由於近期訪港內地旅客人次回升，零售市場的表現也略為好轉。按政府統計處最新的零售數據，2016年12月的零售業總銷貨價值按年下跌2.9%，較年初的雙位數字跌幅顯著收窄，但最值得欣慰的是在過去幾年一直表現疲弱的「珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物」的零售銷貨額竟然上升2.3%，這是自2014年9月後首次錄得按年升幅，反映零售業已逐漸渡過寒冬，對香港經濟來說，這的確是一個好消息。

　　最近新財爺陳茂波在其網誌發表文章(題為<<新年新氣象>>)，他指出香港的經濟增長在上年第四季顯著加快，此外，從今年一月份整體訪港旅客人次按年上升4.8%和近期港股持續轉強來看，今季的經濟增長也應該有睇頭。至於本地樓市，一手盤仍然有頗好的銷售表現，但在辣招的影響下，二手市場的成交量卻相當呆滯，顯示樓價在短期內難有太大突破。

　　陳茂波將在下週三宣布2017至18年度財政預算案，作為一個看守政府，筆者希望新財爺在制定預算案時，只需要配合梁振英在施政報告所提出的福利項目便足夠了，切勿做出大動作，始終新特首將於今年3月底誕生，新主子對公共財政的要求和理念有可能與梁振英不同，一旦陳茂波做得太多，反而不利下屆特首大展拳腳。

　　最近林鄭宣佈初步政綱，提出重整置業階梯，例如增加「綠置居」供應和推出「港人首置上車盤」。筆者認同加大「綠置居」供應可增加「旋轉門」的效力，令更多香港人完成置業夢。至於「港人首置上車盤」能否成功則在乎整個計劃的設計會否帶來扭曲效應，即是改變入市者的上車誘因。另外，在理順置業階梯方面，政府有沒有考慮是否有足夠土地儲備來滿足市場呢？如果做不到，政府便變為空口講白話，普羅大眾又要繼續失望了。