|
21.
中原指數轉角 |
| 2017-03-25 21:54 |
|
|
|
22.
引刀一快 |
|
| 2017-03-26 00:48 |
|
打工仔兄
十郎兄靈敏D，我都係執佢口水尾啫。
總之，筍就買。
|
|
|
23.
講多無謂 |
| 2017-03-26 08:32 |
|
|
|
24.
自我陶醉 |
| 2017-03-26 09:30 |
|
特朗普醫改方案滑鐵盧，預算案又冇提減稅和基建，投資氣氛隨時轉向，市場很快就會醒覺所謂的經濟好轉，只是他的一張空頭支票。
|
|
|
25.
引刀一快 |
|
| 2017-03-26 09:54 |
|
自我陶醉兄
到底美國唔好，係利中國，還是拖累中國？
上次中國救世界，造咗咁多低收入富翁出嚟，下鋪會點呢？
|
|
|
26.
打工仔 Andy |
|
| 2017-03-26 10:16 |
|
|
|
27.
打工仔 Andy |
|
| 2017-03-26 10:17 |
|
|
|
28.
自我陶醉 |
| 2017-03-26 10:44 |
|
引刀兄，
中國取代美國的大趨勢已成，但美國是世界強國，美國經濟差，中國亦不能幸免，極可能是先跌後升之局，所以我從來唔擔心大陸樓市，尤其是發展中的三四線城市，香港樓市風險不在價而在成交量，樓價已脫離負擔能力冇人唔知，在炒作的是熱錢，這就是泡沫，沒能力買的無法買，有能力的筍價才買，當市況逆轉，誰會入市？ 要賣的什麼價才能賣得出？
用股票做個比喻，有些股票好市成交每日幾百萬，淡市成交幾萬蚊，有一千萬嘅貨要出，點出？
打工兄，
利息近乎零都試過, 仲可能幾低？
|
|
|
29.
Oscar Lam |
|
| 2017-03-26 12:04 |
|
自醉兄，
睇來自醉兄是看好中國經濟的塔利班，嘿嘿！可否分享下投資大陸物業的經驗？
|
|
|
30.
自我陶醉 |
| 2017-03-26 13:21 |
|
Oscar 兄，
小弟投資喜歡用數據，不喜歡用感覺，買樓也用了選股方法，小弟相信GDP 增長與樓價掛鈎，就和盈利和 ROE 增長與股價掛鈎是同一道理，小弟看好珠海也是這個原因，國內投資渠道較少，亦有利樓價，但在國內買樓要選國內人喜歡的樓盤，那些以香港人為目標的發展商，如雅居樂、碧桂園等，投資價值稍次。
香港今天的樓市是資金帶動，美國若減慢加息步伐，人民幣有機會回穩，到時來港避險資金亦會相應減少，投資焦點亦會回到國內。
|
|
|
31.
Oscar Lam |
|
| 2017-03-26 16:09 |
|
自醉兄，
你是一位典型的價值投資者。在中國投資房地產首要了解當地的情況，以及不同城市的發展和規劃。另外，前幾天和一間中資銀行的經理吹水，他們接受港人在內地買的物業在香港做按揭，借港幣，年息3%左右，比在國內按揭利息低很多。
|
|
|
32.
引刀一快 |
|
| 2017-03-26 16:13 |
|
大陸物業在港做按揭，估價一定非常保守，成數亦非常低。
|
|
|
33.
社會共識 |
| 2017-03-26 16:14 |
|
炒股冇好收場，買樓才會發達，買物業才是王道，弼哥回頭是岸啊！
|
|
|
34.
自我陶醉 |
| 2017-03-26 23:26 |
|
31樓Oscar 兄，
若然有3%，再加人仔潛在升幅的確很吸引，樓市若有調整會再加碼，方便說是那家嗎？ 是否ICAC 的細佬？
|
|
|
35.
打工仔 Andy |
|
| 2017-03-26 23:35 |
|
|
|
36.
引刀一快 |
|
| 2017-03-27 00:43 |
|
|
|
37.
自我陶醉 |
| 2017-03-27 07:45 |
|
打工兄，
是的，非本地戶籍，買首間現在要交6個月社保才可買。其實上年是入市的好時機，3-10月時珠海都取消了限購，中山亦一直沒有限購。
前幾天有兩位朋友不約而同談起中山某個樓盤，一位想買，作價18000，另一位則說同一樓盤他14年底買時才6千多，本想再買，但現在被開發商瘋狂加價不買了，可以想像現在有多瘋狂，不買也罷。
這是國內經濟的有趣之處，水不准外流，只能往內炒，股市爆煲冇人炒，樓市是唯一出路，錢都往沒水閘的地方流，那個省市不落水閘，只會被熱錢淹死，印象中中山是首次限購。
由於地方債高，賣地又是主要收入來源，所以地價不能跌，房價不容跌，這就是政府自4萬億刺激方案煉出來的剛性泡沫，每個人都在想，房價跌政府一定包底，冇得輸。要小心的是，在這情況下，一係唔爆，一爆連地方債一齊爆，這就是入市前要認清的最大風險。
|
|
|
38.
打工仔 Andy |
|
| 2017-03-27 10:37 |
|
自醉兄 引刀兄早晨
係呀! 内地d 人差不多全部一致睇好房價, 依家唔買只會日後更難買, 什麼風險都好少理, 始終好過炒股已是常態, 加上國家根本不想房價跌, 唔升已經好好! 咁跑落去, 唔使幾耐一線城市房價好快超越香港 !
|
|
|
39.
自我陶醉 |
| 2017-03-27 11:32 |
|
打工兄，
物業係長線投資，不急於一時，到放寬時求你買先睇未遲，最緊要揸得舒服。都係嗰句，特朗普張空頭支票唔撐得幾耐，現在的投資氣氛隨時會逆轉，小心，小心。
|
|
|
40.
打工仔 Andy |
|
| 2017-03-27 12:25 |
|
|
App下載
