地產論壇
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21. to 8/f
2014-10-30 23:11
你又憑咩話你係多數呢?

22. to 20/f
2014-10-30 23:20
哈哈哈我都好想睇下有乜本事如你所願結束佔領,我怕佔領者未敗走你已命送黃泉
23. to 21/f
2014-10-30 23:21
你又憑咩話你係多數呢?
24. 癲狂傻仔
2014-10-31 00:15

學民思潮召集人黃之鋒在美國《紐約時報》撰文強調,不論佔領行動的結果如何,............當權者今天剝奪他們的權利,「終有一天我們會決定他們的未來」。.........

此人咬牙切齒,成個癲狂傻仔款,完全的智力發育不健全的衰樣.......

25. 啦啦隊
2014-10-31 00:55
哈... 痴瘋...

佢果番說話,同個青山醫院走出來話自己是皇帝的儍L有乜分別?

果D反共的糞青,仲唔快D向佢下跪叫萬歲?
26. same same
2014-10-31 01:13
27. 痴瘋
2014-10-31 03:28
家教問题,出了這條茂李,影丑晒D HK人
28. 肥婆四
2014-10-31 07:57

給香港雨傘運動學生的信

撰文:石鏡泉 經濟日報副社長兼研究部主管
欄名:政法醫經與投資

以下是讀者來函,與大家分享。文如下:

親愛的學生們:

我想與大家分享你們為「爭取民主」的努力的一些看法。我生於香港,在英國統治下的香港長大,又長時間在全球最民主的美國生活。

我明白你們為香港爭取更多民主的訴求——是一個絕對受敬頌和讚揚的動機,但請你們耐心的聆聽那些對你們訴求的一些客觀分析。

這世上是否有真民主呢?

民主的其中一個重要的基本原則為「以多數者取決」(majority rules),所以全球兩個所謂最民主的國家都有兩個主要政黨,這機制確保每次投票都有一方得到多於一半的票數。當其中一個政黨失去民心,選民可以「叮」他們出局,這是民主制度中的「自我調節」機制,理論上是保障政客要對選民負責並履行承諾的制度。

在美國生活了29年的我,發覺這種所謂自我調節機制是形同虛設的及不完善的。政客為求爭取選票順利入選為執政黨,他們拋出各式各樣華麗的承諾,一旦選中了,他們卻經常偏離他們的承諾——即你們批評的「貨不對辦」。美國很多市長更因貪腐而出醜聞!這所謂自我調節的兩黨制衡制度失敗的主要原因,是因為這烏托邦式的民主理念假設全部人民都是理性的——但現實是否如此呢?你們須真心的思考,這世上是否全民皆理性呢?

為甚麼美國這民主國家也有政治醜聞?

人有一個共通的弱點,選「啱聽」的說話而聽,所以人民才會一次又一次相信政客那些美麗而動人的宏願,因此成功競選多數都是懂得向公眾演說的政治家戲子,奧巴馬、克林頓、列根等便是好例子,而非能幹的公僕。

通常,美國總統當選後有六個月至一年的「蜜月期」,而從此他們的受歡迎程度會持續下滑至離任為止,例如小布殊,由911事件後的80%支持度下跌至離任時的40%!請大家清楚思考,回顧美國這民主國家也是充斥着崇高理想的政治家,很多時卻是貨不對辦的!醜聞多的是!就算美國這最「完美」的民主國家亦不能改變這現象,請你們不要為追求而追求,請你們冷靜的自己研究和思考——為甚麼美國這民主國家也有政治醜聞?

你們是要爭取連美國也不奉行的無篩選選舉嗎?

人類都渴求最崇高最完美的理想。但這世界真的沒有完美的。你們全都有一顆善良的心,所以你們想把這理想奮力爭取,你們想爭取全民的「真普選」,而非由1,200人的提名委員會篩選出來的「假普選」。

你們爭取的真普選是一個值得尊敬的理想,但為甚麼你們認為民主制度一定要無篩選的呢?全世界的政治制度都要保障「不愛國」或「獨裁」者不能當選呀!甚至美國也有一套篩選制度去執行選舉總統的,你們是要爭取連美國也無法奉行的無篩選選舉嗎?

