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長河亂話(十三) 睇樓記
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長河亂話(十三) 睇樓記

 

歷史長河

2017年3月21日

聽完股神講座,約了靚女AA去睇樓。最近有不少新樓推出。AA把我帶到尖沙咀,去看某個示範單位。然後,我剛剛從講座出來,被期權搞得還沒有平靜的心情,片刻間又被打亂了。

AA說,你想進A組還是B組?她挺了挺胸,臉上卻未流露任何表情。

"A組你準備最少花2000萬,買一間三房,加N間隨便什麼SIZE都可以。" 她又挺了挺胸。我退後一步,故作鎮定。

我老實承認:“我沒那麼多錢,我只打算了解1000萬左右的房子。”

“好吧,那你進B組,這里面有成千上萬的人帶著支票簿在排隊,你看。”  意思是,你進入窮人的隊伍,跟一萬多窮人一起去排隊吧。忽然記起有個說法,是香港人要不吃不喝18.5年才能買得起一間500尺的細價樓,難道這一萬多人都已練就不食神功?一陣詫異。

我說你先讓我知道我有沒有能力買呀。朋友簽好約才發現,他的月薪三萬,不足以貸款供樓,全家慌慌張張地賤賣了股票,到處想辦法,才把供樓事宜處理妥。我不想亂。

於是,各種計算,我看得眼花繚亂,暫且不表。最後,AA把一張寫滿了數字的白紙擺在我面前:“先生,你只要月薪9萬2000元以上就可以,銀行水浸,非常願意貸款給你供樓。”

啊?才月供3萬而已,為什麼需要月入9萬?

政府規定,要做壓力測試,防止銀行貸款爆煲.......

我老實說:“我月薪只有四萬八。”

經紀幾乎要撮牙花子嘲笑我了。她收了收胸,斜著眼看我說:“我前幾天接觸一個女孩子,廿多歲,掙8萬多呢。現在的小孩真厲害,一萬兩萬的工作真沒人肯干了。知道嗎,四姨太的女兒剛剛才買了兩層呢。”

我心里一萬個草泥馬奔騰,四姨太女兒買兩層關我餐蛋治?我笑:“咦,你倒提醒我了,我還買個P的房子呀,我直接娶了四姨太的女兒就成了嘛!”

我回家照著鏡子對自己說:“沒有一個億做嫁妝的女孩子,就不考慮了。”  嘿嘿。

不入虎穴 ,焉得虎子。好彩這幾年利用業餘時間去進修,憑著在股票強化班跟股神學到的手藝,每年賺幾年租金應該不是問題。我又告訴自己,世界上有一個國家叫日本,那裡的房子一跌就跌20年。香港有一個年代叫97,那時的房子一跌就跌7成。大陸這波經濟浪總會殺到,硬著陸將會相當過癮。

再說,那1000萬至4300萬的房子,是在鳥不拉糞的垃圾堆填區!可不是什麼名校網啊,又是著名的“無街之城”,大量的房子建在垃圾堆填的海上,常常有垃圾的惡臭自四面八方飄來。

想到這些,條氣順暢多了。

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