地產論壇
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701. 占士
2017-04-27 14:34

真是天妒紅顏呀!

702. 占士
2017-04-27 14:35

查理斯王儲的處理前妻後事的手法,首先是不顧顧問反對親赴巴黎接回王妃遺體,其後堅持為戴安娜安排王家葬禮,更不惜特別設計一套新的葬禮程序。最後更帶着兩位王子在王妃靈柩後步行,陪她走完最後一程。此後,王儲成為兩位王子的單親爸爸,令他得到英國民眾的不少同情。

703. 占士
2017-04-27 14:37

坦白說:

1981年訂婚到1997年去世,戴安娜王妃一直是世界名人,和格蕾絲·凱莉均稱為「全世界被拍照最多的女人」。除去王室身份,她也以愛心、衣著、氣質、高調的從事慈善事業聞名於世。

1999年時代雜誌將戴安娜評為20世紀100最重要的人,2002年,戴安娜在BBC的調查結果中名列「最偉大的100名英國人」第三位,比其他王室成員都高,僅次於邱吉爾和伊桑巴德·金德姆·布魯內爾。

704. 占士
2017-04-27 14:38

她曾經是「狗仔隊」的貼身追訪目標,而她的打扮、衣著甚至舉止成為了英國女性爭相模仿的對象,作為當時英國皇室的明星  英國首相貝理雅口中的「人民的王妃。」  她永遠活在人們的心中!

705. 占士
2017-04-27 14:40

長河兄,MMC兄,故事講完! 也頂上了700 哈哈哈

706. 占士
2017-04-27 17:26

長河兄,刀兄,各位師兄師姐,

看到沒有,大家文章的流覽量正在井噴呀!那麼短時間就火爆升到二十萬以上了!原因?一起研究!哈哈哈


707. 占士
2017-05-05 12:57

同意,在國內的租客都用微信交租及各項雜費,相當方便!😀


708. 占士
2017-05-09 17:20

恭喜馬克龍

 

現年39歲的馬克龍(Emmanuel Macron)在法國大選中勝出,成為法國歷來最年輕的總統。能夠踏上總統之路,相信其妻子Brigitte Trogneux(現年64歲)在背後亦功不可沒。倆人的愛情路一直成為媒體的焦點及競選對手的攻擊話題。

 

博士這次估錯了! 哈哈哈


#339758

709. 占士
2017-05-18 11:21

新抱仔,這世界都是落井下石的多,雪中送炭的少。

我們真的是要好好向博士多點學習人情世故,一生受用呀。



#343502

710. 占士
2017-05-18 11:27

最近,經紀朋友都有發一些所謂“筍盤”給我,不過,我都沒有興趣看了。我只好和他們說,最近公司工作比較忙,下次再看吧。哈哈哈

711. 占士
2017-05-18 12:06

長河兄說得對,這種情形不僅在政,在民間也有呀。最近,我有位朋友和拍檔們合作一個專案,他一直勤勤懇懇的工作,卻遭到個別人找一些小事做藉口,對他百般刁難,正是折射出的是人心不古,世態炎涼。哀哉!

不過,我和他說:放心,正所謂天若有情天亦老,人間正道是滄桑

712. 占士
2017-05-24 14:16

蔡生,非常同意你的看法:性格決定命運,樂觀的人生態度是成功的基本要素。

也非常感謝汪生邀請了那麼多高手分享對投資香港地產的看法,獲益良多,再次感謝!

 

亮劍兄,在大家心目中您就是樓市專家,您就認了吧! 哈哈哈

講真,各位嘉賓的觀點不一定得到所有網友的認同,但大家都能夠真心話,就值得我們的尊重。各位,繼續,加油!


#345271

713. 占士
2017-05-25 15:49

博士,

不過,有時不講真話,也不一定是講假話,因為有些真話是不能公開說,直接說的,只能婉轉說,這方面您做得非常出色。哈哈哈

 

無奈兄,

同意博士文章經常為大家提供很多我們無法獲得的信息,令在下獲益良多。非常感謝!

作為讀者,我們不僅要用眼看,還要用心去意會作者在文字中隱含的信息,所以不能簡單地就文章表面的好淡言論而做出買賣決定。應經過自己獨立的思考,分析並作出理性的投資決定,當然,無論最終結果如何,也要為自己的決定負責。而不能把責任推給別人。


#345632

714. 占士
2017-06-01 10:50

大陸官場有句:有權不用,過期作廢!