再者,你們現時採取的爭取方式——佔領金鐘、銅鑼灣及旺角主要道路,作為籌碼,要特區政府出面向中央政府推翻831的決定,請恕我直言,這行為是違法的,這是威脅呀!你們是要用威脅的手法去爭取理想的民主嗎?這就是你們的理想的民主嗎?

你不殺伯仁,但伯仁(香港人)因你而死——你們知道嗎?

你們認同民主制度是「以大多數贊成者」為主導嗎?或是你們認為誰較野蠻誰話事呢?在一個成熟的政治制度中,少數者會有勇氣接受大多數者的選擇。近日蘇格蘭的公投,以及以往美國競選落敗的選民,有否上街霸佔道路威脅政府重選呢?美國於2000年時的總統選舉,戈爾只差些微票數輸了給布殊,但由於支持布殊的佛羅里達州政府不同意重點選票,而法院都頒令不需要重點選票,戈爾亦欣然接受這結果。而他及他的選民並無做出「不服氣一起上街抗命威脅政府」的行為,這亦是你們要認識的成熟民主行為與作風。

當少數者以威脅手法想去推翻大多數者的選擇時,恕我直言,是幼稚的行為,淺白一點,有些像小孩被家長要求去睡,小孩反過來佔領大廳坐在電腦前打機「抗命」一樣幼稚呀!我無意貶低較成熟思想的你,但請你、你、你不要再受別人提出宏大的理想而蒙閉了你的理智,作出這些幼稚的威脅行動。近日香港很多人對你們阻路的行為極不支持,請你們拿出勇氣退出這個阻路的行為,因為你不殺伯仁,但伯仁(香港人)卻為你而死!

你們是要令他們(香港的有心人)無心戀戰嗎?

我在美國生活了29年,其中16年不斷往返香港及大陸工作。我認為一個民主的政府最重要是能為人民辦事,亦即以民為本。但請你們不要以為「民」是「全民」,而應是大多數人民的福祉。請你們真心問自己,香港現時的社會環境是否比17年前回歸前好?我真心認為你們身在福中不知福,香港政府過去實在為香港做了很多好事。香港過去經歷了很多的問題,你們沒見到香港有良好政府和負責任的官員努力不懈地一一解決嗎?我想說任何社會、任何機構、任何種族也有良莠不齊,但香港政府絕對是全球上數一數二的負責任的、有良心的政府。你們是要令他們無心戀戰嗎?

任何不理性的行為只會導致摧毀及破壞——這是你們所想嗎?

我相信當中有人會認為這次不站出來發聲支持,你們的聲音就會被忽視了;所以要站起來支持。真是這樣嗎?你們的聲音在下次選舉時會被忽視嗎?你們為甚麼不好好運用你們的智慧,認清那些真心為香港人的福祉辦事的人、「叮」走那些只有宏大理想但不能實施的口號式抗爭,用你們有的選擇理性地達致民主呢?任何不理性的行為只會導致摧毀及破壞,這是你們所想的嗎?

我們是否要支持中國持續的改善,還是盲目地爭取所謂民主理想呢?

很多香港人都懼怕共產黨,甚至現時大部分有財有勢人士都曾經逃避共產黨而跑來香港,但這已是五十年前的事了!今日的中國一直在改變中、在完善中。中國很多的城市比美國還要好——美國去年便有八個城市宣布破產!請你們看看以下由一位生於中國,於復旦大學畢業並在柏克萊大學進修的講者切身的講話,對現時中國及美國的分析。

https://www.ted.com/talks/eric_x_li_a_tale_of_two_political_systems?language=en

我們都是中國人,是否要為中國一直不斷在進步、在改善而驕傲呢?我們是否要支持中國持續的改善,還是盲目地爭取所謂民主理想呢?

