地產論壇
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4241. 占士
2019-10-23 16:45

反修例示威由6月9日起至今已137日,政府今日終宣布撤回修訂《逃犯條例》草案,三名司長及多名局長均有到立法會「撐場」。

保安局局長李家超今午3時於立法會表示,政府早於6月12日已決定暫緩修例,為更清楚明確表明特區政府就修例工作的立場,當局根據立法會議事規則第64條,正式宣布撤回條例草案。有關動議不容辯論,亦毋須表決。

4242. 占士
2019-10-23 16:55

知情人士稱,香港執法部門可以使用人工智慧軟件,該軟件可以將任何錄像片段中的面孔與員警數據庫進行匹配,但目前尚不清楚該軟件是否被用於平息長達數月的親民主抗議活動。大家覺得這系統的應用對平息暴亂有幫助嗎?

4243. 占士
2019-10-23 22:34
各位朋友,晚安!
4244. 占士
2019-10-24 11:27

各位朋友,早上好!

忙完又上來看看大家的貼文及留言哈哈

# 2919938

4245. 占士
2019-10-24 11:30

看到一篇不錯的貼文,和大家分享如下:

近日,一位香港警員發給同袍的語音刺痛人心。這位警員在執行任務時,被暴徒用鏹水射中,導致身體被大面積腐蝕。他的聲音顫抖而沙啞:「我真的很痛、很痛、很痛……痛得快瘋了,我人生從來未試過如此的痛。」收到語音的警員「一路聽一路哭」,感同身受,心在滴血。4個多月來,為維護香港法治秩序、守護城市安全,香港員警一直堅守崗位、恪盡職守、無懼無畏、忍辱負重,是當之無愧的英雄!

從一開始,暴力分子就把香港警察作為攻擊的重點目標。但正如許多警員所言,他們不怕暴徒,怕的是不被普通市民理解和支持。香港反對派和激進勢力刻意煽動仇警情緒,製造針對警察的種種謠言,給警察貼上種種負面標籤,目的是將自己的暴行歸罪於警察,誤導市民。暴徒違法施暴,警察依法制暴,這是人所共知的事實,也是嚴正執法、維護法治的基本倫理。香港警隊擁有175年悠久歷史,被譽為世界上最專業的警察機構之一。在2018年警隊服務滿意程度調查中,84%的受訪市民滿意警隊整體服務表現,創歷史新高。這樣一支專業敬業、在平日執法中被形容為「文明」「理性」的頂級團隊,怎可能一夜間就成了濫用暴力的「黑警」?謠言止於智者。廣大香港市民應當打開心眼,明辨是非,絕不可被謠言、詆毀所蒙蔽,絕不能無原則地附和反對派的歪曲誤導,更不能做妨礙警察執法的暴徒幫兇。

還有一些人批評警察制服暴徒的手段。客觀而言,警察執法的力度,完全取決於暴徒施暴的程度。僅最近20多天,警方就已接報超過80宗縱火案,752宗刑毀案。暴徒打砸商鋪,毆打市民,堵路查車,投擲燃燒瓶,設置遙控炸彈,對警員進行割頸……殘暴行徑甚至出現恐怖主義苗頭。在這樣的危局下,全城籠罩在一片「黑色恐怖」之中,指責警察過度執法,就好比火已經燒到了眉毛,卻指責救火時為什麼把整張臉都弄濕了一樣荒唐。更不必說,香港警察在完全有權使用更有效武力和手段的情況下,始終保持最大的隱忍與克制。只要把香港警察與近期世界上幾個發生示威地區的員警相對比,就能輕易發現這個事實。

那些質疑警隊的人不妨捫心自問:倘若擊垮警察,誰來守護香港?有這樣一張照片:香港街頭,全副武裝的警察走過,旁邊兩位市民淡定地下棋。網友評價:「守法真市民」何懼警察。其實,真正懼怕員警的,就只有那些別有用心的反對派和肆意妄為的暴力分子。他們高喊「解散警隊」、「重組警隊」,煽動仇警情緒,就是為了瓦解香港秩序的守護者,摧毀特區政府管治香港的重要支柱,徹底搞亂香港,癱瘓特區政府,趁機爭奪管治權。香港市民如果掉入這樣的陷阱,就等於被反對派帶到反中亂港的邪路,就等於親手拆毀了香港安全、穩定、和諧的基石。

