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101.
歷史長河 |
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| 2015-10-13 08:56 |
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陶醉兄，小弟在論壇時間不久，有些事冇咩頭緒，如果你所講係真，小弟說聲抱歉。不過還是不提為好。
摸頂當然唔好，可誰人又知頂在哪裡？不買則不會摸頂。持續投資法講的是不去估頂或者是底，你今日摸頂，明日就會撈底，對嗎？
不要只想美事，也不要只想壞處。中庸之道也！
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102.
Oscar Lam |
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| 2015-10-13 08:56 |
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回自醉兄，
投資物業和投資股票一樣，摸頂絕對是一件痛苦的事情。特別是物業涉及金額大，事前更要小心避免。如不幸遇上，也希望能夠積極面對。
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103.
引刀一快 |
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| 2015-10-13 08:58 |
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摸頂再加超跌，當中過程可以獲益嘅人，所用就係超技術。
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104.
自我陶醉 |
| 2015-10-13 09:33 |
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102樓 Oscar 兄，
對呀！ 由於銀碼大，衍生出更至命的是槓桿大了！ 最近看到一些新盤，標榜沒入息也可保證借足，就知市場的購買力還有多大了。
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105.
西門吹雪 |
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| 2015-10-13 09:59 |
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原來長河兄講緊平均買入法!!!!!!! 唔怪得講極你班友都唔明LA~~佢每個月入一層咪做到平均買入法LAW~~有咁既財力又怕咩跌WOR~~根本就唔同LEVEL~~ =.=~ 我地雖然未必係個D買一兩層自住一世就滿足既人，但係暫時亦未至於每個月入一層既程度。當然唔明佢講咩LA XDDD
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106.
自我陶醉 |
| 2015-10-13 09:59 |
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101樓 長河兄
我並非全盤否定你的持續投資法, 我只係認為唔洗諗一樣投資值唔值就買，唔係應有嘅投資態度，正如我說過，只要你有錢有信念，用同樣方法在股市上獲利的也大有人在，世界上唔只一隻外幣，也唔只一種投資品。能用這平均法獲利，也不是什麼新鮮事。買樓唔係買菜，有啲人買咗一次，就冇得番轉頭，所以要更慎重考慮。
當然沒有人知樓市的頂在那裡，再升一兩成當然未嘗不可，但我投資只會問自己買嘅嘢值唔值呢個價，唔值的話，可以再升又如何，一買就將自己的錢貶值了，唯一只係希望佢會升得更唔值，呢啲算係咩價值投資?
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107.
打工仔 Andy |
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| 2015-10-13 10:11 |
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計我話, 香港要搞好經濟先!經濟好人人有工開, 個個大把錢, d 樓跌得去邊! 相返,如果經濟差落去的話, 股票及樓市都會反影出來!
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108.
歷史長河 |
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| 2015-10-13 10:37 |
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陶醉兄，認同你106樓所講，掙錢方法絕對無止一種，正如其他網友所講，小弟提出的也並非咩高招，只是見博士天天講爆煲，想平衡一下而已。
借鄧伯伯句話：不管黑貓白貓，逮著老鼠即是好貓。共逮之。
另外想請問阿婆貴庚？
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109.
Sugar |
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| 2015-10-13 10:43 |
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"人類的歷史本身就是等於通貨膨脹的歷史",也就是說,長遠來說土地房產會把握所有機會隨時伺機漲價.據此,長線投資法理論上是站得住腳的.在漫長的二三十年裡,自然難免高低起伏,能否經得起風浪,還看投資者實力. 投資方法千百樣,各顯神通,可同登彼岸矣.
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110.
歷史長河 |
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| 2015-10-13 10:46 |
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111.
自我陶醉 |
| 2015-10-13 10:51 |
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長河兄，
對於女人嘅年齡，小弟唔敢亂估， 你叫我估汪阿姐幾多歲，我都肯定估錯，不過閣下問到，就即本估下，阿婆年約65， 你對佢嘅投資策略，有咩評價呢？
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112.
