地產論壇
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861. 占士
2017-12-01 17:18

今天龍姑娘短信問我,點解你朋友話社會企業危害社區?我們社企是為社區服務,幫助有需要的人群受幫助的市民都是通過社工轉介。。。。。。 我說應該不會吧? 一定有點誤會,讓我先瞭解一下,回復你。


#424308

862. 占士
2017-12-06 09:36

是的,已經證實是誤會一場,已經向她解釋了。

863. 占士
2017-12-06 10:42

最近,因比较忙,很少做股票买卖。


#428288

864. 占士
2017-12-06 11:56

朋友發來的資訊如下,供有興趣的朋友參考:

依賴美國保護和領導的國家遍佈世界各地。但可靠的山姆大叔(Uncle Sam)似乎度長假去了——而他邪惡的孿生兄弟“唐納德大叔”(Uncle Donald)已在白宮住了下來。結果是,一些與美國關係最緊密的盟友產生了困惑、開始了反思。

三個國家——英國、澳大利亞和日本——最能說明這一問題。三國都為本國與美國的緊密關係感到自豪。三國目前都由通常與共和黨美國總統相處融洽的中右翼政府領導。

然而,三國的首相或總理都受到了唐納德•特朗普(Donald Trump)的羞辱或是被他置於極為尷尬的境地。最近的事例是,特朗普在Twitter上轉發了英國一個極右組織發佈的反穆斯林視頻。結果在美國總統與英國首相之間引發了一場不顧體面、前所未有且完全沒有必要的口水仗。特朗普推遲已久的對英“國事訪問”如今變得遙遙無期。

德蕾莎•梅(Theresa May)只是在經歷澳大利亞總理瑪律科姆•特恩布林(Malcolm Turnbull)早已經歷過的那種痛苦遭遇。特恩布林與特朗普的第一次通話,在他要求特朗普維持一份幫助難民定居的美澳協議之後,也演變成了一場爭吵。

日本首相安倍晉三(Shinzo Abe)巧妙地避免了與特朗普撕破臉的尷尬場面。但高爾夫球場上再多的友情也無法掩飾特朗普當選為安倍政府帶來災難的事實。上任首日,特朗普就宣佈退出《跨太平洋夥伴關係協定》(Trans-Pacific Partnership,簡稱TPP)——一項被安倍置於他經濟和安全政策核心的多國貿易協定。

儘管遭遇侮辱性冷遇,英澳日三國政府都還是打掉門牙往肚子裡咽——並嘗試遷就“唐納德大叔”。三國面臨的種種挑戰使它們比以往任何時候都更急於抱住美國。中國的崛起使得日澳兩國都決心支援美國在太平洋地區的存在。英國正艱難地應對退歐事宜,且渴望與美國達成新的貿易協定。

對美國的依賴也深深植根於這三國的外交和安全政策之中。因此,它們都繼續寄望于“唐納德大叔”的顧問們能讓美國大致保持不偏航,直至可靠的老山姆大叔再次出現。

865. 占士
2017-12-06 11:58

英日澳三國逆來順受的態度可能會讓特朗普認定,讓親密盟友偶爾蒙受羞辱是一種無成本行為。但這樣想就太自我感覺良好了。因為雖然官方政策未變,但英日澳國內如今都出現了圍繞與美國的關係的公開辯論,突顯出未來發生激進變化的可能性。

866. 占士
2017-12-07 15:44

最近,某商會邀請中國著名經濟學家、清華大學中國經濟研究中心某教授在深圳做了題為《解讀十九大:迎接新時代,抓住新機遇》的主旨演講。
教授在三個小時內,選取十九大報告中提及的經濟部分,並結合中國現階段的發展情況,最新經濟動向及市場表現,著重解析十九大對建設現代經濟體制中的現代金融和全方位開放的佈局。
分享深入淺出,條分縷析,詼諧幽默,乾貨滿滿,精華觀點如下,供各位朋友參考:
十九大後,估計政府對房地產的調控不會鬆動,等不到明年5月份,絕大多數中小房產商就倒了;
警惕“繁榮中的危機”,中國個人負債率已達44%,增速很快,而國企負債率已經遠超警戒線;
中國金融改革的大方向沒有錯,但規則沒有跟上,導致市場出現秩序混亂,我跑了70多家投資公司,預感它們都要出事;
2018年,貨幣政策將繼續穩健,資金緊張的情況還會延續;
人類社會將進入第三次全球化,未來豪車、奢侈品在中國都不值錢!
以下根據教授口述整理而成,文章很長,但絕對值得一看。

#429029,

867. 占士
2017-12-07 15:52

原文要在我的FB占士日記才可以看到,的確是很長,希望大家不會看到睡著。哈哈哈

868. 占士
2017-12-07 16:00

你坐飛機的時候可以慢慢看,看到睡著,醒後再看。明關照你啦!