你會問:我為甚麼要支持中國?我是香港人!我對中國無感情!無錯香港回歸中國17年,感情是需要時間培養的。不過,你們不要忘記現實呀——中國提供香港食水、食糧,中國香港貿易是「香港經濟支柱」的一個事實。若果香港不是背靠中國,香港人再叻也最多如新加坡——新加坡比香港民主多些或少些?你們有比較嗎?新加坡的市民連吃香口膠的自由都沒有,他們是否也要出來支持「真民主」呢?你們想爭取香港獨立嗎?香港有先天性條件獨立嗎?

你們當中很多以「公民抗命」為己任,但你們是否真正理解甚麼是公民抗命嗎?

我從維基百科得到些理解:

公民抗命是有幾個先決條件:大多數的人民被少數人民欺壓,政府做了對大多數的人民不公平的事,所以引發大多數的人民起來反抗。香港現時是這樣嗎?請你們撫心自問,香港政府有做過對大多數人民不公平的事嗎?你們認為人大831的決定是不對的,但你們是少數人或是大多數的香港人?你們只是少數人呢!因此,以公民抗命作為你們的口號去威脅政府,直至達到你們訴求才罷休,這些行為值得尊重嗎?請你們想想:一旦你們這樣成功了,將來有另一些少數的人反對你們,以同樣的手法威脅你們,以公民抗命反抗你們的制度,長此下去,社會會怎樣了?

香港環境現正非常危急,因你們現時的選擇命懸一綫!!

請你們和平地撤離道路吧!請你們尊重香港的法治吧!請你們返回合法的渠道去發表你們的聲音吧!若你們堅決不退,堅決佔路威脅、勢不罷休,終會自食其果。

因為,你們在摧毀香港的法治及安定環境。

我再用心良苦的勸告你們,沒有一個中央政府會受地方政府恐嚇而妥協的!

請你們不要摧毀香港人過去所付出的努力——現時的香港是由你們的祖父母、你們的父母所建立的,

你們有多不滿也請不要把他們的心血摧毀!

李廣仁

此外,有人撑雨傘人士在商場走動,商場保安加以阻止,究竟誰是誰非?讀者可自行判斷。

http://youtu.be/Aqz8aLq09f0

29. 引刀一快
2014-10-31 08:15
肥婆四兄

佢地唔係要求更多民主,因爲呢D細路根本未入社會,幾多為合度佢地冇概念。
佢地要嘅係全然民主,就係所謂“同國際接軌”,心裏面要嘅係同大陸有質嘅區別,最好係可以長久保持嘅區別。因爲大陸同齡人喺好多範疇都俾咗壓力佢地,潜意識裏面,擔憂自己未來優勢不再,特殊待遇不再,佢地好恐懼呢種情况嘅發生。

30. 肥婆四
2014-10-31 08:44
引刀兄,所以不可以支持他們的行為,要正確面對勁爭先有真進步,其實都有很多香港年輕人容入國內,我在imoney看到文章,醒目仔已成功在國內有自己的天地,我在此貼上其中一文,我今日要出外,唔得閒同你傾多些,莫怪。

2014年9月20日
撰文:羅嘉倩 
欄名:封面故事
左手執一串咖喱魚蛋,右手捧着熱乎乎的雞蛋仔,大快朵頤的瞬間,咖喱汁總會無情地偷襲你白簇簇的鞋頭,熟悉的場景每天在香港的大街小巷上演,也成為遊客眼中一道獨特城市風光。最近把這道風光搬到廣州上演的,是現年26歲、在香港土生土長的李凱榮。

上月廣州第五家分店進駐廣州地王廣場,店面能容納28個座位,租金達5萬元(人民幣,下同)。驟眼看,物價與香港不遑多讓,一杯奶茶要價16元,要日賣過百杯奶茶才可抵上租金。然而到訪的周末下午,全場座無虛席,下單客人絡繹不絕,店員忙着將香氣四溢的小吃捧到客人面前,順便送上一道親切微笑道謝,叫人難忘。

