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41. 引刀一快
2014-07-12 18:16
To 31樓 

收皮喇你，批評人又唔敢用番自己個藍色名，咁様做人好鬼祟。
自我陶醉兄嘅理論好實際吖，你覺得樓市可以無止境咁升嘅話咪攞D理論出嚟大家睇下囉。
可以無止境升，一路唔跌嘅，只有一種，就係叮叮嘅車費。
大陸崩盤呢樣嘢個個都唔講啫，唔講就唔硬着陸？荒謬！
42. 引刀一快
2014-07-12 18:26
To 38樓 Tom兄

未來一兩年，呢度嘅好友，只有亮劍兄一個會俾預測你，前一排嘅預測2014年底至2016年中CCL嘅賭局，就係得亮劍兄一個人肯囉四個數字出嚟，其他人呢？咪個個都淨係出2014年底一個，原因不言而喻。
43. To 引刀一快
2014-07-12 18:31
你去引刀自宮一塊啦！陸東，大C，家聰，邊個講野唔比你臭味相投嘅老友同你自己更實在？重點係結果！上半場結果點呀？仲死撐！無恥之人。你咁唔鬼祟用真名post埋相出來呀笨淡友！
44. 引刀一快
2014-07-12 18:40
自我陶醉兄

點解今次講嘢咁客氣 呀？我認爲有炒家嘅樓市一樣唔會無止境升，因爲炒家走甩咗嘅時候，會同佢D同胞講：“契弟走得磨”
45. To 樓上 43/F
2014-07-12 18:40
垂死嘅淡狗特別惡㗎，因住咬你spring pocket呀，好友已經攞晒彩，唔好迫狗入窮巷。
46. 引刀一快
2014-07-12 18:44
To 43樓

 年底118，我嬴咗你就現真身，你敢唔敢吖？鼠輩！
47. 引刀一快
2014-07-12 18:46
45樓咪又係你自己，可憐。
48. 引刀一快
2014-07-12 18:49
“陸東，大C，家聰，邊個講野唔比你臭味相投嘅老友同你自己更實在？”

點 實在 法呀？講嚟聽下。
49. 惜緣
2014-07-12 18:54

To 42. 引刀一快兄,

兄台睇漏在下的回應, 以下是在下於2013-11-30在呢度寫的, 現post多一次.

10. 沈默人 2013-11-30 15:58:01

現在市場一致睇淡樓市, 我認為樓價已沒有下跌空間, 並大膽預測中原城市領先指數將在
未來三年以每年5-10%的速度上升, 三年後中原城市領先指數大約150點左右, 各位怎睇?
50. 自我陶醉
2014-07-12 19:35
41樓 引刀兄， 

有啲鼠背只係識好係啲垃圾局癲狗咁， 有批評冇建議㗎， 你叫佢攞理論點先會無止境升， 你叫佢點識答你呀！ 任何一個正常人都知道樓價唔可能無止境上升不跌喇， 唔通為咗唔洗交租， 啲樓貴到冇人買得起會去借大耳窿買樓咩？信嗰個都係白痴。

無止境上升只有一個可能， 就係美元或港元變廢紙， 大幅貶值， 每呎一百萬閒閒地， 到時大把業主肯賣， 只驚你唔買， 1997時印尼同泰國咪試過囉， 大把你揀， 買到你唔買。
51. 一犬吠形，百犬吠聲
2014-07-12 21:02
汪汪汪!
52. Tom
2014-07-12 21:55
大家要冷靜點，我們係求財，唔係求氣，個市唔會因為好友或淡友說話大聲D，就跟住走。
53. Tom
2014-07-12 22:06
未來樓市的隱憂是，本港經濟隨國內經濟轉型及本地零售放緩而減慢，這對租金及樓價的支持會減弱，物業的需求可以在經濟氣氛𨍭弱時，消失得很快，因人人忍手導致。
54. Tom
2014-07-12 22:29
另外，現在政府放寬了買一手樓的人的換樓免稅期限，但他們當中部分人約在一年後新樓入伙時，就會將手上自住的樓放售。換句話說，今後一手樓買得越好，日後二手供應就越多。
55. Tom
2014-07-12 22:37
要留意，這批為了免印花稅的換樓客，必須在限期前沽出物業，他們若遇上交投淡靜或淡市，唯有以較狠的減價才能成功沽貨。這情況對樓市利淡。
56. 自我陶醉
2014-07-12 23:17
Tom兄, 非常同意閣下52樓的觀點， 也證明閣下是個理性和有分析力的網友。 兄台的分析很合理， 但以現時那麼低的成交量， 相信換樓客對樓市的沖擊有限， 而香港及環球經濟狀況和息口對樓市走向最為關鍵。
57. 七言詩
2014-07-12 23:24
百姓尚未温加飽
民脂民膏胡緊掏
人口紅利剋強國
未富先老悉盡貧
58. 傻仔未富寫七律
2014-07-12 23:40

香港窮人個個飽

中產最蠢被掏包

美國最強狂印鈔

傻仔未富寫七律
59. Tom
2014-07-13 04:44
謝謝自我陶醉的意見。
但美國很難大幅加息，因加息必然拖慢其經濟及加重政府利息負擔。
至於通脹會否急升，迫使美國加息，似乎又不會了。因在過去多年印銀紙後，通脹亦紋風不動。有人説這是因為貨幣流通速度減慢所致，又有人說這是因全球物品生產過盛，只印銀紙不足推高通脹。
60. Tom
2014-07-13 05:03
中國經濟轉型，期間必有陣痛，本地經濟會因此放慢。
樓價與一地的經濟關係密切，因樓是不動產，購買力的大部分由當地人組成，他們的收入預期會影響入市意慾及銀行批貸款的態度。金融海嘯後的美國地產下跌，及近期的國內樓市回軟，便是事例。
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