地產論壇
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121. 惜緣
2014-06-07 14:06
To 108樓 懶人兄,
唔怪得懒人兄咁發啦,是我們學習的榜樣。
我自問都很尊重大人,但是點解還未發ge? 目前只有一樣嘢就來發: 肚腩。
122. 自我陶醉
2014-06-07 14:13
引刀兄, 呢啲都係 new normal 呀嗎。
123. nobody
2014-06-07 14:23
社會變得太快,太多新常態出現,正如之前所講,大學生同女人既市場價值大跌,呢個就係一種新既常態,車上低頭族佔一半上,亦係未來可見幾年(甚至十年)都唔會返轉頭既新常態。容易賺錢既生意比人做哂(或失去壟斷,或比人做到爛市),投資既不確定性好高,利息高小小就唔會有人投資,甚至去到歐洲呢D做勞工法麻X煩既社會,做新生意蝕錢機會大於一切,要負利先可以迫人使錢既情況,都可能係一種新常態。
要幾時返轉頭?可能要突然間D low-hanging-fruits返哂來,出現好多人人都可以做既工同生意,亞豬亞狗問銀行借錢都可以發達,咁就可能返轉頭。
而家既所為青年暴動實在太小兒科。
唔係話大蕭條冇可能發生,但就真係要黑天鵝,即係人人都見唔到冇得準備既事發生,如12級大地震一次震爆幾百個核電廠之類。


124. 蜕变中嘅懒人
2014-06-07 14:25

TO 121樓 惜緣兄

恭喜惜緣兄,兄台已經步向發達嘅正確方向,因為步驟係:

1. 尊重大人。2. 肚腩發大到33吋以上。3. 荷包感應到肚腩壓力,會跟住澎脹。4. 聽從大人指示投資致富。

永遠遵守戒條:不要幻想,或意圖,或實行包小三,切記!

125. nobody
2014-06-07 14:35
>“兵來將擋,水來土掩”
呢點係因為個人八掛,涉猎既範疇多,係唔係同現實發展情況接近就交比讀者決定,你有既發表亦歡迎,果D"我知但我唔答","我的同學","搵個教授"同人講咁既回覆就唔好哂版面。
126. 引刀一快
2014-06-07 15:06
其實,一切“尊重”、“怕”,皆出于愛

莫講唔會包小三,小三包我我都唔制架。
127. 蜕变中嘅懒人
2014-06-07 15:25

TO 126樓 引刀一快兄

兄台呢段愛情觀剖白,若被尊夫人偶然瞥見,會感動到撲向兄台,眼泛淚光耳語:(唔,刀仔哥,我錫晒你!)

128. 引刀一快
2014-06-07 15:27
社會變得太快,太多新常態出現,正如之前所講,大學生同女人既市場價值大跌,

大學生絕對冇市場大跌,只係市場集中喺有名氣大學嘅畢業生果度
女人市場跌,簡直係胡說,依傢女人矜貴過乜!

你講果D幹細胞神話,你如果做足功課,我真係可以拉兩三個副教授陪你磨,不過我冇講過話教授,偷改人地嘅說話係你愛技之一。

講真,你以爲教授一定啃D?你離開校園太耐了。

129. 惜緣
2014-06-07 15:31
To 126樓 引刀一快兄,
如果引兄未結婚的話,我相信追求引兄的女子最小由深圳排到廣州, 啊嫂真是很有福氣。
130. 引刀一快
2014-06-07 15:35
To 127樓 懶人兄

  偸偸地話你知,就係特登俾佢睇嘅,咪揚出去呀,殊殊...............................
131. 引刀一快
2014-06-07 15:40
To 129樓 惜缘兄

