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政策篇 - 你等一會
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政策篇 - 你等一會

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2014年10月30日

  有幕僚問台灣前總統蔣經國,繼任人選有何定案?那時蔣經國在思考另一件事,漫不經意說:「你等一會!」傳聞幕僚因而「意會」或「誤會」繼任人為李登輝,於是從內閣中找來李登輝接任台灣總統。
 
  同樣地,上任特首董建華因為非常仰慕新加坡,希望香港學星洲一樣,有85%市民住政府房屋;在星洲並沒有公屋、居屋分別、統稱「組屋」,不過特首幕僚可能對特首的想法有所誤會,結果搞出一個「八萬五」房屋政策。「八萬五」後來不了了之,但所衍生的後遺症要很長時間才能消除。
 
  除着經濟發達,早已有不少公屋居民入息超出申請限制,必須自置物業,亦有部份早已移民外國,他們會將所分派的公屋給予自己的親戚朋友居住,亦有部分以非常便宜的租金「暗租」予他人,此舉不但違反公屋合約,更擔誤輪侯人士的時間,若被發現,要立刻交回公屋。該等人士所持理由是,擔心日後生活環境變壞,再次輪侯需要更長時間,為此不惜犯險不肯交回公屋。
 
  在這方面可以效法機場處理的士侯客的方法,若果自願交回公屋,他日有需要時會有特快通道,免卻輪侯之苦;一如機場的士接客前往東涌,在回機場後有特快通道接載前往市區的乘客。對一些已置業又不肯交回公屋的人士,則要徵收市值租金及懲罰性附加費,「一賞一罰」雖未必能立竿見影,但最少有一個正確的決策。
 
  若政策方向正確,定必大大減少輪侯公屋時間,「暗租」個案必會減少。正確處理「暗租」問題,亦有助紓緩有關人士所受壓力。現在無論是公屋調查人員、公屋戶主或「暗租」人士,均在誠惶誠恐下過日子。調查人員擔心不稱職,未能查出所負責的單位有「暗租」事件,而要接受紀律處分,而「暗租」戶主及租客基本上是犯法,所受壓力可想而知。

今日評語

  若果有人問我,邊個係超級無間道,唔使問亞貴,一定係台灣李登輝,若果問我香港係邊個,我真的是不知道,就算知道都話唔知道。在解決濫用公屋問題上,最難解決就是如何知悉一個公屋租戶有沒有濫用公屋,就算問該住戶的鄰居,都是十問九不知道,他們的心態與我一樣,就算知道都話不知道,如何令那些濫用公屋住戶的鄰居說知道是有很多方法,威迫可以,利誘又行得通,不過,現時全體公務員什麼也不用做,處理好佔中才好,否則的話,俾佔中搞跨香港經濟,更多人申請公屋,輪候時間更加長,更加沒有濫用公屋的人。

政策篇 - 你等一會
1. 無間道
2014-10-30 10:06

佔中嘅唔妥反佔中,反佔中嘅又唔妥佔中,咁就實行互督濫用公屋”機制,一石三鳥,天下太平。

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