初做廣告月薪500元

原來短短兩年,他的港式小食店已由一家蚊型舖仔,發展成有13家分店的港式食店品牌,五家在廣州,另有八家加盟店在其他省市,小本創業夢得以實現。「我喜歡做無聊的事!」架着粗框眼鏡的李凱榮一身潮人打扮,說話總帶著一股衝勁,他自言不甘受世俗拘束,早已北上尋找創業機遇。

因家庭環境關係,完成中學後他投身社會,當年只有18歲的他,第一份工作做保險銷售,幹了一周就辭職走人,原因是「每日要準時開工,但無準時收工,人又假,又無聊。」其時有朋友推薦李凱榮到廣州廣告界發展,膽粗粗的他也猶豫一會,「我考慮了很久,因為當時去內地工作,每月薪金只有500元;帶我上去的朋友兩天後就走了,我反而做了兩年,我知道廣告創作是適合我的行業。」無心插柳柳成蔭,接下數年,李凱榮先後在北京及上海從事廣告相關工作,眼見不少行家以廣告人思維自立門戶、打響名堂,他也蠢蠢欲動,密謀做老闆。

2012年底重回廣州一家公司擔任美術總監的他,月薪近3萬元,他笑稱當時工作過分輕鬆,讓他有多餘時間落實創業大計,最後選擇以小吃店起家。除了因為自身是饕餮,更為了一段逝去的感情,「我以前有個女朋友很喜歡吃,現在舖裏賣的全部是她喜歡吃的,但她已結婚,所以我用來紀念她。」

網上找尋正宗「秘方」

充滿浪慢情懷但餐飲經驗近乎零,李凱榮開店前的準備,也充滿實驗性。小店標榜「正宗港式口味」,其實大部分「秘方」由網上找尋:「唔識就上網查,然後自己估,在家裏嘗試做,吃開大概估到裏面有甚麼材料,加加減減就是。」這位初生之犢,3星期後「成功研發」自家的流心雞蛋仔,即一鼓作氣揀舖開張,首間小食店坐落於廣州旺區體育西路站附近。

動用7萬元積蓄創業,李凱榮又邀請當地朋友投資3萬元做後備資金,他形容,小吃店經營的首九個月是試業期,這階段跌跌碰碰,試過銀根緊拙,也學到不少經驗,幸而當時未有辭工,同時兼顧廣告美術工作,賺取薪金支持夢想。「做老闆後發現,就算廁所壞了也入你數,基本上3萬元流動儲備眨眼就花光,那段時間我戶口結餘長期只有9.9元,因為我做了許多無聊的事情,例如花時間做扇子紀念品,一出要5萬件。」

螞蟻搬家由港帶貨

除了銀彈緊拙,將香港小吃引入廣州市場既是賣點,也是難題。「我剛來廣州時覺得這邊小吃不夠正宗,而且社會對健康飲食意識不高,主要以平為主,我開餐廳原意是要將好吃的帶給大家。」李凱榮堅持小食店要做出正宗港味,故食材必須使用港產原料,以奶茶為例,他前後花了5個月時間,研究烹調平衡點,茶要用購自香港的斯里蘭卡紅茶葉,奶是港版黑白淡奶,每一罐茶葉、淡奶都是李凱榮親自以螞蟻搬家方式由香港帶到廣州,然而這份心思很少遇上知音人。

開放加盟代價高昂

「我的港式奶茶一杯12元,隔壁店的奶茶賣3元還買一送一,大家習慣吃化工原料覺得無所謂,但客人經常彈我賣得貴、細份又不好吃。」他回想,當初9個月生意一直虧損,總金額約在4位數,這種半死不活的生意額,在香港可能早已捱不住舖租而關門,在廣州卻是另一個故事。

