繁 / 简 / ENG
App下載
代理登入
主頁

搵樓/成交
搵樓
綠表居屋
一手新盤
買賣成交
租賃成交
臨時買賣合約
一手消耗表

業主放盤
放盤主頁
搵地產代理
刪除樓盤

宅谷按揭
博客
博客主頁
所有回應
地產論壇
註冊成為會員
新聞

數據公佈

置業手冊
置業流程
租樓 vs 買樓
一手 vs 二手
睇樓書
居屋百科
村屋
物業起底
化妝樓
凶宅
驗樓 DIY
即時估價
按揭計算機
英中詞彙
英文縮寫
置業避雷針
租屋指南針
相關網站
VR睇樓

關於我們
地產論壇
論壇首頁
登入名稱
密碼
忘記密碼註冊成為會員
頁數：
81. 大寶二寶
2014-07-13 22:44
回80 懶兄

我有一对寶貝，叫大寶同二寶。 就係咁簡單啫。

共勉之， 哈哈！
82. Oscar Lam
2014-07-13 22:50
To: 81/f 孖寶兄，
原來如此！請問你的二位寶寶現在多大了？
83. 大寶二寶
2014-07-13 23:13
回 Oscar兄

大仔19， 細女16。

共勉之， 哈哈！
84. Oscar Lam
2014-07-13 23:19
To: 83/f 孖寶兄，
好！我也有一對寶貝。仔15歲，女13歲。

共勉之，哈哈哈！
85. 引刀一快
2014-07-14 01:21
To 72樓

其實淡淡好有存在價值：
1. 比啲好友當做明燈
2. 幫好友供樓
3. 引導啲人唔買樓去幫好友供樓
4. 提醒好友唔好盲目睇好
5. 按相反理論，淡淡人數比例愈多愈代表好友仲有得玩

請各好友珍惜淡淡嘅存在價值。

其實旺旺都好有存在價值：
1. 比啲淡友當做明燈
2. 幫淡友托市
3. 引導啲人唔賣樓去幫淡友高價出貨
4. 提醒淡友唔好盲目睇淡
5. 按相反理論，旺旺人數比例愈多愈代表淡友未夠鐘有得玩

不過各淡友無需珍惜旺旺嘅存在價值，呢度太多喇。
86. Oscar Lam
2014-07-14 02:49
To: 16/f 自醉兄，
正如你所說，在歐美經濟差勁的情況下，美國加息的幅度不會大，估計大約只會加息1-2%。加息雖然對計畫買樓人士的心理構成壓力，但如此加息幅度對實際供樓支出影響不大。

土地和樓宇的供不應求情況在短期內難以得到解決，樓價很難下跌。雖然說樓價不可能無止境地上升，但有可能是一浪高於一浪，緩慢、穩步地上升。
87. 自我陶醉
2014-07-14 04:02
Oscar 兄，

我相信加息幅度， 不及以下各點重要：
1. 加息代表息口趨勢開始逆轉
2. 投資誘因減少
3. 對自住者而言， 租金與利息差距收窄， 降自住需求

這都對需求有負面影響。
88. Oscar Lam
2014-07-14 05:09
自醉兄，
如果利息加幅不大，你提的三點對業主只有心理上的影響，對樓價的影響未必大，還需看影響樓價的其他因素。
89. Tom
2014-07-15 09:18
下文引自信報的陸文的專欄：
近日與一眾熟悉本地樓市的人士談論，有提出近兩個多月不少大型發展商透過稅務及貸款優惠，促使有需要的置業者或改善居住質素人士入市，令地產商去貨速度理想，期內二手樓亦在低成交下樓價偏好，使新盤與二手樓無大差距，這現象卻帶來在芸芸數千個新樓盤出售單位中，估計有1000、2000個屬改善住宅環境的換樓人士，因豁免DSD換樓期由半年延至一年，即在明年中前將有可觀數目的換樓人士須沽售物業變現避免繳付DSD，增添明年二手樓價調整壓力；有趣的是，目前二手樓價高企正好為發展商急推手上樓盤在定價上作護航！
頁數：
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論；
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司；
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容；
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察 所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk)，我們有權刪除/堵截任何留言 （刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知）， 如有任何爭議，本網站管理員擁有最終的詮釋權 。