換個角度看,那些冒著生命危險、奮戰在止暴制亂一線的警察,又何嘗不是市民中的普通一員。換下警服,他們也不過是孩子的爸爸、父母的兒子、妻子的丈夫。而極端激進分子竟把他們侮辱為「狗」,無良教師咒駡他們的子女「活不過7歲」,暴徒直接用利器指向他們的脖頸……任何一個心有良知的香港市民,都不該容許這類毫無底線、挑戰人類基本價值的行徑再次發生。愛護香港警察,就是愛護我們自己。

今天的香港,已經到了最嚴峻的時候。中央堅定不移地支持香港警隊嚴正執法,止暴制亂,恢復秩序。香港警隊是真正愛護廣大市民的可靠力量,也是真正支持特區政府依法施政的可靠力量。香港社會各界應當拿出自己的真心、愛心,理解、支持警察維護法治的正義行動,絕不能讓守護香港的英雄流血流汗又流淚。愛護他們,支持他們,就是守護香港。

4246. 占士
2019-10-24 11:35
四個警察協會的主席昨天聯名致函中大校長段崇智,批評他近日發表的公開信偏頗,形容段崇智「培育學生及管理教育機構方面的理念及能力均遠遜於閣下的學術成就」。信中指「社會上很多人亦對中大逐步褪色成為反中亂港的港獨勢力基地感到無奈和痛心」,批評段崇智包庇干犯罪行的學生,自毀大學公信力。公開信又說「段校長明確將政治衝突帶入校園的決定誓必將香港其他專上教育院校,甚至整個教育界推向萬劫不復的境地」。
4247. 占士
2019-10-24 11:36

「致段崇智校長書」全文:

段崇智校長:

素仰段校長在多個醫學學術範時取得國際性的傑出成就,堪稱港人的典範,莘莘學子的楷模。然而,段校長近日在貴校學生的「懇切請求」下發出一封偏頗的公開信反映閣下在培育學生及管理教育機構方面的理念及能力均遠遜於閣下的學術成就。信中段校長多次提到涉嫌參與近期違法暴力及破壞事件而被拘捕的學生聲淚俱下、言辭激昂地向閣下指責警方在羈留被捕人士期間的種種不是。雖然信中未有提及相關學生提出任何實質證據去印證那些指控,但閣下對相關學生的「經歷」不抱任何懷疑,對學生被捕前涉嫌干犯的嚴重罪行隻字不提,反而在沒有事實基礎下便聲嘶力竭地高呼要查證及譴責涉嫌違規的警務人員,更意有所指般呼籲停止恐嚇、騷擾或阻嚇受害人。求證求真是科學精神的根本,段校長身為一名科學家竟然忽視如此重要的原則,僅憑被捕學生的片面之詞便公開對警方作出質疑,我們對此表示極度遺憾。

我們並非教育機構,固然不適合評論段校長的教育理念和方針,但閣下提出未經查證的指控關乎警隊專業執法事宜,我們不能置若罔聞。事實上,我們作為執法者不能苟同閣下放任學生參與違法暴力及破壞行為亦沒有加以阻止,社會上很多人亦對中大逐步褪色成為反中亂港的港獨勢力基地感到無奈和痛心。大學生雖然已是成年人,具有基本的分析能力,但由於入世未深,缺乏社會經驗,故容易被人煽動或利用,學校有責任引導學生走上正途,以獨立思考明辨是非。段校長在信中提到閣下與貴校學生,包括那些涉嫌違法被捕及其他可能有份參與過去的違法行為的學生,彼此打開心扉真誠對話。請問這些學生當中有人向你坦白承認曾經參與暴動或違法行為嗎?閣下又是否有履行為人師表的責任,積極了解學生有否參與上述違法行為嗎?如果有,段校長理應引導違法的學生勇於為自己犯下的過錯承擔法律責任,校方亦應該對違法學生給予最基本及理所當然的懲處,而不是以大學之名及公信力去包庇他們以逃避法律責任。既然段校長知道大學在社會上有公信力,閣下以大學校長的身份發表未經證實的指控,甚至明知有學生已經干犯罪行仍加以包庇或視若無睹,這無疑是自毀大學公信力的舉動。

信中段校長又主張「在現有機制以外作出嚴正跟進,讓法治精神得以彰顯」,敢問段校長明白何謂法治嗎?如果人人都認為自己的個案不會得到公平的處理而要求獲機制以外的方式跟進,尋求可能對己方較有利的結果,此乃人治而非法治。我們難以理解為何被捕中大學生應該獲得機制以外,有別於其他香港市民的對待,難道這是中大學生的特權嗎?實在難以相信這種荒誕的建議會由一名大學校長的口中貿然提出。

