中央對下屆特首開出四大條件：愛國愛港、中央信任、有管治能力、港人擁護。對於「有管治能力」，論者多表示中央希望新一屆特首要有親和力，可以促進社會和諧，亦即能減少社會對立矛盾，增加團結，才能有安穩的環境以利經濟增長。然而，老朽拜讀本報「正論」談「樓價高處未算高，黔驢技窮失辣招」後，頗認同其結論：房屋問題已成為港府的魔咒，過去的三位特首無論董建華、曾蔭權還是即將落台的梁振英，無不敗在房屋政策上，如果下一屆特首仍然無法解決房屋問題，下場必定一樣可悲。

旨哉斯言！下屆特首的「管治能力」，真係冇必要陳義過高，而其政綱亦不必口水多過浪花，也不必「粒粒皆辛苦」的博同情，好簡單：請用如何覓地速建公屋說服我！

展望新的一年，衣食住行樣樣加，唯一唔加嘅就係公屋興建數字。嗱！數字會說話，截至去年九月底，公屋輪候冊申請有二十八萬五千多個，一般申請平均輪候時間由去年六月的四點一年，增至四點五年。而實際編配情況，據房委會統計，一五年七月至一六年六月，獲編配的一萬二千多個申請者中，等候逾五年才獲配屋的有三千五百宗，佔整體近三成，輪候三至五年亦有五千六百宗，兩者合共佔近百分之七十五，換言之，僅百分之二十五獲三年內配屋。

房委會預計今年公屋落成量只有一萬六千伙，與輪候冊近二十九萬輪候人數相比，這無疑是杯水車薪。至於私樓的呎價一味狂飆，元朗新落成私樓一個一房單位叫價八百萬元，你話係咪人都癲啊！年輕人安分守己打份工，想上樓真係比上青天還難！而等上樓嘅基層及劏房客，依然望到頸長還是要忍受惡劣嘅居住環境。香港假假哋都係「國際大都會」，如果大型基建拚命起，大好青年卻要為百多呎私樓耗盡一生青春，政府不感到慚愧嗎？