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21.
Taiwaner |
| 2016-01-04 10:12 |
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24.
西門吹雪 |
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| 2016-01-04 10:54 |
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我估高於吧 ~看雲兄既分析就知120上下應該係較強阻力位~~ 2016美國應該未爆，不過過多一兩年息加得咁上下到美國爆就...
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25.
向饭民说不 |
| 2016-01-04 15:18 |
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引刀，楼价升跌应该不在重要，现在要担心的是香港经济硬着陆。市民要担心的会是自己份工，也不是楼价。
如果今次经济硬着陆，只能话自作孽。不可以怪人地。港币跟美金大幅升值对香港经济压力已经非常大了，但是港废还要自己落井下石，反自由行。
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26.
CD ROM |
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| 2016-01-04 18:49 |
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27.
yyfan |
| 2016-01-04 19:50 |
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應該唔會跌過118，如果現價跌超過兩成會考慮入返間，迎接最後升市
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28.
向饭民说不 |
| 2016-01-04 21:12 |
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樓價自1997以黎只係升左3 成幾，由1994 計起都只係一倍多D，隔離地區深圳就巳 經係7 倍幾，澳門就11倍。
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29.
CD ROM |
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| 2016-01-04 21:44 |
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yyfan兄，118距離當下都無20%,你地呢d大孖沙邊肯出手？ 無人出手，咪一直再低過118先有動力U turn?
Haha, 吹吹水。
飯兄，你近來既留言幾有思考既空間!
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31.
Oscar Lam |
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| 2016-01-04 22:44 |
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應該唔會低過118，因為如果真的跌至118，長河兄會出手掃貨，將指數掃高至119。
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32.
向饭民说不 |
| 2016-01-04 22:52 |
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30樓，香港只是少看到深圳羅湖樓價升幅，升幅無甘誇張。但是如果比較當年的深圳二線，就是龍華，寶安，升幅非常驚人。
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33.
向饭民说不 |
| 2016-01-04 23:02 |
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還是那一句，今年主要的問題，還是實體經濟，香港人自作孽。在日本韓國都努力吸引大陸自由行的時候，香港人竟然會想到限制自由行。
日本和韓國貨幣都大幅貶值和退稅優惠之後，香港的自由行將會受到更大的壓力。
還有今年人民幣同樣貶值。香港最大的風險就是人民幣貶值。香港樓價系人民幣升值之後，開始上升，而同時在人民幣貶值之後，開始下跌。
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34.
珍惜香港 |
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| 2016-01-05 00:08 |
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【珍惜香港】記得 2014 年中， 法子兄開咗個 CCL 競猜，估 2014 年最後一個 CCL，會否高於 118。 當時我話， 樓市嘅升跌，唔喺攞嚟賭架！ 但最後，我都喺俾面 參與一次，同時呢，就贈咗大家一篇 「成魔之路」，裡面再強調，樓市升跌，涉及好多人嘅得失，唔應該攞嚟賭。之後， 法子兄再搞 CCL 競猜，我都冇再參與。 所以今次，我亦唔會參與。不過，既然當日 「真正嘅第十個人」競猜， 引刀兄唔參與，但亦有捧場，咁今日我當然要俾下面，寫番幾句。 我唔知道，2016 年，樓市會升定喺會跌。 身處時間線上任何一點，眺望將來，升定跌， 都只喺五五波。 2016 年，我祝願香港 樓價橫行，呢個祝願，亦同 2015 及 2014 年一樣，維持咗三年。所以，唔好話我大細超，只喺响樓價點點果陣，先至祝願橫行。當然， 就算唔橫行，我亦唔希望樓價跌。 或者，如果年尾 CCL，真喺跌過 118，咁贏咗嘅朋友， 喺咪應該好開心？使唔使開香檳慶祝？如果因為咁，有人要搞個飯局，或者乜嘢慶祝活動嘅話，我今日預先通知， 唔使預我，我唔會出席。 我從來唔會叫人，响邊個 TIMING 買樓；總之， 量力而為，唔好投機。如果有人，有需要，有能力，而又認定，自己會買樓，不過呢，就為咗個市，死等爛等。我對呢種人，喺俾唔到意見，夾硬要 MAKE COMMENT 嘅話，我就惟有反問番佢： 家陣，你究竟想買件物業，定喺要買個「市」？
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引刀主筆，
我估指数到时高過118。
原因: 博士衹是指细價楼爆，其他類形樓冇事架。其他類形楼业主又没有多按，不会賤賣。因此不会拖到指数低于118。
附註: 不同意上面原因的朋友，應细思点解煲到咁行，哈哈！
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36.
自我陶醉 |
| 2016-01-05 10:15 |
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引刀兄，
如果唔識你真係以為你係圖表派，你個118剛剛係上一次調整浪浪底附近，而且經過長達一年歷練，有一定支持力，高過定低過真係會考起圖表派。
早前已經講過，從波浪角度分析09至15根本無可能係一個3浪，14年中起5浪已經在運行， 跌破117將代表5浪完結，從成交量看，印象裡13~14年嘅調整期成交量其實唔大，相信支持力亦一般，從基本面，睇唔到對樓市有咩利好消息，利率向上，租金下跌，依然係最大困擾，至於經濟，油價和中國經濟會否有起色非常關鍵，但暫時都唔覺會有起色，09年以來量寬帶來嘅係虛假繁榮，換來更多的債，更大的泡沫，所以我估118很大機會在第三季失守。
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37.
歷史長河 |
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| 2016-01-05 10:18 |
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哈哈，唔使咁神，118係舊年佢賭輸個位，重新來過也！賭仔都係這樣的。
莫非政府辣招也按波浪圖表走？
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38.
引刀一快 |
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| 2016-01-05 13:37 |
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哈哈，長河san又點會放過隊人嘅機會吖，雖然討論形勢不利於你，其實都唔駛咁燥。上次118係前年喇，引刀唔係賭仔。
長河san，跌唔跌破118呀？支持下，表態喇。
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39.
歷史長河 |
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| 2016-01-05 19:18 |
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40.
真真薯片 |
| 2016-01-05 20:30 |
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呢個問題難答, 因為受幾個重大人為因素影響, 主要係發展商會否二度劈價, 人仔匯價同銀行估價
如果格硬黎9估, 在下覺得發展商會死頂機會高少少, 可能好像2015年咁, 一手分平盤同貴盤, 一手只有平盤去到貨, 都足以打死二手市場令指數插到120附近, 而120係13年磨左好耐, 到左果個價位大量手持一二百萬既用家就會入市, 所以在下估年底指數會略高於118
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