869. 占士
2017-12-11 16:20

百樂兄,有沒有和董明珠會面?


#431593

870. 占士
2017-12-11 16:37

印象中在某年度經濟人物典禮上,雷軍與董明珠均獲得年度經濟人物,在頒獎環節中,雷軍董明珠對賭掐架,雷軍表示五年內如果小米模式營業額擊敗格力,願董明珠賠自己1元,董明珠則表示,如果被擊敗願意賭10億。雷軍同時笑稱,可以請馬雲擔保,相當搞笑!

871. 占士
2017-12-11 17:02

原來如此,相信將來會有機會的。

872. 占士
2017-12-14 16:30

當你老友唐傑被問到“怎麼看深圳已經超過香港”時,他表示“比較深圳超越香港,我覺得這就是個偽命題,它沒意義。”唐傑認為在一個城市群角度下去說一個城市是沒有意義的。“深港就是有著廣泛深刻內在聯繫的,統一的大都市聯合統計城市區。港深就是一個城市,1840年以前,港深就是一個縣,縣就在深圳的南頭,1840年香港被割出去了,現在香港回家了,我們還是可以劃行政邊界,但是經濟是一體化的。”

中國哪個城市做的最好,對深圳具有借鑒意義?唐傑指出,上海已經很努力了,深圳要學習上海,要以上海的胸懷來帶動周邊,這是港深今後的任務,這也是廣東未來的希望所在,能夠推動城市之間打破行政界限,打破行政隸屬,來推動全區域的經濟發展,然後做好分工。


#432970

873. 占士
2017-12-20 10:43

如果你分析的結論是看好,就逢低吸納吧。我對恒大沒有太深入的研究,不敢給太多的意見。

#435268

874. 占士
2017-12-20 10:55

在新增土地尤其是宅地供應極度稀缺的深圳市場,公開拍地往往意味著一次企業擴儲的良機。1219日,深圳灣超級總部基地成功掛牌出讓了2宗商服用地,萬科與恒大分獲T208-0053T208-0054宗地。另外,綠地也成功獲得深汕合作區E2017-0001宗地。

其中,萬科以底價31.37億元拿下T208-0053宗地,折合樓面價每平方米1.88萬元。恒大以底價55.52億元拿下T208-0054宗地,折合樓面價每平方米1.92萬元。此次出讓的兩塊地均為商業服務用地,土地年限為30年。根據規劃,這兩宗地都將建成辦公和商業,並且只有30%的建築面積可銷售。

875. 占士
2017-12-20 10:56

恒大地產集團有限公司已於2016912日遷出廣州。從廣州遷出後,便在深圳市市場監督管理局登記註冊。市場人士預計,此次拿地很可能用於建設恒大深圳總部用地。無獨有偶,市場人士也普遍預計,萬科集團新總部或將在深圳灣超級總部基地選址建設。

876. 占士
2017-12-20 11:07

各位朋友,早晨!

877. 占士
2017-12-20 11:30

各位新加入的朋友,如果有什麼股票相關的問題想討論,請不要客氣,直接在本股票交流群提出,相信很多高手可以回答你們的問題,小弟最近比較忙,未能一一回答你們,請見諒!

878. 占士
2017-12-20 12:10

做傳統行業的生意,越來越難賺錢,如果不轉型升級,被淘汰是遲早的事情。

老毛說過身體是革命的本錢,如果不懂得照顧自己的身體,再大的生意,再多的財富也是徒然。
879. 占士
2017-12-21 11:12

歡迎加入,以後可以多多分享和討論,港股,A股,台股,美股都可以!互相學習,共同進步!


#435988

880. 占士
2017-12-21 11:16

今天恒大到目前為止(1114))報24.05,成交1.49億元。

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