地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
21. Peter Pan
2017-01-19 10:43

蔡生真是越來越牽強.

22. 浪子心聲
2017-01-19 10:48
To 14樓:

如果你嚟個point,「樓價高反過來帶動經濟」是常理,樓價高是「經濟動力因果關係」的「因」,這個世界就變很簡單,每逢經濟出現問題,就不起樓減少供應樓價自然高,經濟就會好轉。那麼俄羅斯和中國面對的經濟問題就容易解決啦!只要不起樓便是??
23. 引刀一快
2017-01-19 11:36
樓價高,工資唔高,就係樓價週期嘅根本。

帶動經濟,樓市絕對只能為輔,為主則意味禍事不遠。

經濟好,人人爭住食靚菜,高檔菜價,菜檔會入高價貨,菜價升係正常。
如果經濟唔好,仲要放任炒家囤積居奇,炒蒜頭炒薑,結果只係社會撕裂。
25. 東成
2017-01-19 12:09

我支持蔡生論點,有時是需要有反向思維,現今經濟同過往唔同,香港就是靠樓價上升,推動經濟向前的好例子,或者咁樣未必最理想,但總好過樓價大跌時.

在香港,有樓者有所得益,冇樓者(如諸多回應者)當然持反對態度.

26. 東成
2017-01-19 12:13
我見作者是講,最主要山西樓價是不合理地低,影響基建就業建築材料等方面的正常經濟運作,各行各業受困,也影響民生.
27. 香港土著
2017-01-19 12:15
近一兩年,當最高領導講到出口話唔要低質量GDP,唔再行粗放型經濟, 寧要GDP放慢, 也不要為增長而增長,即係唔想再一味起埋一大堆冇即時需要的樓宇廠房!

依一刻竟然仲有人話:「保證,當樓價追近其他省份時,山西省的GDP增長就可以達標。」

孺子可教?哈哈......
28. 自我陶醉
2017-01-19 13:20
18樓 引刀兄

佢搵咗成日都仲未搵到抄邊段剪報啱洗,俾啲時間佢喇。 哈哈哈!
29. LYC
2017-01-19 14:37
http://hk.centanet.com/home/ColumnArticle.aspx?id=72104

全球土地越來越少,全球富人湧港定居搶樓!
樓價向上爆破停不了,沽樓交租變窮人,唯有努力搵錢去供(業主)樓.
30. 香港土著
2017-01-19 17:54
LYC,

想知道貼市消息... 最近二手有起息嘛?非新盤密集區會唔會好D呢?
31. LYC
2017-01-19 21:24
http://www.manyw.com/mobile/essay_cont_iphone_z7.php?sid=27&rid=32538&type=n&width0=360
土兄,及早上車為妙,你不斷搶租盤都唔係辦法,始終都要高價買番,你永遠都唔會等到你沽個價,而且你每年還要蝕租金。現在大把人搵盤,但是所有盤叫價已經衝穿大氣層,今年一定爆升!
32. 引刀一快
2017-01-19 22:11
自我陶醉兄

睇怕今日都冇新聞啱說不仔貼囉。
33. 引刀一快
2017-01-19 22:21
香港土著兄

睇嚟LYC兄同你好熟喎,咁關心你嘅?

現在大把人搵盤,但是所有盤叫價已經衝穿大氣層,今年一定爆升!

有人搵盤,冇人買盤,等緊我地入市?
34. 樓價一樣
2017-01-19 23:27

美國洛杉磯的Fullerton 開發較早,有不少地坪佔地較大的獨棟透天屋。台灣房屋提供 紐約租金全美最高 ... 研究中心的研究資料顯示,截至去年第2季,洛杉磯平均租金漲到每月4.35萬元台幣,平均空屋率降到約3.2% ...

【大紀元6月1日訊】(大紀元綜合報導)一度是世界龍頭大哥的汽車生產商的通用汽車,星期一早間宣佈破產、進行財務重整,成為美國工業史上最大宗的破產保護。此舉得到了美國政府和大多數債權人的支持。 擁有百年歷史的 ...

今年七月美國第一汽車工業大城 底特律 正式宣布破產的新聞,不少人應該記憶猶新,由於2008年的金融海嘯,加上國際車市變化而陷入財政危機的底特律,不少公司行號與工廠相繼倒閉,失業率大幅上升,導致當地居民們紛紛出走,也讓現在的 底特律 ...

【記者盧燕儀、黃永俊美國直擊】 經濟全球化下,曾有「世界汽車之城」美譽的20世紀工業奇葩--美國底特律(Detroit),近100年間由盛轉衰,車廠關閉外遷,令美國人「上大廠、賺薪水、變中產」夢碎,市政府更因入不敷支 ...

中國山西的古代荒涼...與美國 底特律 倒閉的工業一樣, 人們就會自動遷移到一個自己追求夢想的地方, 香港的高福利社會生活模式, 吸引著邊國家/地區/戰爭難民的向往和追求,…… 如果香港回到1927年的香港, 樓價一樣會大跌…



香港海員大罷工香港歷史中其中一件主要罷工事件,發生於1922。是次罷工與孫中山 ... 停駛。在19223月3日,約2000人的罷工工人 步行返回廣州,當隊伍途經沙田時遭香港 軍 警開槍阻止,造成三死八傷。在香港歷史上稱沙田慘案。於是引起香港華人 ...

