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博士太敏感，常常因為少少利淡因素就話樓價下跌。不過博士本身又知樓市只會略為調整，不會大跌。所以應該補充一下，不懂樓市的初哥看後會被嚇親不敢入市的。
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跑馬拉松, 忠告一句: 量力而為!!! 馬拉松未跑過,可能是膽小鬼的原故吧.不過跑山就跑過,經常早去晚回,基本上香港所有山脈都走過,港島徑啦, 麥理浩徑啦, 衛奕信徑九龍徑啦, 大嶼山山脈啦, 大嶼山靈隱寺觀音寺籠仔悟園啦一口氣跑到大澳, 都跑過. 跑步的心得就是經常鍛鍊持之有恆. 不想戰死沙場一鳴驚人的話, 第一次跑步不要超過5分鐘, 一星期跑二次三次五次都可以, 當你能一口氣跑完心口肌不會隱隱作痛的話, 代表你的心臟肌腱正在發育健壯成長, 慢慢地可以順利跑完10分鐘, 當你能跑20分鐘的時候, 很快就會適應30分鐘的苦練啦, 我身體最健康的時候, 可以一口氣跑一小時至二小時. 香港大坑道環馬場半山道路群我跑過, 在西營盤跑去香港仔經簿扶林道一口氣跑來回我跑過, 沿大埔中心單車徑沿海邊跑去沙田馬場一口氣跑來回我跑過, 沿大埔中心單車徑沿山邊汀角路跑去大尾督一口氣跑來回我跑過, 可能是怕戰死沙場的緣故,我一直不敢跑馬拉松. 買樓房也是一樣的道理, 要量力而為, 不要中途變成銀主盤.
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5.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 |
| 2017-02-15 21:33 |
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引刀大陸燦‧土著‧自醉‧浪子‧烏5及阿井日日睇著人哋收Pays收到手軟，又要繼續失望了。再睇埋以下兩則新聞後，又再徹夜難眠，猶如切膚之痛湧上心頭，心律不正血壓高的你們應多加保重身體，順天下大勢而為方為上策，上網冇益身心啊！
柏傲灣1房賣874萬 貴絕新界區02月13日(一) 20:45
新盤細單位需求強勁，高價成交湧現。據一手銷售資訊網資料，新世界發展(00017)旗下荃灣柏傲灣早前售出1A座55樓C室1房細單位，實用面積421方呎，成交價874.4萬元，折合實用呎價20,770元，除了創項目新高之外，亦料創新界區1房單位歷來新高紀錄。
另外，新鴻基地產(00016)旗下元朗Grand YOHO第2期今晚發售新一批26伙，消息透露，至今已有20餘伙獲買家認購，其中首度推售5伙1房戶已全數獲得認購。
是次推售的1房戶分布第8座30至35樓B室，實用面積413方呎，價單售價由762.36萬至768.48萬港元，呎價18,459至18,607元。若扣除最高19.5%總折扣優惠後，該批1房戶的折實售價逾613.6萬至逾618.6萬元，料創新界西北區1房新高，呎價介乎14,860至14,979元。 股市回復熱鬧，「魚翅撈飯」嘅日子又返來？港股自農曆年假期後，成交顯著上升，周三更突破1,000億港元，真係幾個月來都未試過咁好景！股市氣氛一片歌舞昇平，周三小記喺中環，見嗰度啲高級食肆人頭湧湧、坐無虛席。
小記聽聞，股市交投暢旺，券商近排真係食豪咗，閒閒地一餐飯請客食，3、4個人，2、3萬元埋單！券商仲話，2、3萬元邊算多，濕濕碎咁話，再豪啲都試過！大口氣到呢！
差不多要成「三皮嘢」嘅一餐飯食啲乜？靚紅酒、魚翅、黑松露等貴價菜式係指定動作，當然仲有包廳服務啦！
依家港股係咪真係「大時代」重臨，雖仍言之尚早，但睇嚟中環友「魚翅漱口」嘅日子已開始！
講開食飯，農曆新年剛過，好多證券行都有搞春茗或者開年飯之類。不過小記八到，中資證券行今年好似冇搞喎。點解？原來近兩年內地禁酒宴，連累境外嘅中資機構都冇得食年度晚飯或者搞春茗等。
雖然春茗唔係乜重要嘢，但公司一大班員工能夠聚埋一齊食吓飯、抽吓獎，聯絡感情，都係好事喎！
至於港股升市，證券行會唔會出現跳槽潮、加人工咁？券商就話，好多證券行4月先出花紅，因此花紅未出，一般都唔會走住，除非挖角人工高好多就另計！
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美股引誘你跑!!! 
