繁 / 简 / ENG
App下載
代理登入
主頁

搵樓/成交
搵樓
綠表居屋
一手新盤
買賣成交
租賃成交
臨時買賣合約
一手消耗表

業主放盤
放盤主頁
搵地產代理
刪除樓盤

宅谷按揭
博客
博客主頁
所有回應
地產論壇
註冊成為會員
新聞

數據公佈

置業手冊
置業流程
租樓 vs 買樓
一手 vs 二手
睇樓書
居屋百科
村屋
物業起底
化妝樓
凶宅
驗樓 DIY
即時估價
按揭計算機
英中詞彙
英文縮寫
置業避雷針
租屋指南針
相關網站
VR睇樓

關於我們
地產論壇
論壇首頁
登入名稱
密碼
忘記密碼註冊成為會員
頁數：
茶餐廳亂話（20）賠訂重售即是業主撻訂
瀏覽人次：27898    回應：1

茶餐廳亂話（20）賠訂重售即是業主撻訂

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2016年11月20日

　　今早跑完步，唔知點解，又走到去相熟茶餐廳飲咖啡，伙計叫我食早餐，甚至午餐都可以，因為已經有人話會埋單，我記得，大約一個多月前，當我食早餐的時候，有另外一位熟客坐埋嚟話，佢已經賣走一個收租物業，價錢都唔錯，不過，物業代理話個市上緊，可以考慮賠訂重售，賠給對方5%訂金，兼付雙方各1%佣金，我話千祈唔好，就算重售可以賣貴10%，業主只得3%落袋，既然已經賣走，就應該賣仔莫摸頭，除非賠訂不賣，否則，就唔好搞咁多嘢，倘若市況逆轉，連現在的售價也不到，這樣就損失慘重，那位人兄沒有什麼表示，講一聲多謝就離開，當時我以為他不會理我的說話，一定賠訂重售。

　　今日，那位人兄請我食早餐，我估計他沒有賠訂重售，現在樓價正在向下調整，最保守估計，他一年內可以以八折買回相若的單位，茶餐廳伙計話我料事如神，其實，這些是基本功，大多數人買或賣物業，都是一個重大決定，必定深思熟慮，迫不得已都唔會撻訂，做業主都希望完成交易，唔喜歡殺訂，如果賠訂重售，即是業主撻訂，所以，我叫那位仁兄唔好賠訂重售，即是叫佢唔好撻訂，絕對是正常做法，根本唔需要考慮，既然有人請食早餐，就郤之不恭。

茶餐廳亂話（20）賠訂重售即是業主撻訂
1. 引刀一快
2016-11-20 10:54
大陸樓市就真係好多咁嘅人，以前試過好多次有相熟地代打電話嚟，十萬火急，咩事？俾“筍盤”你囉！
七八年前遇過一個，簽約交大訂之前一兩個鐘頭，仲會積極搵買家原90萬賣93，賠兩萬訂金，計埋得一萬，只要你過數3萬，果邊就即撻。地代話好抵㗎，樓下都賣95呀！之後陸陸續續見過好多次，有同一地代，亦有其他地代撩客，最低願為5000蚊撻訂都見過。

點解地代90萬嘅時候唔俾我先？一路傾一路反價又係呢D人，兩公婆玩雙截棍又係呢D人，從來唔落疉，週街都係樓，最緊要買得開開心心。
頁數：
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論；
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司；
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容；
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察 所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk)，我們有權刪除/堵截任何留言 （刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知）， 如有任何爭議，本網站管理員擁有最終的詮釋權 。