資料來源:<工人之路>第10期, 19257月3 日 資料三 資料來源:蔡洛, 盧權 (1980) 《省港大罷工 》廣州:廣東人民出版社 ... ,清潔工人罷工就使垃圾和糞溺無人傾倒,導致香港成為“臭港”。在經濟方面,省港大罷工使香港的商業活動停頓,地價跌 ...

二十年代中期,中共一直部署成立領導全港的工人組織,以指揮工人運動。省港大罷工時,中共把香港大部份工會組織起來,成立了「香港總工會」,罷工結束後不久香港總工會就被港英查封了。從1927年至1930期間,香港有15間工會或勞工團體被港英 ...


省港罷工,1925619日爲了支援上海人民五卅反帝愛國運動,廣州和香港爆發了規模宏大的省港罷工,此次罷工由共產黨人鄧中夏及蘇兆征領導,歷時14個月,是上個世紀80年代以前世界工運史上時間最長的一次罷工 ...



省港大罷工是一場在19256月至192610月在香港和廣州發生的大規模、長時間大罷工。數以十萬計的工人在中國國民黨及廣州國民政府支援和組織下離開香港的工作崗位。省港大罷工歷時1年零4個月,是世界工運史上時間最長的一次大罷工,這次大罷工有效的打擊了英帝國主義在香港經濟的統治,並且讓廣州的金融得到了保障。


19255月中,上海發生工潮,


工人領袖顧正紅被殺。學生示威聲援,被租界的英籍巡捕開槍射殺,十三人死,數十人重傷,是爲五卅慘案。事件引起全中國出現反抗外國在華勢力的運動,各地直接參加聲援運動的人數估計有一千二百萬人。當中日本及英國更爲矛頭所指。香港的工會由共產黨人鄧中夏(中華全國總工會總書記)及蘇兆征(香港海員工會)等人以中國國民黨員身分組織,以全國總工會名義,召集香港各工會聯席會議,成立全港工團聯合會,決議罷工。619日起,各個由指揮的工會,包括:電車、印刷、船務、首先回應,三日內即有二萬人離開崗位,返回廣州。各學校學生亦同時罷課。在廣州,沙面英租界的華工亦于621日起回應,拒向英商及領事館提供服務。當時的廣州國民政府處於聯俄容共時期,在國民黨及共產黨以國民黨名義組織下,廣東各界巡行大示威,

省港大罢工




35. 支持者
2017-01-20 00:23
新樓加價好賣證明樓價仲升緊,淡友真係應該認清樓市現實,宜家諗樓市大跌係妄想,賣咗樓去租樓者有啲悲哀,我同情佢地.
36. to 35/f
2017-01-20 09:40
遟下成班新樓業主一齊跳ifc 到時真係唔知高興定悲哀
37. 哈哈
2017-01-20 09:44
呢道甘多地產佬冇野做吹水,佢地重未餓死既?

唔緊要俾多時間,班地產佬嗰頭近

熱切期待
38. 自得意
2017-01-20 11:25


在每一次樓市上升後, 都會有好多人想認做叻仔, 希望估中估測何時會下跌...其實就是估中了也沒有什麼大意思...最重要是能夠在香港安居樂業, 與世無爭, 自我得意就可以了...無需理會其起伏...



39. 結果是
2017-01-21 10:47


在物業投資市場, 不適宜不斷向置產者發出恐嚇, 影響其傳統固有的大腦聰慧的思維...影響開彩結果,影響投資原有的思索, 2010年前就有大批政治人物不斷叫人要小心買樓, 引導致一大批市場市民沽樓離場等跌, 結果是沽空資產後樓價乾升...




40. 物業價值
2017-01-21 23:41

房產物業價值:   投資房產並非是哈哈笑的遊戲, 可以說是優生族群的遊樂場.


中國的物業稅[編輯]

中國大陸,物業稅是一種新生事物,它跟現行房產稅城市房地產稅土地增值稅以及土地出讓金等都各有異,也有同,有繁多稅種,而物業稅定義還在學術探討階段。[1]

香港的物業稅[編輯]

香港,也有一種稅項名為物業稅(英文也名叫Property Tax)。

根據香港《稅務條例》第112章,第5B條《物業稅的徵收》,它是一種直接稅入息稅,業主只是持有香港物業是不會被課稅,除非物業被租出而產生的代價收入,是課稅年度該代價收入的八成淨金額(即是「應評稅淨值」)將被課物業稅。另外,香港還有差餉地稅地租三種物業稅項。

臺灣的物業稅[編輯]

中華民國,包括房屋稅、地價稅土地增值稅、契稅以及奢侈稅等。

美國的房產稅[編輯]

每年需要繳納的基本稅費有:房產稅、物業費、房屋保險費,且因為房屋所在的地區、房屋物業類型等因素而有不同。

  • 房地產稅(Property Tax或Real Estate Tax),也稱為物業稅,或簡稱為地稅,是地方針對房地產徵收的郡稅,市稅,學區稅的總稱。美國各個州稅率不同,在美國,只要你擁有房子,你就要交納房地產稅,美國[何意?]通常為1-3%,加州大約在1.2-2.0%之間。喬治亞州是稅比較低的地區,亞特蘭大為例——每年約是房產估價的1%。
    • 房產稅最低的是Alabama--AL的0.32%
    • 房產稅最高的是Texas--TX的1.76%
  • 房屋保險,一般的區域,一棟三十萬到五十萬的房子,它的房屋保險費每年通常在us$600到$900之間。
  • 社區費(如果是住宅大廈則稱管理費、物業費)
  • 庭院的維護:一些地方政府會限制住宅前方草坪的高度、淸潔

頁數:
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。