推高他!!!
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肖生比老習收皮，因為呢條友同大陸江派人洗黑錢， 仲有而家邊個撐林鄭，老習會收哂料，未來曾生做特首後，全部大袋都要收皮
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8.
Danny |
| 2017-02-16 00:55 |
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蔡生好有毅力,跑埋10公里,樓市猶如馬拉松,有道理,首置嘅人一定快入市,講得正確.
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9.
Danny |
| 2017-02-16 01:04 |
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今年香港樓價難跌,林鄭上場,同CY政策差唔多,房屋供應跟唔上,最後又係供不應求,樓價難以下調,國內大城市樓價升幅比香港大,香港人冇物業的確係好蝕底.
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很同意嘅言語: [人生就像是一場馬拉松，道路漫長崎嶇不平，不要太在意起點的快慢，成功到達終點才更重要。樓市也一樣，別太介懷別人比自己早上車，能力範圍內負擔得起就要去追，人的一生要擁有一層屬於自己的物業，即使樓市起伏不定，供樓歲月漫長，最終你仍然會是贏家。]
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【肖建華被挾】趙薇大鑊了 冇銀行肯借錢完成買萬家交易！
肖建華被挾回內地後，由影星轉成「女股神」的趙薇一身蟻。在2月13日，A股萬家文化發公告指，趙薇原本擬購買股份數量縮水逾8成，金額由原來30億元（人民幣，下同），減至5.3億元。但到今日，萬家文化再發公告指，趙薇旗下的龍薇傳媒，已被原本商議銀行拒絕融資方案。公告更指，其後龍薇傳媒再與其他多家銀行溝通，亦被拒絕，因此無法按期完成融資計畫。換言之，肖建華被挾後，趙薇已被內地銀行全面閂水喉，為買萬家文化股權交易提供資金。 趙薇在去年12月底簽署協議，擬買萬家文化29.13%股權，經過上交所多番詢問後，趙薇披露自己出資僅6,000萬元，其餘資金來自借貸，槓桿高達50倍，令內地市場譁然。其中15億元借貸來自被傳是肖建華旗下銀必信資產管理有限公司，其餘十多億借款，來自擬購買的股份向金融機構再質押，即可能是今次被銀行拒絕的借款。萬家文化今日公告稱，當時龍薇傳媒與原本商議銀行，在12月29日達成初步融資方案，但在今年1月20日，龍薇傳媒接到銀行電話通知，融資方案最終未獲批准。肖建華農曆新年前被挾後，萬家文化由2月7日停牌至今，將於明日復牌。肖建華長期刻意保持低調，無論在中港股市，都不出現在股東名冊中，令外界難以追查其財富狀況。內地媒體曾多番調查，發現明天集團利用大量空殼公司持股，掌控9家上市公司，控股30家金融機構，資產超過萬億。其中銀必信資產管理有限公司被認為是明天系旗下公司之一。
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13.
引刀一快 |
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| 2017-02-16 13:54 |
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樓市嚟講，起點不同的話，終點亦截然不同。
七千蚊呎買同五千蚊呎買，邊個早供完？
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14.