香港樓市也是:頭不用, 過期作廢!


#347128

715. 占士
2017-06-01 11:15

我最近被朋友加到了一個國內的群組,群主最近對市場看得比較淡,還給我們提供了未來如何調整自己的資產配置方向。有群友認為他建議很中肯,也有人認為他不需要看得那麼淡。僅此供各位師兄師姐參考。

 

他有幾條建議給大家(僅供參考):

 

1、總體原則,保證充足的現金流,避免流動性枯竭。

2、對於普通投資者來講,股票市場真的沒什麼好留戀的。

3、調整資產配置方向,本身就是流動性差的品種,要減持或者考慮清掉,哪怕現在你是虧的。

因為不賣掉的話長期看虧得更大,因為這些東西只會在時間的長河中陰跌。

4、不要期望現在的樓市能給你帶來巨大財富,如果能賣掉一些房子儘量賣掉,持有一套自住就可以。

因為就算持有你未來也更難變現,沒任何意義,更重要的是,房地產稅以後出來了,你還要付出巨大的持有房產的成本。

5、還沒買房子但又想買的剛需人群,不要盲目負債,買房子量力而為。

現在這個時候,無需過多考慮什麼學位房之類的了,先改善自己現在的生活條件,滿足這一點已經非常不錯了。

6、投資任何理財產品,注意不要重倉,不要投資期限過長的產品。

7、經濟下行的時候,金融騙局會有很多,天下沒有免費的午餐,如果你看到投資收益見鬼了那樣高,你要選擇遠離。

8、理性消費,別打腫臉充胖子。

9、保持就業狀態,不要隨便裸辭。平時有時間,多給自己充電,增加自己的複合能力和技能,就算以後市場蕭條失業嚴重,你也會擁有競爭力。

10、現在開始,我們已經開始步入一個溫水煮青蛙的過程了。對於未來,你要學會調整心態,無論是收入還是壓力,沒有什麼是不可能的。

 

最後,我想溫馨提示一下有部分朋友,我這個是分享,而不是公開某人的秘密。

如果您看了感到不舒服,那是您自己的選擇,責任自負。如果您覺得在下的分享對您有啟發,那是您的福氣,不需要感謝我了。當然如果您堅持想請我吃飯的話,就PM我吧,因為這是我不想公開的私事。哈哈哈

716. 占士
2017-06-02 13:34

Ken兄,以上是對大陸的菜鳥級投資人的建議,香港的初哥可以參考,您是研究院級別的投資人當然沒有一點問題了。哈哈哈



#347588

717. 占士
2017-06-02 17:21

Dear Sugar San,

You are welcome ! If you like, I can tell more stories to you. Ha ha ha

The 39-year-old handsome boy- Macron won the French election and became the youngest president ever.

His romantic love story with his wife Brigitte Trogneux (64 years old) has become the focus of the media .

Believe or not ?  He looks like one of my French friends. I like him as well ! ^.*

718. 占士
2017-06-08 12:09

浪子兄,明白您希望“瘋狂”的樓市回歸理性的期望,相信這也是很多等著上車,或之前信錯“專家”而提早下車的朋友的願望。如果樓市在娥姐上任後真的可以軟著陸就實在太好了,因為這些朋友現在都是手持大量資金,金睛火眼地在等著機會入市呀! 不過,很多時候是:理想很豐滿,現實很骨感!

正如自我陶醉兄說的政府辣招主要目的是保護金融系統及為新供應買時間,不是要推冧樓價。在下認為下屆新政府應該是以穩定樓市為大方針。就算是調控也不能過於激烈,否則對香港金融系統的穩定及社會的和諧沒有幫助。

娥姐是“好打得!”但不是亂找目標來打的。

 

刀兄,見您最近不斷向大家推銷大灣區概念,應該是已經完成了整體投資佈局,等收成吧? 恭喜恭喜! 哈哈哈


#349538

719. 占士
2017-06-30 14:39

謝珍兄好文分享! 您看事物總是看得那麼透徹,令在下非常佩服。期望早日可以拜讀您另一個系列的文章。謝謝!




#354858

720. 占士
2017-06-30 14:55

恭喜汪生獲政府頒授榮譽勳章!實至名歸!


恭喜恭喜



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