自言對錢沒甚麼觀念的李凱榮,對機會卻嗅覺靈敏,近年內地不少食店以加盟店形式擴張,他腦袋一轉,想出以招攬加盟變現一筆可觀的加盟費。

「因為沒有錢,所以要放加盟出去,每開一間加盟店,後面就有3個、4個人想加盟。」李凱榮乘着此勢,去年底開放加盟後,第一個找上門的人將港式小吃帶到北京南鑼鼓巷,其後又陸續有加盟店在佛山及茂名經營,甚至遠達雲南,過去大半年全國共開了8間加盟店。

他透露,每間店的3年期加盟費為4萬元,以此計算已有32萬元袋袋平安,這讓李凱榮近半年取得資金,在廣州市內新增4個據點。加盟店策略看似成功,問題卻相繼浮現,他逐漸發現,加盟商續航能力不高,加上誠信欠奉,對品牌帶來一定負面影響。

「其中一例,有間加盟店第一個月賺1.5萬元人民幣,他們思維是第二個月應該賺2萬、第三個月賺2.5萬元、第四個月賺4萬元,但客人就那麼多,如何賺更多?於是他們為賺更多,便減低成本,換貨、換材料、換人,幾個月後盈利反而跌剩幾千元。」李凱榮解釋,加盟店除了交加盟費外,還需要向他們購入食材,確保質素統一,但不少商人為節省成本,退而求其次到淘寶等平台買貨替換,甚至在店面出售其他與公司形象不符商品,一定程度影響商譽。

另邊廂,他又察覺到加盟店拓展加快,已不能繼續用螞蟻搬家的原料補給方式,「之前所有原料是我自己運過來,當加盟店愈開愈多就發現補給不來,一個月要用半噸貨、兩個月就一噸,再開下去,一個月要用幾噸貨,報關徵稅又很重。」

要把生意規模擴大,年輕的李凱榮惟有靠人脈幫助,找來兩位經營食品供應的世叔伯商討。「他們看到小食店的情況,覺得可以合作。」李給予對方該店五成股份,世叔伯則助他得以在惠州一家食品工廠生產小吃。他堅稱,雖然廠在內地,但原材料來自香港,工廠也由港人管理,一樣可做出正宗港味,而且可解決加盟店增加後,可能導致品質不穩定與供應不足的問題。

世叔伯相助擴規模

小食店產品從此可增加生產規模,有助日後出售更多加盟權圖利。對於讓出一半股份,李凱榮認為不可惜,「我們現在要的不只是錢,是要引入讓公司發展下去的投資者,遇上對的人,讓出股份又何妨。」近日有新投資者入股,以330萬元向目前4位股東收購11%股份,他興奮地說,按此推算公司價值可達3,000萬元。

李凱榮Profile

年齡:26歲

個人履歷:

18歲起長駐內地工作,先後在北京、上海及廣州擔任傳訊與廣告工作。

創業經歷:

2012年底出資7萬元人民幣,再與朋友合資,以10萬元人民幣,在廣州開設WOWWOO熊港式小吃店,專售香港地道小吃,至今在廣州擁有5間分店,另在其他省市有8間加盟店。
31. 引刀一快
2014-10-31 09:00
肥婆四兄

呢個故事好勵志,不過,實情係,喺廣州,呢類投機食肆死到一地屍骸。
32. 引刀一快
2014-10-31 09:08
而且,十萬蚊開舖,係咪有好大嘅“傳奇”性質?廣州攞鋪位要頂手費,加埋兩按一租,十萬......................
33. 肥婆四
2014-10-31 19:27
引刀兄,你講的都係事實,但年輕人用10萬8萬開始當然有難度,但由小做起就唔蝕得去邊,適合慢慢玩的人,成功的例子imoney報導多的是。
34. 引刀一快
2014-11-01 13:21
肥婆四兄

咁無論市況係點,都唔能夠抹殺成功例子嘅。
睇見呢類擁抱大陸嘅後輩,我都要加把勁。
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