Tony lam |
| 2017-02-16 15:49 |
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儍刀又扮智者嘞、聽就似高深、諗下就九唔搭八、直情儍人講儍話、又起點又終點、又7千又5千、好似價係佢嘜咁、3千果時佢肯定又一千又二千啦！唔係使Q而家恨天恨地咩！
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仲五千，七千一呎？講緊邊度？依㗎講緊香港嘅樓價，仲發緊夢!
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17.
引刀一快 |
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| 2017-02-16 19:33 |
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契弟琳琳
知道你技窮喇，就算恨我，都要顧及水平問題，否則就自曝其短。
咁簡單嘅道理你都話覺得高深？我懷疑回應你真係太殘忍喇。
唔鐘意我用五千七千舉例，你可以用十萬八萬嚟舉例嘛，咁蠢嘅。
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18.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 |
| 2017-02-16 20:34 |
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引刀大陸燦‧土著‧自醉‧浪子‧烏5及阿井快脆啲去謀人寺搵份初級和尚做住先啦....看破紅塵向現實低頭做人唔使咁辛苦呀，遲咗報名恐怕冇位呀‧‧‧！
http://hk.apple.nextmedia.com/enews/realtime/20170216/56311860 有樓有高潮？港女Seasun親回：舒服啲容易達到高潮大台實況節目《有樓萬事足》未播出街，已爆出極品港女嘅Seasun! Seasun今日接受《蘋果》訪問，就話：「有啲係我自己(講)，有啲可能係效果剪接。」問到點解會講「有樓有高潮」？Seasun稱：「我嗰句係有個安穩嘅住屋條件，喺個舒服啲嘅地方，容易啲達到高潮。」 咁「冇樓唔好白撞」呢？佢就話﹕「因為佢嗰時問我擇偶條件，跟住我提到其中一樣嘢係有樓，如果唔係以前咁多條件呢(笑) 引刀你唔好白撞手多多，我報警拉你。」條件咁高，唔知Seasun拍過幾多次拖？Seasun諗咗一諗：「唔……唔記得咯!(多到唔記得？)唔係好肯定，有啲唔知人肯唔肯定到嗰段關係，如果自己肯定咪好戇居囉。」Seasun到o依家都係租屋住，暫時冇人追，問到係咪條件太高嚇怕追求者？佢話﹕「我又冇去揣測，因為我對未來係唔會去諗。」 
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19.
沒有準備 |
| 2017-02-16 22:38 |
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樓市就像是一場馬拉松沒有準備的人是不可以跑的, 買樓也是一樣, 沒有準備的人是不可以買的,
馬拉松52歲女跑手心臟有問題昏迷送院香港 【Now新聞台】香港國際馬拉松共有11人不適送院，其中一名女跑手昏迷，情況危殆。大會表示，她的心臟有問題，是首次參賽。52歲女跑手送到灣仔律敦治醫院時昏迷，要用自動體外 ... 【Now新聞台】參加香港馬拉松10公里賽，在終點暈倒昏迷的52歲女跑手不治。52歲女跑手昨天送院時昏迷，要用自動體外心臟去顫器急救。她是首次參加10公里賽，當她跑到接近維園終點時突然暈倒，陷入昏迷，經救治一天後不治。
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20.
Tony lam |
| 2017-02-16 23:41 |
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舉例… ? 儍刀現成主角啦 ! 5千咪制、7千太貴、浪嚟浪去、痴痴地等、等 ? ? ? 有籌碼先有得等㗎、冇銀用學人話等、升跌都冇你份、其實一路扮嘢、似足馬交D抝爛腳、冇銀落注、但吹/頂就嗌得最肉緊。
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App下載
跑。大家都知道跑馬拉松是艱苦的過程，但我們都如預期般順利地完成了比賽。當我將比賽訊息放上微博時，朋友的點讚出奇多，許多老友都說明年也要來參加，他們認為老蔡這把年紀都可以做到，他們當然也可以。
