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政治因素動搖不了經濟發展
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2014年7月9日

政治因素動搖不了經濟發展

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  每年「7.1」遊行人數均有不同報導,今年亦不例外,只是差距特別大。今年警方數字為9.8萬,港大民調17萬,而主辦機構民陣公布的數字為51萬人,比當年2003年「沙士」期間的50萬人數還要多1萬。大家別小看這區區1萬數字,對於民陣來說相當有意義,它代表今天香港的民怨比當年高峰期還要多,也想說香港人愈來愈反對梁振英政府施政。

  香港正值多事之秋,先有支持「佔中」的投票活動,後有反對東北發展的示威抗議,再有「7.1」大遊行,還有「佔中」的激烈預演,更有具規模的大型「佔領中環」行動即將進行,一連串的反政府示威行動沒完沒了。究竟香港怎麼了?在各大媒體的大幅報導及渲染下,香港社會好像一片混亂,內部矛盾日益加深,暴動事件隨時發生。

股市和樓市表現向好

  如果只看新聞報導,的確會讓人對香港前途感到憂慮,尤其是那些需要營商環境穩定的工商界,不論是本地商人還是外國投資者,都一樣會有所擔憂。可是假如看看股市和樓市的表現,這兩個市場卻完全不一樣,恆生指數從今年初的大約21,000點,到上星期23,500點,升了一成多。而樓市今年初被一眾專家看跌,中原城市領先指數卻由今年初的118.2點,到上月底的121.19點,反升了3點。這說明什麼?說明精明的投資者對市場的看法,跟外界一般人不相同。

  這使本人對目前香港的社會環境重新思考,悲觀情緒有所改變。香港是多元化社會,容納不同聲音,有示威者抗議警察粗暴清場,有記協形容今年是香港言論自由最黑暗的一年;也有團體遊行反對「佔中」,更有市民呼籲警方嚴厲執法等等。香港雖被稱為遊行之都,但只要大家遵守法紀,和平示威並沒有大問題。如果有人故意破壞社會秩序,作出影響香港金融中心地位的違法行為,相信警方是有足夠能力平息所有動亂,保持香港社會安寧。

  大家必須承認,香港是成功的資本主義社會,商界對香港的貢獻功不可沒,那麼他們也應該對參政議政有更多的話事權才對。今天試圖影響香港施政的人,幾乎只是教授、博士和律師等等,從多次示威抗議,到「佔中」預演行動,展現在大家眼前的,都是那些熟悉的臉孔,至於那班追隨者,絕大部份是血氣方剛的學生,今天他們滿腔熱誠,年輕就是本錢,正是少年壯志不言愁。

中國各地都公投 天下大亂

  有一句話港人應該認真思考:「香港公投70萬人再多,也沒有13億人多」。藉持有78萬人的票數,就想迫使中國政府讓步,甚至要大陸放棄香港主權,似乎不可能。香港只是一個特別行政區,施政必須遵守「基本法」及人大會議決定,大陸政府也有底線,如果中國各地都搞類似公投,豈不天下大亂。

  所以,股市和樓市並沒有受到影響,政治因素似乎動搖不了經濟發展。今年下半年樓市依舊看好,一手市場會繼續暢銷,二手市場依然會缺盤,而樓價仍有輕微上升動力。

政治因素動搖不了經濟發展
1. 搞笑
2014-07-09 11:58
如果香港泛民只有教師學生及律師呢班人,就想可以搞到革命,推翻宜家嘅政府,咁香港人真係太幼稚。

一個連藍領基層有工作的巿民都唔支持嘅佔中行動,支持者人數及力量太單簿,注定會失敗收場。
2. 過路看
2014-07-09 12:44
東方之珠的香港,搞到只有教師學生及律師話事,當然傳媒咁偏離的報導令人好不安。
不過香港始終是福地,這班對香港貢獻少的人,點可以真正話到事?我真係唔信!
3. 見好唱好,見淡唱淡
2014-07-09 13:15
蔡生又轉軑?你早幾個月先至話跌市剛剛才開始,沒錯的,嚇唔到業主賣樓,咪嚇準買家遲買會貴囉,真識做生意,哈哈!
4. 地產中人
2014-07-09 15:51

本人認為有道理:

"有一句話港人應該認真思考:「香港公投70萬人再多,也沒有13億人多」。藉持有78萬人的票數,就想迫使中國政府讓步,甚至要大陸放棄香港主權,似乎不可能。香港只是一個特別行政區,施政必須遵守「基本法」及人大會議決定,大陸政府也有底線,如果中國各地都搞類似公投,豈不天下大亂。"

