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認清形勢,跟紅的首要條件
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認清形勢,跟紅的首要條件

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年2月8日

  在過年時,幾個老友聚舊,其中有一個老友同我講,雖然我們做得不錯,但並不算成功,只不過是我們買了些物業,長揸不放,做成今日的局面,任何人有多少運氣都可以做到,葡萄是酸的這個道理我當然明白,但不會有太多人講到出口,於是我對他說,非常同意他的說法,但他有所不知,我們在澳門長大的人,最叻就是跟紅頂白,在賭場裡,因為有限紅,想跟紅也不可以,但投資則不同,可以無限大,但跟紅亦有學問,贏面最大的就是跟著形勢,香港人亦經常說,有智慧不如趁勢,這亦是跟紅的最高學問,不過,講易行難。

  政府在2009年推出壓抑樓市的特別印花稅,有不少人認為樓價會急速下跌三成以上,而將他們的自住單位賣走,我當時撰文請大家三思而後行,因為樓市形勢大好,政府才會出招壓樓市,賣樓即是逆形勢而行,與形勢對頂著幹,想唔輸都唔得,但當時我收到的回應就是因為我們持有不少物業,不得不替樓市講好說話,他們認為政府出招,形勢逆轉,樓市怎可能不跌,賣樓才是跟紅,各人對形勢的判斷不同,結果是很難分得出是跟紅抑或是頂白。

  有老友話,如果政府撤招,即是樓市向下調整,是不是要跟著形勢,將手上物業賣走,理論上的確如此,不過,理論還理論,官員們是不認識形勢,非到樓市大壞,遍地負資產,他們是不敢撤招,我估計當政府撤招時,樓市已經壞無可壞,反而是入市良機,千祈唔好笑我不懂得形勢,而事實上,是政府官員不懂得形勢,跟著他們撤招而賣樓反而是逆其道而行。

認清形勢,跟紅的首要條件
1. 引刀一快
2017-02-08 09:35
關鍵係大陸,香港同大陸環境緊密相連,如果撤招撞正大陸出情況,化學作用要睇住嚟判斷。
2. Tony lam
2017-02-08 14:48
葡萄好甜、帶D酸仲醒胃、不過食唔到時就唱酸到痹、不過都好…食緊甜嘅梗唔同你抝、費事多人爭、字粒達人都唱咗老年大浪嚟啦!人地玩咗幾轉浪佢都仲喺度伸吟緊。

化學作用 ? 成日係廣州揾平嘢食、食到乸乸地、呢D就係化學作用啦!
3. 引刀一快
2017-02-08 14:51
有D人冇嘢叻,最叻老作扮自在,屙唔出尿咪靠把口囉。
4. Tony lam
2017-02-08 18:34
字粒達人  你一向老作咗大陸好多古怪消息、幾年都浪牙浪咁呻吟、拋到自己身冇長物、財散人安樂嘅你…梗係自在啦!我有機會屙唔出尿時、一定靠你把口嘬。
5. 引刀一快
2017-02-08 18:42
呵呵,你梗係屙唔出尿去泰國揾人妖啜得多,屙屎唔出就順路幫你通埋後欄,哈哈哈。

寫污糟邋遢嘢唔夠你,講道理幾時都壓住你。
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