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21.
16 兄-中文老師 |
| 2014-06-24 12:19 |
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我只是一名讀者，可以入耳的說話，聽下，可以入心的話，記下，可以忘記的話，算吧。做人只求心安？何需自擾？
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22.
To 20 打工仔 |
| 2014-06-24 12:24 |
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我打左電話去銀行問,佢話我做8成按揭,所以HKMC要出信做調查,要我一個月之內回覆封信就OK.我想問佢地會唔會要上我屋企?使唔使請定假等佢地??
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23.
打工仔 Andy |
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| 2014-06-24 12:32 |
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To 20 80後打工仔, 香港銀行體系真係好安全！ 祝你順利！
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24.
To 23打工仔 |
| 2014-06-24 12:53 |
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唉. 銀行好安全,但係政府麻煩!如果政府好似銀行咁去查下公屋,就唔使出咁多招啦.宜家搞到我地呢啲打公仔兩頭唔到岸.想換間大少少既,銀行又唔俾借得多.想賣左間細既又賣唔起價.想申請公居屋又唔夠資格.政府係唔係想逼死我地呢班日做夜做既納稅人呢? 請問仲有無其他前輩遇到過我咁既情況?收到咁既信? 80後打工仔上
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25.
tony |
| 2014-06-24 13:02 |
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to 80後打工仔 you have mortgage more than 70% ? usually bank would not sent such letter
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26.
【人生伯樂】 |
| 2014-06-24 13:55 |
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【人生伯樂】
世有伯樂，然後有千里馬。金管局前總裁任志剛在新書《居安思危》的後記中，形容人生當中，有幸遇到幾位啟蒙老師，包括讓他領略待人處世之道的銀行界教父利國偉，以及仕途上提携他平步青雲的港英時代財爺夏鼎基。 獲夏鼎基提携 平步青雲 任志剛回憶，常以「話到口中留半句，理從是處讓三分」作座右銘的利Sir，一次與他單獨閒聊，不經意的一句至理名言，令當時少年得志、因精通金融而態度傲僈的任總，當頭棒喝，慚愧冒汗，自此之後，學懂待人以寬的處世之道，「再沒有不留情面，當面破口大駡（做錯事的人）……不留空間餘地的與人爭辯」。
奠定本港積極不干預政策的前財爺夏鼎基，在任總筆下是「恩賜」他事業成就的啟蒙老師，教曉他「作為公職人員應有的剛毅自信；在政策思辨過程上要正反兼顧……擇善固執」。
這位仕途上的伯樂，在好幾年的內部評核報告上，力薦政府招攬任總晉身核心領導行列，讓其事業平步青雲，其中在1981年5月評語中，建議「調派他（任志剛）到金融事務科」，並舉薦翌年「出任副金融司」。
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27.
To 25 Tony |
| 2014-06-24 13:56 |
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Hey Tony Ya, my mortgage is 80%! The letter really scare me! Do you have such experience before?
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To 26樓 人生伯樂， 多謝任總的教誨，我會時刻謹記，我亦知道我們每個人心中都有一把尺，呢把尺是要來度修养同修行有幾高，而不是度知識同財富有幾多。
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29.
aston_law |
| 2014-06-24 14:29 |
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to 80後打工仔: 1. Higher than 70 % mortgage, you need the help of HKMC. So, you are not allowed to rent out the flat, or you will be called loan from the bank.
2. Just 50% ~ 70 % mortgage, will not be checked by the HKMC, but you need to get the letter of consent from the bank officially before you rent out the flat. If not, once discovered, you will be called loan or you need to negotiate with the bank with a higher mortgage interest rate.
3. 50 % or below mortgage, you can rent out the flat, letter of consent from the bank is not very important. Point out my mistakes if I’m wrong.
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30.
Alan Pepper |
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| 2014-06-24 14:50 |
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To: 1. 杰青
I hope I'm talking with a real person, who is young and still has aspirations in his work:
1: Your salary will not stay at $12,000, you work hard, you will get promotion and raise. 2: You have good parents, and there is NOTHING shameful about asking them to support you. 3: You don't have to 靠老婆, but there is also NOTHING wrong with you and her working together as a team to get to a better destination.
You be your own judge and really THINK about who you are really supporting if you demonstrate or occupy central. Are you going because of your anger? Or are you going for a good reason?
If you are a political figure fanning flames, I hope other "REAL" young people can read this and really THINK about what you are supporting?
I wish you all well...
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31.
To 29 Aston_law |
| 2014-06-24 15:00 |
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Thank you Aston. Is that why the HKMC issue the letter to me to check if i am living in there? If i filled in the letter and send back, is it sufficient to proof i am still living there? Actually I am also planning to pay the extra 10% and then get concent from bank to rent out my flat. Because two room is not sufficient to keep a baby and a maid. Want to rent it out and the rent a bigger one. Will it be difficult to get concent from Bank? Thank you for your advice again!
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32.
Alan Pepper |
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| 2014-06-24 15:01 |
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I'm spending too much time here these few days. Anyway guys, I believe what the 佔中 people want to see is that HK people fight among ourselves.
PLEASE DO NOT TAKE THEIR BAIT!
Instead of writing hateful comments we must try to make inspiring feedback, to share our experience and to let them know that HK is still full of opportunities and hope. This is the only way to fend off evil do'ers trying to fan flames and destroy HK.
If we keep this up maybe we will persuade more people from the 佔中 crowd to really THINK about what they are supporting, and what they are turning HK into...
I really, really, really do NOT want to see HK die from these political extremists!
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33.
Alan Pepper |
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| 2014-06-24 15:13 |
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Sad news... I hope the new CEO continues his success...
But again, please try to refrain from hateful remarks... I'm doing my part, please do yours.
