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怎樣推算負資產數目
21. 真真薯片
2016-03-21 21:58
博士成日話再跌15%, 但係依家已經跌左十幾%, 再跌15%都幾得人驚
22. 鳥5
2016-03-21 22:03
金局逆週期政政策係1保障行業體係。非財仔。。2減少負資人數(銀行既資產負債表)5係控制樓價(供求)。。向佢地角度係人均還還款能力约40%,大约08一O9年既樓價,你可以睇佢向早5年前。陳德霖既文章,你大概會知佢而家點諗。。
23. 鳥5
2016-03-21 22:08
頂圓地頂之勢,深水區最快向要出年年中之後先見到
24. 鳥5
2016-03-21 22:37
http://www.hkma.gov.hk/chi/key-information/speech-speakers/ntlchan/20091214-1.shtml 

 
陳德霖2OO9年12月既文章,。。當時樓價係?睇下。。再去估而家佢谂乜會比較客觀。。

25. 向饭民说不
2016-03-21 23:06
香港人自掘坟墓,地产党竟然会包容暴徒。首富都都讲左,没有大陆的support,香港股票跌一半,楼价仲可不可以撑的起好难讲。今年全部实体经济都唔掂,楼价又点会掂。

深圳楼价虽然出现泡沫,但是深圳的方向绝对是正确的,积极的吸引全国人才,吸引高增值产业。虽然可能会调整,但是每次调整,都是吸入的机会。

香港呢?可以保得住二线城市,已经是偷笑啦。记着这是香港的人选择,大陆政府其实是想扶起香港,只是烂泥扶不上壁。
26. 向饭民说不
2016-03-21 23:15
前日新闻政府花更改议程,将急需的提前,巫婆大大声讲,那些填海啊等等破坏环境的,就不要谈了。

天啊,看来维港两岸的房子还是要起高D,人口主要还是要住在维港两岸,人口密度又要提高,想深一层,就是不理汽车废气,每天人类的放出的生理气体,都要时间去dispersed。那么多人,放多几次,想到就可怕。

新加波和香港的平均密度是差不多,但是新加波是花园城市,而香港呢?叫石屎森林。

香港的工业环境污染已经减少了很多,现在城市还是那么污染,其实是城市建设,香港台concentrate在维港两岸,维港是天然良港,但是也是因为良港,所以污染空气也不是那么容易跑掉。
27. 如是
2016-03-21 23:15
再跌15%,發展商賣樓都賺到笑。$5000 建築成本,有幾多係水份呢?
 
若博到金管局放寬逆周期措施,發展商一定 show hands 盡散,鎖定利潤,資金即時回籠。
28. 引刀一快
2016-03-21 23:24
足見陳德霖先生嘅遠見!

4. 日本是另外一個好例子。日本在二次大戰後經濟高速發展,很快便搖身成為工業大國。在80年代末股票和物業巿場非常熾熱,結果形成一個我們在事後都知道的超級大泡沫。但在當時很多人都不警覺,而且將很多不正常、不理性的亢奮現象以「日本奇蹟」來去解釋。但現在大家都明白,「日本奇蹟」幻滅的後果是災難性的。二十年後,日經平均指數還在一萬點徘徊,是當年高峰39,000點的四分之一,日本六個最大城市的平均住宅地價亦只是廿年前的三分之一。當然,日本長時間仍未能復甦的理由亦是因為它受到其他結構性的問題所困擾。

日本有嚴重人口老化問題,呢個問題香港可以輕易解决,但係當年日本無論科技以及文化都處于巔峰時期,絕對亞洲翹楚,直至今時今日輸出産品仍然全部附加值爆錶!咁,今日香港有有咩可以攞得出手?主要都係靠阿爺啫。
29. 真真薯片
2016-03-21 23:34
刀兄,

香港係中國既一部份, 香港靠阿爺係好正常, 問題係阿爺又靠咩呢?據聞阿爺連原子筆頭同電腦晶片都整唔到, 仲要從外國入口做組裝. 日本掌握高技術都死得咁慘, 阿爺連技術都未練好, 靠咩?靠印錢?
30. 鳥5
2016-03-21 23:46
人均還疑能力係陳德霖既重點。越遲放水,佢既角度就越好。。。控制供求(升降),佢冇能力,佢只能控制減少冇能力輸綫上車。。長遠大家都。。今年GDP得2.5。。大约有1,5左右係基健。。CY幾跟大陸保就業。。出年佢D貨先開始出。。。發展商仲有力頂。。四叔話跌3成。。既係話跌穿3成後。佢地就諗5到,再轉角度睇。。穿3成就真係5好買。。因為佢地既臨介點。。。

31. 引刀一快
2016-03-22 00:13
真真薯片兄

呢個就係問題,先講香港,香港要保存對大陸嘅優勢,先至可以繼續成爲掌上明珠。

大陸嘅工業技術低之餘,技術唔配套亦係問題,零星掌握幾種比較高端嘅技術,無法獨當一面,晶圓技術大幅落後於日韓,所以大陸嘅電子嘢唔襟用,近幾年先至叫做及格咋。原子筆粒珠仔祇係比較震撼嘅例子,如果依傢花大錢去研發的話,又係白花錢!冇遠見同自私係文化缺陷,出口大跌要搵新出路唔易。
32. 鳥5
2016-03-22 00:15
以數量勝質量,先至乎國情。。同日本仔鬥質量,同欧美日打質量戰,要打不对稱戰。。7O億人既地球,係5會有13億優質位。。。