近來,各專上教育院校都有個別學生窮追猛打,無所不用其極要求校方或校長表態支持他們的政治訴求和譴責警察,從而正當化他們的違法行為。我們不便猜測段校長突然公開支持被捕學生的動機,但這無疑開了一個很壞的先例,其他被捕學生及支持者必然繼續向其他大學校長施壓,以達成他們眼中「洗白」暴動罪行的目的。段校長明確將政治衝突帶入校園的決定誓必將香港其他專上教育院校,甚至整個教育界推向萬劫不復的境地。

中國偉大教育家孔子有言:「德薄而位尊,智小而謀大,力小而任重,鮮不及矣。」段崇智校長,請慎之!

譚奕良
海外督察協會主席

伍偉基
香港警務督察協會主席

陳民德
警司協會主席

林志偉
警察隊員佐級協會主席

副本送:行政長官林鄭月娥女士
政務司司長張建宗先生
教育局局長楊潤雄先生
保安局局長李家超先生
香港中文大學校董會主席梁乃鵬博士

二零一九年十月二十三日

4248. 占士
2019-10-24 11:54

歐洲央行行長馬里奧·德拉吉周四將迎來他任內最後一次政策會議和新聞發布會。經過八年的努力,他避免了歐元區解體,抵禦住了通縮威脅。

對於所有這些成功,他將受到祝賀,但伴隨而來的可能還有對歐元區脆弱經濟狀況的尖銳發問。德拉吉將於10月31日卸任,他的首要任務--實現價格穩定--並未完成,管理委員會對他的策略也存在分歧。

德拉吉在9月推出新一輪刺激措施,經濟學家們預計2022年底之前該行不會加息,意味著繼任者拉加德在任內初期仍會堅守擴張性的政策立場。但德拉吉無法回避的問題是:歐洲央行在江郎才儘之前還能做些什麼,而政府又應當提供怎樣的幫助。

4249. 占士
2019-10-24 11:59

 隨著壓力跡象顯現,聯儲會加大了隔夜和定期回購協議操作規模,以消除融資市場月末可能出現的波動。

根據紐約聯儲網站聲明,從周四起,紐約聯儲將在隔夜回購操作中提供至少1200億美元資金,高於此前的750億美元;在10月24日和10月29日的14天期回購操作中至少提供450億美元,比之前增加100億美元。定期操作增加的規模將覆蓋周四到期的10月10日操作,屆時將有大約426億美元資金到期。

4250. 占士
2019-10-24 12:00
當地時間10月23日,美國科技巨頭谷歌在英國《自然》雜誌上刊登論文,宣稱其量子計算器已經實現了“量子霸權”(quantum supremacy)。谷歌首席執行官桑德爾•皮查伊(Sundar Pichai)發表文章,說谷歌一共花費了13年的時間來達成這一突破。 在公佈論文前,谷歌已經憑藉著龐大的量子電腦規模在競爭中處於領先地位。2018年,谷歌展示了73量子比特電腦,該計算器明顯強於位列第二的競爭對手IBM在今年9月18日公佈的53量子比特研究成果。 早在2019年9月20日,谷歌曾向美國航空航太總署(NASA)提交了一份報告,稱其研發的量子電腦成功在200秒時間內,完成現存最先進的傳統超級電腦 Summit 需1萬年時間處理的問題,全球首次實現量子霸權。 不過該報告後續引發了較多爭議,最終並未獲學界認可。 而美國另一科技巨頭IBM在9月谷歌聲稱“實現量子霸權”時就提出了質疑。IBM在論文中批評,谷歌稱自己實現“量子霸權”的說法具有誤導性。 由於谷歌的論文提前遭到洩露,IBM在21日發表博客,表示谷歌聲稱的“量子霸權”存在巨大缺陷,並沒有完全利用現代超級電腦的計算能力,Summit完成谷歌聲稱的計算只需要2天半,根本用不著一萬年。IBM說,在估算其傳統超級電腦執行計算所需的時間時,谷歌“未能充分考慮大量磁片存儲”的開銷。
4251. 占士
2019-10-24 12:03
瑞銀發表研究報告,將騰訊(00700.HK)2019下半年及2020年的收入下調3%,主要是因為宏觀經濟、監管及競爭等不利因素持續存在所致;因廣告、視頻及金融科技業務的毛利率低,將其2019下半年及2020年盈利分別下調1%及7%。由此,該行將公司的目標價由原來的440元下調至410元,但仍維持「買入」投資評級,對長遠前景感正面。
4252. 占士
2019-10-24 12:08
瑞銀發表研究報告,指以非國際財務報告準則(IFRS)計,料美團點評(03690.HK)第三季整體經營利潤錄3.44億元人民幣(下同),當中1.5億元來自送餐業務;該行早前預期第三季分別收支平衡及錄7.93億元虧損。該行上調美團目標價,以現金流折現率計,由82港元升至110港元,評級「買入」。
4253. 占士
2019-10-24 13:47