5. 地產中人
2014-07-09 16:03
"這使本人對目前香港的社會環境重新思考,悲觀情緒有所改變。香港是多元化社會,容納不同聲音,有示威者抗議警察粗暴清場,有記協形容今年是香港言論自由最黑暗的一年;也有團體遊行反對「佔中」,更有市民呼籲警方嚴厲執法等等。香港雖被稱為遊行之都,但只要大家遵守法紀,和平示威並沒有大問題。如果有人故意破壞社會秩序,作出影響香港金融中心地位的違法行為,相信警方是有足夠能力平息所有動亂,保持香港社會安寧。"
6. 燈神
2014-07-09 17:59
早排唱港樓跌,叫人買大陸樓,掉轉來做就贏晒,跟你就輸死。
7. 望樓
2014-07-09 18:06
樓價宣家又再升,真係很無奈,咁點上車呀?有時都唔怪得年輕人上街示威,社會就係唔公平嘛!
8. 望樓
2014-07-09 18:08

咁樓領應該跌至啱!

[香港正值多事之秋,先有支持「佔中」的投票活動,後有反對東北發展的示威抗議,再有「7.1」大遊行,還有「佔中」的激烈預演,更有具規模的大型「佔領中環」行動即將進行,一連串的反政府示威行動沒完沒了。究竟香港怎麼了?在各大媒體的大幅報導及渲染下,香港社會好像一片混亂,內部矛盾日益加深,暴動事件隨時發生。]

9. 我同意
2014-07-09 18:46
我不認為佔中可以成功,如此違法行為點會有大多數人支持,所以香港還是有得救,大家別擔心,夠膽佔中示威,警察必拉,並宣判其有罪.
10. 正數
2014-07-10 01:29
講佔中,不會勝利,泛民一定失敗,大家定啲來!
11. 荏滾
2014-07-10 15:08
下半USA加息就一定
12. 我同意
2014-07-11 00:22

香港隨時會動亂!

"香港正值多事之秋,先有支持「佔中」的投票活動,後有反對東北發展的示威抗議,再有「7.1」大遊行,還有「佔中」的激烈預演,更有具規模的大型「佔領中環」行動即將進行,一連串的反政府示威行動沒完沒了。究竟香港怎麼了?在各大媒體的大幅報導及渲染下,香港社會好像一片混亂,內部矛盾日益加深,暴動事件隨時發生。"

13. 過路者
2014-07-11 01:22

我相信佔中必失敗收場,單憑學生的運動注定不會成功,今天和以往不同,大陸在經濟及政治均有明顯進步,雖號稱社會主義社會,其實所走的是資本主義制度,香港人對大陸要包容一些,或者給一些時間他們改善.

大多數香港人都希望有一個安定的社會,人民可以安安樂樂開心過日子,香港已經出名是自由之都,我們沒受到任何壓迫,感受不到日子有幾艱苦,香港人地位向來都很高,警察亦不是粗暴對待市民,比起歐美的執法人員,我認為香港警察較為專業及克制.


14. 反佔中,反CY
2014-07-11 06:52

反佔中,反CY !!!

CY Leung 簡直是垃圾 !

15. 租管對租戶適得其反
2014-07-11 11:34

梁振英︰租管對租戶適得其反

【now新聞台】行政長官梁振英再次澄清,政府對租金管制的立場沒有改變,認為重新引入只會對租務市場帶來負面影響,重申解決房屋問題最有效的方法是增加供應。

行政長官梁振英明確表示,不會再次引入租金管制。

梁振英解釋,政府稍有任何意向,想管制住宅樓宇的租金,意主便會封盤不租。

16. 業主便會封盤不租。
2014-07-11 11:36

梁振英︰租管對租戶適得其反

【now新聞台】行政長官梁振英再次澄清,政府對租金管制的立場沒有改變,認為重新引入只會對租務市場帶來負面影響,重申解決房屋問題最有效的方法是增加供應。

行政長官梁振英明確表示,不會再次引入租金管制。

梁振英解釋,政府稍有任何意向,想管制住宅樓宇的租金,業主便會封盤不租。

17. 激進鬥垮管治 有普選又如何?
2014-07-11 11:52
激進鬥垮管治 有普選又如何?
這一個月,香港政壇非常熱鬧,先有公民投票,繼有一年一度的七一遊行、財委會針對新界東北發展的拉布雖然結束,但面對數十項關乎民生的撥款申請,財委會仍然好戲連場。


中美博弈 香港具戰略意義


其中一個爭拗點是參加上述兩項活動人數的多少。其實,香港人已經習慣了,每年警方、主辦單位和學者所估計的參加七一遊行人數都截然不同。今年3者的估計分別為9萬多、51萬及10多萬。主辦單位的估計往往偏高,明顯是因他們希望多人數會對政府造成壓力。2003年七一遊行的政治餘波肯定及加強了大家這方面的期望。