33. 鳥5
2016-03-22 00:19
以數量勝質量,先至乎國情。。同日本仔鬥質量,同欧美日打質量戰,要打不对稱戰術。。已之長攻他人之短,佢重醒你同我。7O億人既地球,係5會有13億優質職位。。。

34. 向饭民说不
2016-03-22 11:28
引刀,好多事情不是一个过程,不要看小中国的尖端技术。几年前,美国佬利用科技壁垒阻挡华为进入美国市场,这样先令Alcatel-Lucent 可以继续生存。Alcatel-Lucent是什么公司啊。晶圓技術其实同先进世界已经narrow左好多。只是相差几年,而且已经不是很critical。为什么呢? 从 intel CPU的发展,2010年之前,每几年,其性能都会大跃进,当时主要依靠的生产晶圆的技术大跃进。但是10年之后,虽然出现了几代CPU,但是性能只是有改善,但是不是大跃进了。原子筆粒珠仔,日本有几+年的技术沉淀,也不是那么容易追上,当然如果中国在这方面追上,真系日本佬靠咩生存。

日本现在具有竞争力的只有生产零件。

最后香港从来都是依靠中间人的角色。根本好无技术沉淀。以前做厂,都是人地不要的,高消耗,不环保的产业在香港,先有可能生存。等废青以为自己高人一等。

没有大陆的祝福,香港边有可能成为金融中心。
35. 引刀兄;下列大陸高科技產品,夠先進未呀???
2016-03-22 13:10
中興通訊:下半年提供接近5G極速體驗


中興通訊:下半年提供接近5G極速體驗

03月21日(一) 10:43
  • 【on.cc東網專訊】 據報,在今年的MWC移動世界大會上,中興通訊(00763)憑Pre5G Massive MIMO基站產品獲全球「CTO Choice」大獎。Pre5G就是利用最實用的5G核心技術,不改變終端,在基站上做創新,為用戶提供接近5G的極速體驗。

    中興通訊首席科學家向際鷹表示,舉例說:多個手機完全疊放在一起,如果共用同一頻段,在同一時間、空間內發射信號,信號一定會疊在一起,互相干擾。但是採用了Pre5G Massive MIMO之後,多個手機可互不干擾地在同一時間、頻段、和物理空間內,獨立地達到理論峰值速率。
    這本是一種5G的高超複雜的數學方法,但卻被中興提前五年時間在4G時代實現。雖然Pre5G採用4G終端,但是,其效果已經相當接近於5G的終極目標。
    向際鷹稱,本來要到2020年才能成熟的5G產業,在中國企業的技術貢獻下,可商用時間大幅度提前,2016年下半年就能商用。
    據悉,在4G之後5G之前,先是中興通訊推出了Pre5G,緊接著華為也發布了4.5G。據世界知識產權組織2016年3月16日在日內瓦總部發布的公報,企業專利申請排名方面,華為以3,898件連續第2年位居榜首,美國高通公司和中國的中興通訊分別以2,442件和2,155件位列其後。數據顯示,這是中興通訊連續第6年專利申請量位居全球前3(2010年、2013年居第2,2011、2012年蟬聯第1,2014年第3)。
    而在5G產業鏈的這些先進性技術的貢獻,將會大大提升中國企業在4G時代和5G時代的地位,對於企業經濟效益的拉動也會非常大。

    36. 引刀一快
    2016-03-22 14:23
    呢樣嘢,暫時係冇用嘅,到有用嘅時侯,人地自然會搞一堆岀嚟。
    37. 向饭民说不
    2016-03-22 14:36
    引刀,关于通讯科技,以前世界上的龙头大佬Acatel和Lucent 都要躲在美国佬的贸易壁垒之后先可以生存。
    38. 引刀兄:
    2016-03-22 14:40
    移動通訊科技係今時今日兵家必爭之地,可以講,無論先後,達者為先。為先者可以按照自己的技術能力及規格,去達至制定世界公認的國際標準。原子筆波子,都係留番俾人哋做埋佢啦…!
    39. 引刀一快
    2016-03-22 14:49
    向飯

    依傢最看重嘅係晶圓製程,人家7納米製程都岀嚟喇,中國幾多?我查都查唔到,咪話我知可以量産14納米呀。

    性能唔係唯一因素,能耗先係主角,同一時期嘅移動處理器,能耗低就有優勢。

    你話“日本现在具有竞争力的只有生产零件。”,我認爲品牌作用仍在。
    40. 向饭民说不
    2016-03-22 14:54
    引刀,晶圓製程大陆已经追紧上来,其实台积电也感受到压力,挑战。

    原来台积电是台湾政府出钱,找私人管理的公司,在香港,这就是官商勾结。
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