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" 政府官員包括曾蔭權在不同場合公開說,只要政府一出招,樓價就必定下跌三成。不過,他亦清楚表示,出招是針對炒家,而不是自住或者長線投資者。而CY的BSD、DSD反而是針對這兩類人,而CY的雙辣招的負面影響又的確比SSD為大,這是實情,香港樓市今日之亂局,又不能全入曾蔭權的數。"
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非常中肯。
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2.
蜕变中嘅懒人 |
2014-06-04 09:00 |
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昨日討論太激烈,不如睇個笑話開心吓,再次回歸和氣理性討論。
晚唐有地方土豪數代以放高利貸累積家财,富堪敵國,見國弱遂有謀反之意,是日土豪公子大婚廣宴四方,其中有少數不值土豪行徑、敢怒不敢言酸秀才赴宴,酒酣耳熱之際有人提議新人咀咀,唐朝人豪放不覊等閒事矣,新人咀咀時又有人提議賦詩應景助興,為增加難度要以佳肴小菜為文,中有酸秀才一人即時步至新人旁笑而吟曰:川椒鴨舌脷叠脷,眾人禮貌式说好句好句,明指新人濕吻,實則暗指土豪以利叠利收貴利,非常乸脷,又有另一酸秀才趨前要續句,眾人鼓掌,此酸秀才續句前說:(可以見到情景已被兄台先賦了,不才唯有賦只可意會,不可目賭情景),随之曰:秘製腰果仁上仁,眾人隨即大笑,其實仁字係人字諧音,明指新人洞房花燭,其實暗指土豪秘密謀反,事後土豪被押,不知下落。此故事純屬虛構以博一笑。
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特首的做法是絕對錯誤,即是話俾市民知道政府的土地儲備根本不足夠,從而加強樓市升勢,不過,有一部分人仍然是睇唔通,他們認為樓價上升是炒家所為,再加上大部份學者,報章評論,加強了他們認定樓價下跌的決心
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到現在也有人睇唔通,叫人沽港樓,買大陸樓。
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晚唐有地方土豪數代以放高利貸累積家财,富堪敵國,見國弱遂有謀反之意,是日土豪公子大婚廣宴四方,其中有少數不值土豪行徑、敢怒不敢言酸秀才赴宴,酒酣耳熱之際有人提議新人咀咀,唐朝人豪放不覊等閒事矣,新人咀咀時又有人提議賦詩應景助興,為增加難度要以佳肴小菜為文,中有酸秀才一人即時步至新人旁笑而吟曰:川椒鴨舌脷叠脷,眾人禮貌式说好句好句,明指新人濕吻,實則暗指土豪以利叠利收貴利,非常乸脷,又有另一酸秀才趨前要續句,眾人鼓掌,此酸秀才續句前說:(可以見到情景已被兄台先賦了,不才唯有賦只可意會,不可目賭情景),随之曰:秘製腰果仁上仁,眾人隨即大笑,其實仁字係人字諧音,明指新人洞房花燭,其實暗指土豪秘密謀反,事後土豪被押,不知下落。此故事純屬虛構以博一笑。
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連師奶仔都感受到通漲壓力 , 這亦是呢幾年樓價升的重要原因。
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To 5/F, 每當我陪老婆去街市買餸就感受到通賬的威力,現在$500.-買不到什麽東西了,以前四餸一湯唔使$100.-
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7.
Oscar Lam |
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2014-06-04 10:04 |
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還是那句,現在經濟不差,供應有排未追上需求,買樓自住的,計掂數,幾時都可以上車,且越快越好。
投資則另計,自己評估,看自己財力及風險承受能力。
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8.
Learning Gor |
2014-06-04 10:25 |
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I believe the environmental protectionists (and the current Chief Secretary) had contributed significantly to the reduced supply in residential units and the rise in construction costs through reduced plot ratio and all car parks has to be provided underground.
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曾蔭權是在上位後一直從事救救負資產的施政,就得哥情失嫂意???刀冇兩頭利??? 閒話不多說了,言多必失??? 東拉西扯: 我發現香港小業主/中產社群/物業投資者,原來是一個沒有什麼政治智慧的社群,袛是一個混什幫派??? 立法會投票,袛有可憐的 6 票投反辣招議案...... 香港聯名業主有201百萬人,袛能選出 6 位代言人......你說可不可憐???
