幾識得賺錢。
這樣, 宋朝的收租佬又叫塔利班嗎 ? 哈哈哈 !
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收租佬記趣 (十八) 宋朝樓市塔利班
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打工仔兄
冇人話收租嘅人係塔利班，塔利班應該係指除收租外，蔑視、批評一切其他投資方式，並要求收租者只買不賣，無視樓價變動。
其實，樓市塔利班應該有深一層意思，宗教狂熱者有兩類，一類係以宗教約束自己，而另一類，就係以宗教約束別人，塔利班係後者，王弼兄用上塔利班，係隱諷某些人，明顯與隨和嘅打工仔兄閣下拉唔上關係。
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Andy兄, 很有趣的文章. 在沒有投資產品可以做三十年mortgage前, 樓仍然係我認為最好的投資工具.
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引刀兄演繹這詞非常精準，簡單說是將自己對投資物業的價值觀，用嘲諷、藐視，恐嚇方式強加別人的那些人，打工兄肯定不在此列。
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4.
CD ROM |
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| 2017-04-10 17:39 |
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打工兄最近那麼勤力出文，看來租金升幅表現理想，腳印印到一個點。。。哈哈！
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5.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-10 18:02 |
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引刀兄 自醉兄
小弟明白的, 我都係想帶出多少少收租佬嘅心態而以, 其實弼兄都係大好友來的, 哈哈! 今天嘅樓價的確高, 租金回報不吸引, 真係除非自住又有能力先可以!
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6.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-10 18:06 |
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LS兄
其實呢樣都係計來計去都有人買樓嘅原因, 希望可以找到更多的投資選擇!
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7.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-10 18:07 |
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如果沒有會錯意，弼兄嘅塔利班係指一班對樓市有著近乎宗教般的狂熱，除咗樓之外，不相信其他任何生財工具。
如果上述理解正確，咁打工兄應該係樓塔，而我則唔係。因為我覺得另一種生財之道要好過收租 - 打劫。打劫來得更快，又有技術含量，唔會悶。
一切就緒，只差一個月朗星稀的黃道吉日了。一起研究。
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"香港的銀行存款，在97年的時候，約有2.7萬億港元；但到了今天，已升至11.7萬億元，是97年的四倍有多。 97年的時候，中原城市指數在100點，現在才升至150點左右。可見香港的樓價升幅遠遠追不上銀行存款的升幅。若果有一部分存款轉向投資地產，將有足夠的力量促使樓價作進一步上升。 很多人對11.7萬億元代表有多大的購買力可能不太清楚，我在這裡給大家算一算。香港的私人住宅約有115萬個單位，以平均每個單位650呎，每呎1.5萬元計，只需112,125億元。即是說，我們現有的存款，足夠買起全港的私人住宅有餘。這還沒有把可以得到的按揭貸款計上去。"
If market is as hot as in 1997, CCL is 400. Thus, we expect that CCL is 300.
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10.
引刀一快 |
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| 2017-04-10 22:49 |
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11.
引刀一快 |
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| 2017-04-10 22:59 |
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如果Andy不相信任何生財方法，又點解會打工呢？
明明信佛食長齋嘅人，俾人夾硬歸化做塔利班，而塔利班就自認羅賓漢。
呵呵呵，幾時拉什迪變成天使呢？一起研究。
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12.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-10 23:39 |
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引刀兄 你知我份人係無乜所謂, 就算比人當係塔利班都無所謂, 最緊要知到自己位置就ok 啦!
老老實實, 现在揾食真不容易呀 !
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13.
自我陶醉 |
| 2017-04-11 00:06 |
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10樓 引刀兄，
工資唔係冇加，係未加，你唔知咩？ 銀行有十幾萬億等住用嚟加人工，如果個市好似97咁熱，到時掃地阿姨都搵3萬蚊個月，勸你快回港搵食，唔好執輸。哈哈哈！
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14.
引刀一快 |
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| 2017-04-11 09:19 |
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打工仔兄
司馬光果個係咪叫做“獨自嚟樂園”呀？有冇養D老鼠同鴨俾人參觀呢？
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15.
引刀一快 |
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| 2017-04-11 09:22 |
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自我陶醉兄
掃地月薪三萬，咁我切菜都有兩萬五啵！
全港齊齊加薪，個個都唔合資格申請公屋，政府即時解决公屋輪候問題喎，好嘢！
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16.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-11 10:21 |
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17.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-11 10:25 |
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長河兄
我估我是呢樣似 d, "除咗樓之外,不相信其他任何生財工具" 不過现在開放左, 都揾下其他项目。
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18.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-11 10:29 |
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自醉兄
聽講劏魚, 劏猪都幾好人工, 不過都不及劏房好! 呵呵 !
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19.
自我陶醉 |
| 2017-04-11 10:46 |
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引刀兄，
揸刀搵食危險咁多，起碼3萬5喇! 到時個個買得起樓，CCL300冇問題，公屋留番林鄭住喇!
打工兄，
劏房都係揸刀搵食，梗係好搵喇! 但同其他揸刀比，風險都唔細喎，回報低邊有人制： 風險1. 要劏最窮嗰班，最好唔好自己出面，尤其是單身長者，小心會被佢劏番，然後再逆權侵佔 風險2. 冇錢的人第二大風險是被追債，或在房內想唔開 風險3. 一個唔覺意，隨時變咗一樓多鳳，釘契都有份
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20.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-11 10:50 |
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