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121. 106 人兄
2015-08-25 14:27
To:  115/F

謬論兄，你嘅論點指出新樓比舊樓有更多單位，所以可以平過收樓呎價，從表面睇好似好有point，但好可惜！係實際現實係唔會發生嘅，我舉一個例子，就好似上過月大角咀橡樹街嘅萬三蚊呎舊樓收購，我可以買個豬頭嚟賭你個人頭，就算發展商重建後得到多三四倍單位，呎價都絕對唔會低過兩萬蚊呎，我點解咁肯定，因為四個字『人性本貪』。

點解我會用個豬頭嚟同你賭，因為只有豬頭嘜先會出謬論，所以只能用個豬頭嚟同你賭。
122. 剛衰
2015-08-25 22:52
唉！ 睇來 Melt Down 兄既"剛需"變 "剛衰" 可能刺中某些人的死穴！
看佢年紀都唔細啦！ 唔夠人講就發老脾！
123. 肥婆四
2015-08-25 22:53
珍兄情理兼備，迎寒風傲挻！亮兄夠恙，劍戲淡水耀香江。
124. 引刀一快
2015-08-25 23:42
To 106樓 兄台

人家幾錢收樓係佢嘅事，人家幾錢賣亦係佢嘅事，若果到時有人買，即係收樓價合理。

唔通，佢五萬蚊一呎收舊樓，我就一定要五萬一呎同佢買咩？冇咁嘅道理！

97年嘅貨脫手嘅時候，人地就用97價接咩？
125. 金融核爆
2015-08-26 06:54
當全球金融核爆既時候，我都會由"剛需"變"剛衰"啦！唔通真係要做清兵！清兵只得一個勇字。
126. 106／F 人兄
2015-08-26 08:37
TO：124／F

刀兄，我一向係從人類嘅本性呢個角度，外加精細嘅統計學嚟預測樓價嘅可能變化，明白人心了解人性就一定戰無不勝，而事實上，我用心理學方面嘅研究應用係樓市係賺咗好多人夢想唔到嘅錢。

你唔好好似樓上嘅叮女士咁樣先得架。
127. 引刀一快
2015-08-26 11:39
To 126樓  106F仁兄

我唔敢話我賺過咩錢，但係我講嘅係道理。地産商買入地皮、收唐樓幾多錢有佢自己打算，如果到時定價与市價有出入，邊個會考慮佢成本貴過人？
如果話佢地嘅預算估量一定準確，係未來樓市指標，呢個係本末倒置嘅推測。
129. 湯振傑撐父睇淡細價樓
2015-09-01 08:16
湯振傑撐父睇淡細價樓文章日期：2015年9月1日
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【明報專訊】紀惠集團行政總裁湯文亮今年發表「細價樓爆煲論」引起關注，其子湯振傑出席代理活動時表示，認同父親看法，並指早前細價樓出現恐慌性入市，不少心急上車人士以較冒險情况下置業，對細價樓觀感與父親一致，並同時看淡核心區一線舖。不過他稱大額投資者早已消化加息消息，形容「老手已經埋好沙包」，而公司看好甲、乙級寫字樓及民生舖，集團仍會尋找合適投資機會，包括領展（0823）放售的商場。

此外，紀惠執行董事湯振玲稱，早前購入大潭紅山半島4伙已全數租出，月租5.2萬至6萬水平，回報約3厘，未來2周將參觀該盤洋房，認為價錢吸引或考慮購入。
130. 大B
2015-09-02 16:43
申利:有樓自住及收租，有股票，跌左大概10%
去年賣走兩層細樓，買入一個三房單位。年頭一次過收了兩年的租金，買入股票。依加係租養股。好懷疑可否靠股退休。
131. DiscussingBoard
2017-03-21 12:22
嘩，睇返轉頭，原來之前係咁好睇，
亮劍前輩，厲害! 佩服!

這個世界梗會有一些好友,淡友,大淡友.

時過境遷，大家又睇睇2018,2019，拭目以待。
132. 貼堂
2017-03-21 14:01
多謝131樓
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