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鄧紫棋唱出被特首出賣的心路歷程 (樓市)泡沫 作詞:G.E.M. 作曲:G.E.M. 編曲:Lupo Groinig 監製:Lupo Groinig
陽光下的泡沫 是彩色的 就像被騙的我 是幸福的 追究什麼對錯 你的謊言 基於你還愛我
美麗的泡沫 雖然一剎花火 你所有承諾 雖然都太脆弱 但愛像泡沫 如果能夠看破 有什麼難過
早該知道泡沫 一觸就破 就像已傷的心 不勝折磨 也不是誰的錯 謊言再多 基於你還愛我
美麗的泡沫 雖然一剎花火 你所有承諾 雖然都太脆弱 愛本是泡沫 如果能夠看破 有什麼難過 再美的花朵 盛開過就凋落
再亮眼的星 一閃過就墜落 愛本是泡沫 如果能夠看破 有什麼難過
為什麼難過 有什麼難過 為什麼難過
全都是泡沫 只一剎的花火 你所有承諾 全部都太脆弱 而你的輪廓 怪我沒有看破 才如此難過 相愛的把握 要如何再搜索 相擁著寂寞 難道就不寂寞 愛本是泡沫 怪我沒有看破 才如此難過
在雨下的泡沫 一觸就破 當初熾熱的心 早已沉沒 說什麼你愛我 如果騙我 我寧願你沉默
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7. Oscar Lam 2014-06-04 10:04:31 |
還是那句,現在經濟不差,供應有排未追上需求,買樓自住的,計掂數,幾時都可以上車,且越快越好。
投資則另計,自己評估,看自己財力及風險承受能力。
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甚是。
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"如果" 兩字是用以引證和推算估計一件尚未發生事情的可能結果。在我們的現實生活中﹐" 如果" 兩字幾乎是每天必用。即是當我們每想做一件事情之前﹐必先考慮其結果而後行之﹐這才會幫助人們避免受損害或行差踏錯。等如看到有一盲人向著懸崖前行﹐如果他不停步的話就肯定會掉落懸崖跌死﹐雖然事情尚未發生﹐但亦已百分百可肯定其結果了。所以 "如果" 兩字其實幾好用﹐但最終得要看當事人是否懂得當機立斷﹐懸崖勒馬而已 。如果 CY 是一個聰明人﹐今天就不會被一貫沉默的中產都把他罵過狗血淋頭了。
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Cy 無私顯見私,本來無乜人知唔夠地,宜家係人都知,D揸住幾層樓,又供完個D一定唔放,放左之後買返又煩。
其實Cy 依家要攪點班新界土豪,四叔同環保人士,起碼玩20年
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14.
蜕变中嘅懒人 |
2014-06-04 12:31 |
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租金近月升幅令懶人都吃驚,屯門其中一個細單位年頭租出$8000,已算顶價,今日睇報纸已經可租$8500,租金以細、中單位升幅較快,且有向上蔓延之勢,法子兄、亮劍兄、PP兄同博士嘅预測正在實現中,如果照4位预测中發展,樓市由細、中單位以租金牽頭,繼而樓價向上爆升,再而感染高價樓,懶人杞人憂天恐觸及正苦加辣或加招臨界點,4位及各位網友唔知有無同感及作何分析,好想參考吓,謝謝。
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16.
山高雲低 |
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2014-06-04 12:47 |
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小陽, 你認為CY可能玩2O年嗎? 2O年後的世界,是下一代的事。
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Sorry ,應該是香港政府,但是到時人口可能有900萬人?
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4位及各位網友唔知有無同感及作何分析,好想參考吓,謝謝---------- 懸河又稱地上河,即河床高出兩岸地面的河流。懸河形成的原因是:來沙量很大的河流,在兩岸河谷開闊、比降平緩的河段,泥沙大量堆積,河床不斷抬高,水位也相應上升。為防止水害的發生,兩岸大堤隨之不斷加高,時間長了,河床便高出兩岸地面,成為懸河。 在中國,黃河下游的河南、 山東段有800多公里的懸河,部分河段甚至為二級懸河,為世界罕見。 危害 泥沙的大量淤積使黃河下游河床不斷上升,兩岸地區每逢汛期便面臨著洪水的威脅。長期以來,人們採取修築堤防的方式來約束洪水,致使河床與兩岸地面的高差越來越大。歷史上黃河下游曾多次決口泛濫,給華北平原地區的人民帶來了深重的災難。河南省的地上河最為典型。 特區政府自製懸河 每年香港樓宇剛性需求,大約拾多万間,其中按家庭收入,可劃分公屋、資助房屋及私樓,而在私樓呢度再細分做買或租。 政府土地庫存,因被董伯伯會同CY兩兄弟,於6年浩劫中耗掉大部份,而曾蔭權因為見倒成街貨尾,而唔敢大幅開拓生熟土地,因此引致現在呢幾年香港土地供應樽頸。 本來解決方法係同擁有土地的大發商,關埋門以棍棒加紅蘿蔔折掂佢,好等大地產商將手上嘅農地,通通變成熟地去起樓! 但「聰明人」 CY 就另闢蹊徑,他選擇起大堤三爛蕉想將洪水欄阻,但後果咪好似上述整治黃河水患咁,嗰D大堤越築越高,漸漸做成懸河,最終大崩圍齊齊含包散------
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20.
蜕变中嘅懒人 |
2014-06-04 14:09 |
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愛恩斯坦個腦,由於其超高智慧、邏輯能力超乎常人,令世人大惑不解,各國相同以仰慕之情,分之而作研究,以期破解先賢思维法則,造福後人。 現今香港亦有CY個腦,由於同樣超高智慧、邏輯能力超乎常人,令中產與泛民同感大惑不解,两階層亦應以相反不解嘅心情,努力作出研究,以期破解CY思维法則,造福後人。
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