物業代理篇 - 無為而治

　　老子學說講的是無為而治，大家都深信「船到橋頭自然直」的道理。「無為」是指「不妄為」，但現今商業社會，軍令如山，利益為上，慢動作理論，難免與現實格格不入。
 
　　2006年至2007年間香港地產市道大旺，物業代理行實在毋須多費心機，已經有豐厚回報。有傳媒問某位地產代理領導的成功要訣，該位領導回答：「無為而治而已！」他之所以有此說法，與當年經濟環境有莫大關連。那時候，香港經過了7年至8年經濟萎縮，正重拾升軌，每一個地產從業員都知道生意得來不易，故此把握每一個機會，努力工作，結果生意額節節上升。
 
　　不過當大家認為理想結果是必然的時候，金融海嘯來襲，經濟下滑，購買力突然消失，加上領導人的消極言論，生意立時下滑超過一半，公司群龍無首。此時，各人開始互相指摘，真的繼續「無為而治」嗎？再不理會就會變成「無以為治」了。
 
　　於是，各大物業代理行領導紛紛露面，重掌實權，表現強政勵治，紛紛要求前綫從業員多行一步，兼顧一、二綫樓宇買賣，以及租務市場，更要北上拓展，發掘新客源，相信現在不少豪宅買家是當時努力的成果。
 
　　本來物極必反是大道理，市況定必有好有壞，但物業代理行業不同，若平靜市況維持得太久，前綫從業員收入便無以為繼，一心將權力交與前綫員工的管治方式實在不適合他們。再說，無論是「無為而治」抑或是「無以為治」，關鍵字為「治」，何謂「治」？管理也！

今日評語

　　什麼都不管當然是不好，但什麼也管更加不好，特區政府唔知道幾時犯了什麼都管這個毛病，尤其是房屋政策方面，三招辣招已經絕對擾亂市場，但識設唔識撤，在什麼情況下撤招，沒有一個官員可以講出概念，一般市民早已打定輸數，今屆政府是沒有可能撤招，老實說，唔撤招好過撤招，因為撤招代表經濟轉壞，不過，大家又不用擔心政府再推出任何辣招，正所謂，見過鬼仲唔怕黑，既然社會上又沒有要求政府出招聲音，何必自尋煩惱，無為而治就最好。