愛自己嘅女人,一個就夠,妻多夫賤,有精神精力留返嚟搵錢。
132. 順民
2014-06-07 15:44
nobody 兄以一敵二﹐看來好像佔下風。但我這旁觀者看來﹐nobody 兄係據理力爭﹐尊重討論而非胡言亂語無的放矢者。在下對 nobody 兄點都看高一線。
133. TO 131
2014-06-07 15:44
愛自己嘅女人,一個就夠 .....
自己愛嘅女人,十個都唔夠 .....
哈哈哈哈哈 !!!!!!!!!!!!!!
134. 惜緣
2014-06-07 15:53
To 130樓 引刀一快兄,
你的幽默真是令人另眼相看,真開心。
135. 順民
2014-06-07 15:54
不過 nobody 兄對引刀兄這類總權威亦無需太認真。不竟他這國內知識總權威點都要讓其幾分。聽講平總間中遇上一些有關國內大事難題都要找他求教。在下只係聽講﹐只係聽講。
136. 引刀一快
2014-06-07 15:57
順民兄

不如你兩個我一個,自我陶醉兄可以坐低飲茶觀火。
137. 引刀一快
2014-06-07 16:52
好呀,順民,你終於番嚟喇!!!!
138. 安全駕驶
2014-06-07 17:39
回126樓引刀兄:
絕對同意。

139. 引刀一快
2014-06-07 22:04
依家慢慢繼續批下你講嘅”偉論“

唔係話大蕭條冇可能發生,但就真係要黑天鵝,即係人人都見唔到冇得準備既事發生,如12級大地震一次震爆幾百個核電廠之類。

12級大地震,係咪指黎克特制?知唔知12級同8級差幾多?50%?當然唔係,你google下搵答案喇,google唔到我話你知。
140. nobody
2014-06-09 13:22
引刀既回應係閱讀理既反面教材
例如講到人壽命延長,基因數碼化同幹細胞只係一個終極既可能,其實仲會有好多技術出現,如何簡便既測試技術。就算真係搵個幹細胞專家來講都冇用,幹細胞亦不過萬能細胞其中一個candidate,最後呢D技術由邊個發明,係唔係google,亦唔係重點。個core argument係人類壽命廷長,令樓既價值變相提升,呢樣係女人身上持別明顯,女人又有錢,又長命,又要安全感,自然會搶高D樓。

我又點會唔知乜野log-scale,實現係乜Q級地震都唔係core argument(黑天鵝先係),根本就係賴皮想攞返個彩。

可能你讀得書小只係知google, 我公開既information source,其他網友有時間可以睇下:
abundance the future is better than you think
http://www.abundancethebook.com/ (講科技既可能性,據講李嘉誠都有睇呢本書)
rational optimist by matt ridley
http://www.rationaloptimist.com/ (呢本書係2010年出,如果我當時有睇呢本書放膽投資,真係可以上岸,睇返轉頭,呢本書既觀察相當準確)


大學生價值真係集中係名校嗎?你咁不如講集中係未畢業就出來創業既Bill Gate, Steve Jobs, Mark Zuckerbert身上?事實上人既價值唔係來自大學,而係個人既質素,數據上原來pre-college academic performance比是否大學畢業對成就影響更大,果D冇畢業既成功人仕其實本身係有能力入大學既叻人(所以D人話邊個冇讀大學都成功,其實係呃D讀唔成書既後生仔。)

以前香港最叻係港大,可以有半班人考到AO(仲要有一半唔take offer),而家?幾萬人爭10個位,任何大學(包括外國都唔見得有優越,根本係一個供求既問題,讀到大學既人太多,除令整體叫價下跌,亦令大學呢個signal減弱,老闆資訊成本上升,自然會反映係大學生既薪金。
有時間可以聴下呢個podcast,講signalling theory of human capital 
http://www.econtalk.org/archives/2014/04/bryan_caplan_on.html
美國又如何?ibank亦請小左intern,仲好多時係冇錢的,10個intern畢業後請返可能冇兩個,競爭大到做死既都有:
http://www.theguardian.com/business/2013/nov/22/bank-intern-moritz-erhardt-died-epileptic-seizure-shower

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