「帥印」被收 盛智文憤怒了
星島日報星島日報 –
星島日報 - 盛智文昨日在分享會高呼：「我愛海洋公園，是我DNA其中一部分！」 (綜合報道)(星島日報報道)形象百變的海洋公園主席盛智文不獲續任，他昨出席分享會時直言，對政府事前未有知會他，感到難過及憤怒，認為政府現時不應該破壞公園的良好管治組合，但相信這次並非政治決定，他亦樂意留任大樹灣發展督導委員會榮譽顧問。談及佔中公投，盛智文認為北京始終是「老闆」，最重要是坐低商討，找出雙方接受方案，否則港人才是輸家。 盛智文○三年獲政府委任為海洋公園主席，參與海洋公園重建，見證公園蛻變為每年七百萬入場人次的主題公園；○五年更無懼香港迪士尼樂園開幕，入場人數遙遙領先，成為一時佳話。十一個年頭過去，盛智文本月底告別海洋公園，交由現任副主席孔令成接棒做主席，海洋公園昨在歡送會上送上蛋糕，盛智文難掩不捨之情。 盛智文透露，兩個月前知道政府與孔令成商討主席一職，對當局一直無知會他不獲續任，感到生氣（angry），直至上月才獲通知，「我感到難過及傷心，無人告訴我，好遲才知道。」他說，理解六年主席任期的原則，但對一個正在發展的主題公園而言，六年任期太短，十一年任期亦不算太長，政府不應該破壞這個良好管治組合。 至於是否他當年特首選舉支持「唐營」，並非「梁粉」所以換人，他說相信並非政治決定，「但我都不知道是誰的決定」，又強調與特首梁振英關係良好。新任主席孔令成是銀行家，同樣○三年加入海洋公園董事局，他說孔令成熟悉公園事務，但有不同作風。盛智文對獲邀擔任榮譽顧問感到欣慰，期望跟進水上樂園和酒店項目發展。 最近「佔領中環」全民投票，盛智文坦言未有投票，明白市民想表達公民提名的聲音，及反對國務院的一國兩制白皮書，但他認為北京始終是「老闆」，而《白皮書》對本港的承諾亦無變，最重要是坐低商討，找出雙方接受方案，否則港人才是輸家。他說，不欲見港人上街遊行，希望香港向上發展。 把海洋公園「視為己出」的盛智文，昨再次高呼「我愛海洋公園，是我DNA其中一部分！」回顧過去十一年，每次都有驚喜造型，試過扮財神、殭屍、瞓棺材，又大熱天時穿上厚戲服扮水母，但他說最難忘○六年夏水禮扮森巴女郎，穿上魚網絲褲和高跟鞋，腳痛得叫苦連天。○六年重建動工儀式，當年財政司司長唐英年問他點解着西裝，他隨即撕開西裝變身工程師，相當惹笑。 海洋公園行政總裁苗樂文感激老拍檔，○三年盛智文聘請他加入公園，他讚揚盛智文有遠見，私下對公園出錢出力，過去八年向海洋公園保育基金捐獻二百四十萬元進行保育研究。有員工更指他經常身在海外都自費機票回港開會。
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34.
講大話？ |
| 2014-06-24 15:20 |
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13 樓：
政府話：「自新一輪需求管理措施於去年2月推出後，截至今年4月，整體樓價平均每月僅輕微上升0.1%，比2013年首兩個月，即推出有關措施前，平均每月上升2.7%大幅減少。住宅物業價格今年第一季輕微下跌約0.6%。」
但喺差餉物業估價話香港一三年樓價升咗9%，IMF話升咗10%。
邊個講大話？
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35.
To: 34/F |
| 2014-06-24 15:47 |
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冇人知，可能三個都講大話，但個重點係連特首自己都唔用差餉物業估價處既數字，好野~！讚！
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貴為特首, 點會講大話! 政府 13 年 2 月出雙爛蕉之時: : CCL 係 121.58 , 14 年 4 月底係 118.12 , 跌 2.85 %! CCI 係 120.12. , 14 年 4 月底係 116.49, 跌 3.02 % ! 美聯樓價指數建呎計係 7,367 . 14 年 4 月底係 7,093 , 跌 3.72 %! 美聯租金指數建呎計係 23.87 . 14 年 4 月底係 23.59, 跌 1.17 %! 要是計算埋一手, 全面來講平均樓價賬面其實無跌, 即買家無俾少到, 只是賣家收少左姐! 中間差額去了那? 咪俾稅務局抽走囉!. 佢真的冇講大話喎, 呢個最多只係語言偽術呀!
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38.
萊坊：港樓供求仍失衡 樓價難落 |
| 2014-06-24 19:30 |
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萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文（圖右），收窄對本港今年住宅樓格下跌幅度預測，由原來下跌5至10%，收窄至跌5%。他解釋雖然未來3年、4年平均每年新盤供應量約2至2.2萬，只足夠本土需求，仍未計及內地和海外買家需求。
供求平衡最快也要2016/17年才現，今年下半年供應量只有1.5萬個，港島區尤其缺新盤；一手樓價亦少有低於二手樓價，建築成本高企，樓價難落；市民供樓負擔比率為60%，除非息率上升2、3厘，否則仍可應付，最大問題是首期付款，至少要儲上10年。
他又重申，香港豪宅是全球第二貴。「以100萬美元在港只能購買220方呎面積，在上海可以買650方呎，在南非好望角可以買2,000方呎！」
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39.
Aston_law |
| 2014-06-24 23:15 |
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to 80後打工仔: | http://www.gohome.com.hk/mortgage/knowledge/ad-30/ |
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40.
Aston_law |
| 2014-06-24 23:15 |
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to 80後打工仔: | http://www.gohome.com.hk/mortgage/knowledge/ad-30/ |
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