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三位高手為雞年股樓方向把脈
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三位高手為雞年股樓方向把脈

 

陸振球

2017年2月6日

　　據統計，中原樓價指數在猴年升了約12%，表現算是不俗，但原來同期港股恒生指數的升幅更高達21%有多，遠遠跑贏樓價，當然其間如英國脫歐公投，以及美國總統大選當天，恒指出現逾千點的波幅，卻不是所有投資者的心理都能承受得起。

　　其實，投資物業也好，買賣股票也好，只要做足功夫，永遠都是機會處處，如能有高手指路，更往往能跑贏大巿，好象2015年初，湯文亮博士發出「細價樓爆煲論」，呼籲年青人不要盲目高搶細樓價，之後樓價便出現調整，及去年看到樓巿形勢發生變化，又明確指出若有能力及有需要，可把握入巿機會，如年青人聽他的話去做，買樓便隨時少支付數十萬首期，而供樓負擔也變得輕鬆。

　　又如財經名人曾淵滄教授，去年教讀者吸納高息股如匯控(0005)、越秀房託(1270)和朗廷(1270)，若有依循，不單股價升幅遠遠跑贏樓價，且得到的派息介乎7厘至9厘，遠遠高於一般住宅租金只有約2厘的租金回報率，更不用支付高額辣招稅。

　　還有，《明報》專欄作者、太平基業證券投資總監陳德豪，在去年初人人看淡渣打(2888)，股價跌至40餘元之時，力排眾議說可大力吸納，旗下基金也身體力行的不斷增持，到了今天，渣打股價已快逼近80元，升幅接近8成!

　　以上三位投資高手，在雞年又何新的投資意見?《明報》下周六(2月18日)舉行「2017股樓大作戰」投資講座，請得湯文亮、曾淵滄和陳德豪做講者，名額有限，讀者實不容錯過:

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