問題是今年遊行人數多寡,是否有效影響政府的取態?憑筆者過來人的經驗,恐怕答案是否定的。2017年普選特首當然是政壇大事,各黨派各自籌謀,可以理解。但是,不要忘記,這對中央和特區政府也是一件大事,因為這會影響到以後誰主香江的問題。所以,具體安排不能有錯。


其實,如果港人接受一國兩制的憲制安排,就要接受一個政治現實,任何人想參選特首,他一定是一位中央政府和港人皆接受的候選人。特別是在中、美博弈的大環境下,香港是具戰略意義的國際都會,向來是各路英雄雲集的國際情報中心。所以,期望中央政府接受一位他不能信任的人當特首,是不切實際的。


民意挺「食住先」 泛民無視


從一國兩制出發,中央政府和港人之間的矛盾就不大。前者當然不想讓一位可能危害國家安全及損害國家利益的人參選,而港人則希望選出一位既尊重一國,但極力維護兩制的人當特首。若港人在這兩者之間爭取合理安排,相信確有成功的機會。


可惜泛民選擇以「反對任何形式篩選」為討論的起步點,並跳出基本法的框架,否定已經寫在基本法內的提名委員會的地位,而希望在一國兩制的框架外,建立一個不受制約的特首選舉制度。這當然會挑起中央及特區政府的猜疑。


其實,已有民調顯示,主流民意是撑普選「食住先」,不堅持一步到位。泛民為何視若無睹?


更令人費解的是,泛民不選擇用理性討論的手法與政府往還,一開始便採取抗爭的手法。政府尚未提出方案,佔中三子便倡議佔領中環,揚言要向中央政府施壓。並舉辦全民投票,還稱之為公投。一個不擁有主權的地方的民間團體竟然自稱主辦公投,當然招惹主權國的猜疑。而被投票的方案,全部包含不符合基本法的公民提名程序,其他較溫和方案一律被拒門外。而七一遊行後,部分大專學生預演佔中,通宵留守遮打道,即使警察用最小武力清場,仍然招惹批評和攻擊。


與此同時,政壇又爆發另一場難言合理的抗爭,針對東北新界發展,激進派在財委會拉布,示威者在場外衝擊立法會大樓,反對勢力更將計劃描述成暴政。


過去40年,發展新界是解決各階層,特別是中、下階層住屋問題的不二法門。若發展計劃有改善空間,可從長計議。但是,不遷不拆,反對發展,則不符公眾利益。


若全局觀之,反對勢力正全力攻擊港府管治架構的三個重要環節:首先,謾罵、擲物等羞辱官員行為直接打擊問責以至公務員團隊的士氣。過去十多年,有能力的年輕人不再視考AO(政務官)為職業首選,因為怕做政治炮灰。


行政立法警隊遭擊 前路怎走


第二,拉布行動直接影響立法會的運作。雖然,立法會會期只餘一周,卻尚有多項民生撥款申請等待審批。若財委會不加開會議,社會的整體利益將會受損。


另外,近年警隊面對群眾運動,經常受示威者挑釁和羞辱,打擊士氣。龐大的警隊向來是維持香港社會穩定的重要基石,不容任何勢力將之破壞。


若港府的行政、立法機關,以至警隊皆受到攻擊,令港府管治效率下降。就算日後香港實行雙普選又如何?在此政治生態下,泛民想政府在選舉制度如此重要的議題上讓步,可以說是緣木求魚。


說到底,香港現時面對的困局是,在一國兩制框架下運作的香港,部分從政者選擇不以一國兩制為考慮政治議題的起步點。解鈴還需繫鈴人。香港政局的唯一出路,是懂得珍惜香港種種成就的溫和力量重新抬頭,在一國兩制框架下推動香港的政治及社會發展。泛民中人不少是知識分子,要猛然醒覺,否則,香港的政局怎能樂觀?!


撰文:何海明 前衞生福利局副局長



 


18. 36.9x10
2014-07-12 00:11

如果佔中成功、你會寫乜九?

低能

19. 36.9x10
2014-07-12 00:22

古羅馬帝國甘大

大過中共國

又系仆街收場

你知無?

20. 平息佔領軍
2014-07-12 09:48

如果佔中成功、你會寫乜九?

低能?????????????????/

佔中如何會成功???

警察催淚彈都未出動???遞捕捉拿首腦人物離境.......都有機會平息佔領軍,除非你引入英美聯軍佔領中環了..............

 

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