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房子是用來住的
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房子是用來住的
香桐仁
評論員
(東方) 2017年3月2日
內地某富豪早前被指在澳洲非法置業,被當局勒令出售。這則新聞引起重視,是因為中國資金將境內的樓市炒高炒熱後,近年又到海外市場攻城掠地,推高當地樓價,惹來怨聲載道。澳洲政府寧要房子不要票子,將國民的福祉置於吸引投資之上,值得一讚。

他山之石,可以攻玉。香港要解決房屋問題,可以照辦煮碗。澳洲地廣人稀,尚且限制外國人買樓,而香港只是彈丸之地,更不能來者不拒,不管港府如何拓土建屋,哪怕大舉填海及將部分郊野公園轉換用途,亦無法滿足天量的投資需求。正如習近平指出,房子是用來住的,不是用來炒的,港府若將海外投資者拒之樓市門外,自己建屋自己用,這比目前推出的任何樓市辣招都有效。在房屋問題上,港府是維護發展商的利益,還是維護小市民利益,大家自有判斷。

不錯,香港是世界最自由市場,但自由也要有個譜,不能以犧牲本地人利益為代價,不能以危及香港長遠利益為代價。西方國家是資本主義發源地,哪個會如香港這般允許任何人來此投資置業呢?

樓價高、租金高、地價高,香港「三高」問題積重難返,關鍵在於港府是既得利益者,賣地收入及印花稅成為庫房的主要收入來源,港府有如吸毒沉迷上癮,導致香港除了地產,還是地產,扼殺了其他產業的發展機會。多少香港人畢生為一個蝸居打工,了無樂趣。活着,僅為了供層樓,供完了人也快完了,可悲!
房子是用來住的
1. 向饭民说不
2017-03-02 10:17
香港地产佬,平买地,都不等于会平卖比你啦,傻仔,所以以前香港地产佬基本上就是没有风险的投资。
可悲的这个写手应该是香港那些blue blood 地产佬派出来搞是搞非。
香港买地收入,最低限度可以提供免税额给中产,公屋免租,综援出双粮。但是地产佬赚到钱,是不会和你分的。首富赚了那么多钱,现在带着钱跑了,根本就不理你香港人死活。
2. 路人xx
2017-03-02 10:20
筆者有點離地,現在,外來者買樓要比30%稅,已經好少外地買家了。
3. 打工仔 Andy
2017-03-02 10:51
太空人 !
4. Johnny
2017-03-02 11:38
to 2F, 筆者係話逼已經買左樓既外地人賣樓。
5. 向飯民說不
2017-03-02 13:31
4楼,不如玩共产啦。汇丰这些英资银行估计持有不小物业,是不是也要逼他们卖楼。
6. 非本港居民買樓30%稅,買地就免了這30%
2017-03-02 17:11
國內地產商集體來港癲價投地,本地發展商補不回土地儲備,賣一棟小一棟。做成中港發展商齊齊惜售,市面二手成交日日破頂。cy的房屋政策越搞越大煲。
7. 向饭民说不
2017-03-02 17:47
6楼,本地买家只肯出100元买地。外地买家肯出130元。外地买家不就是比30%税吗?难道本地买家出110元,就要卖比本地买家,又难道本地买家平买了地,会平卖楼比你。又难道本地买家赚发了,会出来做善事,是的,是真的会做善事,不过是比他们的少奶奶,几多公屋少女,有楼有高潮。在或者将在香港赚到钱去投资英国,这些就是真正的卖港贼。

用下脑啦。
8. 引刀一快
2017-03-02 19:25
最衰就係大陸限外,香港人買一綫嘅屋好麻煩,要一年居住證明加一年當地工作收入證明,大陸屋就限人地買,土豪就落嚟買起香港。
9. 向飯民說不
2017-03-02 20:10
引刀,5,6年前点解吾大手买入,当时又平又无限购。不过你这挺中国崩溃论的黄c,应该是miss了。
10. 引刀一快
2017-03-03 00:59
向飯

點先叫大手?你想用激將法等我喺度照肺?呵呵
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