世銀今日發表的《2020年營商環境報告》顯示,香港在190個經濟體當中,營商便利排名全球第3,較去年上升1位,僅次於紐西蘭及新加坡,丹麥則下跌1位排第4。而中國今年以來在對外開放的一連串改革下,10項評估指標當中有8項見改善,令其排名由46位躍升至31位。大家對此結果有什麼看法?

4254. 占士
2019-10-24 14:31
匯豐控股(00005.HK) +0.450 (+0.735%) 沽空 $4.13千萬; 比率 15.527% 將於下周一(28日)公布今年第三季業績,本網綜合4間券商對其今年第三季列賬基準除稅前利潤預測介乎49.97億美元至53.92億美元,較2018年同期59.22億美元,按年跌8.9%至15.6%,中位數為52.2億美元,按年下滑11.9%。綜合3間券商對匯控今年第三季每股派息均為10美仙。
4255. 占士
2019-10-24 14:34
滙豐控股(0005)下周一公布季績,周四股價靠穩,更曾逼近61.8元水平。向上觀望突破62元的機會,60元關口的支持或已逐步確立。
4256. 占士
2019-10-24 14:35
內險股中國平安(2318)周四公布季績前,高位繼續受制於95元,未見出現明顯變動。向上有待突破一個月高位95.5元,支持參考20天線約92.2元。
4257. 占士
2019-10-24 14:36
友邦保險(1299)周四靠穩,曾重上75元。向上觀望挑戰100天線約78.2元的機會,支持參考250天線73.3元水平。
4258. 占士
2019-10-24 14:57

朋友發過來的貼文供各位欣賞

郭美美曾經發佈過一條純英文微博:
"Tonight go party, I'm a sexy girl. I sometimes good sometimes bad, this is me, you don't like me you can get out"

引起了翻譯高潮,各類神翻譯層出不窮。雖然有點俗,但看完覺得民間高手實在多,有的線民真的太有才了,忍不住轉發一下,奇文共欣賞:
1. 普通話翻譯:我今晚入黨,我是一名從事性工作的女孩。我的活兒有時好有時壞,這就是我 。你若不喜歡我,即刻拔出。
2. 三字經式翻譯:夜奔黨,失足婦。時極騷,時若木。吾本色,君可入。如不喜,請自顧。
3. 楚辭版翻譯:夤夜不寐兮,奔赴支 部,我身姝媚兮,心常反復,顰笑且由己兮,匪喜莫顧。
4. 唐詩版翻譯:一朝彈冠入鳳池,篷門湘華洗凝脂。嬌吟婉囀韻不定,雲雨無情君自辭。
5. 宋詞版翻譯:夜入支部,性感奪目, 時常喜怒無度,尤物,尤物,非乾爹勿入。

4259. 占士
2019-10-24 17:19
選舉管理委員會今晚將為下月舉行的區議會選舉,舉行候選人簡介會和抽籤程序。而報名參選區議會海怡西選區的香港眾志秘書長黃之鋒表示,早上仍未接獲參選資格是否獲得確認的通知。
4260. 占士
2019-10-24 19:17
英國當局繼續調查貨櫃車內發現39具遺體的案件,英國有傳媒引述消息報道,死者全部是中國人。警方派員搜查北愛爾蘭兩處地方,相信與被捕的北愛爾蘭25歲貨櫃車司機有關連。

警方形容事件是悲劇,首要工作是確認死者身分,預計過程漫長。

警方說涉案車輛在保加利亞註冊,拖頭是從比利時的澤布魯日登上渡輪,在英國時間星期三凌晨零時30分,抵達英國東部埃塞克斯地區的瑟羅克市。警方在貨櫃內發現39名死者,當中包括1名未成年人。男司機涉嫌謀殺被捕。專責打擊犯罪的部門說,會派員協助警方調查案件是否涉及有組織罪案。
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