歷史長河 |
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| 2015-10-13 10:58 |
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陶醉兄，今次小弟認同引刀老師個講法，我吔要學習阿婆個係佢教育子女個方法。
另外小弟認為阿婆是投資高人，澳洲房市今次起動大概係2，3年前，如果佢從那時起買入澳洲樓花，到今日應該至少有4成升幅。樓花要求10%首付。數你來計吧！
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113.
引刀一快 |
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| 2015-10-13 11:17 |
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最紧要嘅係，阿婆一定唔會叫D仔女用”強勁現金流“，唔問價入市。 澳洲樓係事後孔明，03年買廠廈依家係10倍添。
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114.
歷史長河 |
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| 2015-10-13 11:26 |
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引刀老師，成功不單單來自敏銳的洞察力，還要有強大的執行力。
看中大馬或日本的房子的話，就果斷下手吧！莫再猶豫了！菜都涼啦！
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115.
自我陶醉 |
| 2015-10-13 11:33 |
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長河兄對澳洲物業咁推崇，想必工作也與澳洲樓推廣有些少關係，小弟只是瞎猜， 閣下不便的話不必回答。呵呵！
你所講升嘅4成，係樓花價同樓花價比升，定樓花落成後嘅成交價升4成先? 唔好混為一談。 唔係澳洲PR只可以買新樓，而澳洲貴價樓最大嘅市場係大陸人，落成後成為二手，可以買嘅人已經少咗一截，而且澳洲樓花一般係以premium價出售，大陸又經濟轉差，美息走勢對澳紙不利，我暫時都睇唔到澳樓有咩吸引力。
阿婆連港樓都唔敢買，你認為佢會買澳洲樓花嗎？
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116.
歷史長河 |
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| 2015-10-13 11:49 |
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自醉兄，視野還是有盲點。我係誰并不重要，小弟從來也不認為這個網站會有咁大力量來唱咩咩，推廣咩。
你話阿婆換澳幣，嘅我就講澳洲樓囉！
好，如果阿婆唔係PR, 買二手樓囉。2成首期，你再計計數？
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117.
引刀一快 |
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| 2015-10-13 11:51 |
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To 105樓 Simon1兄 完全正解！有咁嘅財力同收入，駛鬼理投資效率呀，等如D錢淨係入銀行唔駛攞番出嚟使嘅，有咩參考性？ 河大少日日喺度同我地呢D窮鬼玩語言遊戲啫。
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118.
引刀一快 |
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| 2015-10-13 12:05 |
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To 114樓 長河san 我係睇中京都嘅屋呀，不過我係自用，肯定慢慢睇到中意睇到啱先至買，如果果邊樓市跌，就係我執到，如果樓價升少少，唔緊要，間屋合唔合心水更緊要，如果大升，咁我就租屋渡假有數圍，資金喺其他途徑賺得快過日本屋升幅的話，到時再考慮。 無論如何，我好瞭解咩係剛需，合理調度自己嘅資源，方為要務。當然，呢D對長河san只係廢話，你有”強勁現金流“，可以不停買。
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119.
自我陶醉 |
| 2015-10-13 12:08 |
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長河兄， 唔好被我講中就亂咗陣腳喎! 你咁答已經係答案喇!
唱唔唱得起係一回事，唱唔唱係另一回事，兩者有咩關係? 第一，如果阿婆唔係PR, 請問點買二手樓呀? 又請問澳洲嘅主業係咩？ 點解資源價日日跌，啲樓仲可以升?
話時話你仲未答我問題:
你所講升嘅4成，係樓花價同樓花價比升，定樓花落成後嘅成交價升4成先?
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120.
歷史長河 |
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| 2015-10-13 12:20 |
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陶醉兄，係喔，原來唔係PR唔可以買二手樓。嘅你話我合唔合資格搞澳洲樓推廣？
4成應該係指現有Market,至於你講樓花未必有4成升幅，見仁見智！
不如這樣，下次你再碰到阿婆，問一問佢係否PR，到時再計數，OK?
至於澳洲樓市未來走勢，本來也不是今次討論重點，就此打住，費事你話我搞推廣。
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