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21. LYC
2017-03-31 16:37
樓價已開始進入另一階段,估計升浪將會維持至少一百年以上.
刀兄的118,土兄浪兄等的淡友膠論已成天大的笑話!租金預期將會大幅攀升,無樓人士將會加速步向赤貧.
大家一齊火星GoGoGo,開心快樂的印印腳,無憂無慮地生活在這美好的城市!
22. 同意21樓
2017-03-31 17:20
根据樓契纪录，通去100樓湾仔物業從2毫子一尺升到依家2万蚊一尺，升咗10萬倍。未来100年香港樓價升多1千倍左右是保守估计。主要是因為港元購買力貶值。鈔票購買力down down down, 搞到樓價go go go!
23. 舍神
2017-03-31 19:22
[你講既好似有道理, 但一同事實比較, 又難站得住腳, 因為數字不騙人, 事實就是樓市有超過6成已完全沒有樓按, 是歷史上最高的了, 比97強了很多. 借$的確係要還的, 但無借又點解要還?]


無借又點解要還?? ^^ (因你分唔到微觀同宏觀囉, 所以好難同你溝通)
我只係計對筆者所說的例子，賣了間屋幫個仔畀首期，似乎不涉借貸。從宏觀著眼，其實不然。
我不是說樓市會即跌, 我只說推動樓市背後是牽涉借貸，到還債期(宏觀來說)來臨, 便是熊市的日子。
話樓市只升不跌的人，只是自欺欺人,不知遊戲的規則。大家碌卡日子當然風流快活，還卡數的日子就不同了。
24. 引刀一快
2017-03-31 22:19
CD ROM兄

地域階級係會變化嘅，未來香港係會好似前幾年嘅廣州咁 ，好地段、核心地段越來越貴，有錢人進駐，收入平庸者，需要換樓、分家，就逼住要外遷。

最初廣州人都好古板同驕傲，離開廣州城區，就寧願住半郊區，唔鐘意去番禺、蘿崗之類嘅城區，因為覺得降格。慢慢就發現，自己揾自己笨，其他城區發展成熟，生活方便，樓價比假廣州平一截，交通又方便，呢個完全係觀念問題，親身體驗過大屋、美食、休閒、低經濟負擔之後，好多觀念都可以改變。
25. 美聯社
2017-04-01 19:13
【蘋果日報】稱，美聯黃建業：樓市有小泡沫。美聯集團（1200）主席黃建業形容目前樓市處「牛三」階段，已經有小泡沫出現，預期今年樓價再升一成半。他解釋，雖然目前樓價及租金均超級1997年高位，不過低息持續，供樓負擔比率亦遠低於當年，加上辣招遏抑住宅炒風，令摸貨幾近絕迹。黃相信縱使未來樓價下調，亦不能與1997年樓巿爆破後情況相提並論。
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