樓奴狂言 令人生厭

香港樓市屢創新高繼續出現在各大報章頭條，這情况不單令業主和無殼蝸牛分成兩派，有樓特別是多過一層樓的業主，不少樂見樓市繼續向上，並趁機向人炫耀自己的眼光多好，多有先見之明。在單單以資產估值衡量成功的原始社會，這情况難免令一些無殼蝸牛不舒服。說到底，早年沒有把握機會入市的無殼蝸牛，現在眼見身旁不怎麼本事的人，早年因為被迫婚、生意失敗、或其他原因被動地入了市，現在還要耀武揚威，為之氣結，不難理解。

說無殼蝸牛和業主是兩路人馬，其實不妥，因為對大部分無殼蝸牛來說，他們期待樓價大跌，只不過是希望再來一次入市機會，他們的最終目的，都是希望（以最低的代價）當「樓奴」。說開樓奴，作為一個在政府體制以外讀過書的財演，王弼突然技癢，希望為樓奴一詞定義，並分析這麼多人希望當樓奴，並以此為榮，究竟有何深遠意義。

最近，有著名基金經理以買細單位跟做鹹魚和樓奴有什麼分別為題，評論目前樓市估值過高，高追的結果是樓價一旦下跌，上了車的人就會一生被困在樓債之中，成為樓奴。這名基金經理，我跟他有數面之緣，是行內公認有料之人，家住山頂，吃一餐飯隨時是普通人家一個月供樓的支出。他指出樓市有泡沫，絕對不是因為自己沒有樓，妒忌有樓的人，而是善意的提醒，因為我們都記得，1997至2003年，多少人因為看錯樓市燒炭，希望悲劇不要重演。

全民族齊炒房 響大警號

在全城瘋狂看好樓市下唱反調，這種善意的提醒，沒有市場，聽不入耳，不難理解。但難以理解的，是市場上有一類人，身家不怎麼豐厚，從個人文字水平大概可以歸類為在事業發展非常普通的人，只不過是早幾年膽粗粗買了幾層「窮人恩物」細價樓，沒有任何公開評論樓市往績的支持，現在便扮起樓市專家來，狠批這名基金經理。如果是批評基金經理的論點，倒也無妨，但劈頭一句，就是說基金經理個個跑輸樓市。很多基金跑輸樓市是事實，但有一些基金，包括上述人士沒有資格投資的一類，回報一定好過買納米樓。說個個基金跑輸樓市，或投資股票的表現一定差過樓市，顯然是一派胡言。我的重點不是要為唱淡樓市的人辯護，而是要指出社會上一些不過是住在幾百呎鞋盒的無名小輩，每當他們聽見看淡樓市的分析，那種囂張狂傲、潑婦罵街的反擊，有識之士實在不應對這種人客氣。

有人可能會說，何必跟這一類人一般見識呢？而且，反擊窮人，政治不正確。我認同，我們不應歧視身家、文化水平、社會地位不及自己的人，但這不代表窮人和沒見識的人就有權胡言亂語，特別是精神貧窮的人，凡事單以數字衡量成敗的人，有識之士應予以痛斥。因為他們的歪理，如果容許在社會發酵，對下一代會有很壞的影響。

例如，網上愈來愈多人提出，創業是敗家，買樓是興家，並奚落賣樓創業失敗的人，以踐踏別人來抬高自己，先撇開這沒品的表現不談，現在大陸和香港，全民族把儲蓄放到房地產，絕對是大警號。

只顧炒房致富 創新輸給西方

對中國歷史有一些研究的人應該知道，宋代提倡貿易，不鼓勵官員百姓囤地，人民把儲蓄投資到工商業上，是故宋代科技發展為歷代最高。現代西方，除了個別大城市，炒房的風氣亦遠不及中港熾熱，社會把精力資本放在創新，解釋了最頂尖的科技為何都在西方被發明（那些抄襲別人然後改良一點的科技，不能說是創新）。所謂樓奴，除了形容早前所說，高價買入納米樓後遇樓價大跌，墮入供樓萬劫不復的情况外，更深層的意義，是全民族追逐樓價上升的紙上富貴，新一代的思想被炒房致富奴化，最終在創新上完全輸給西方。

在美國矽谷，有無數創業失敗的例子，但美國人不會笑這些人敗家，只會說他們很勇敢，做了許多人不敢做的事，有真心鼓勵創新的文化思維，而不是流於口號，我認為這是美國人才輩出的理由。中港兩地人口裏說支持創新，暗地（甚至公然）卻恥笑創業人士，此風若再長，未來仍是掌握在哪個國家手裏，顯然易見。