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41. 小陽
2014-06-03 07:59
法子兄，
易上車，似你的壓力煲效應，
價平, 面積大，易借＄。
港島區價大, 蕭若元都話難借，但相對安全，因為強手揸盤
42. 法子
2014-06-03 08:04
37. 小陽 2014-06-03 07:50:40
法子兄，我睇錯樓層。

我睇港島樓似blue chips ,新界樓似潛力增長股，睇你買中個區會唔會有大基建，所以批股（增大供應）都有人接貨，可能會跌一排，但之後升番，因為有valued added factor .

To 阿Q，
我唔熟新界西，是不是指屯門，元朗，荃灣西？但依家0雙非，會不會將來少了人在HK讀書？


-----
哈！唔怪得你立場（是正方）但「理由」是反方。
新界樓升得幾平均，新界東和新界西也有升，所有除了「基建」這因素，「價細」這因素越來越重要，因為樓市越升越高，上車的人只能上「價細盤」。所以新界各區都有升。但在基建遠景的屯門，就升得特別多。

by the way，代答「新界西，是指屯門，元朗，荃灣、天水圍等」
43. 法子
2014-06-03 08:15
41. 小陽 2014-06-03 07:59:07
法子兄，
易上車，似你的壓力煲效應，
價平, 面積大，易借＄。
港島區價大, 蕭若元都話難借，但相對安全，因為強手揸盤


---------

利益申報，我持有新界樓。

我最早在2009年10月已提出壓力煲效應（但當是並沒有房策令事情加重）
。我大力叫人買新界樓，尤其屯門。但現在很多港島人也對屯門有偏見。但新界樓跑贏的因素有很多，看看上面的師兄們提出的。

而說港島會跑贏的，只聽到一的因素，就是「供應」。沒錯，供應是一個因素，但不是唯一因素。

過去幾年「落成量」幾乎是零的城市有「底特律」，但樓價跌得很利害。

我的立場很明確「樓價升跌原因很多，「供應」是重要的因素，但不是唯一因素。」
44. 法子
2014-06-03 08:18
41. 小陽 2014-06-03 07:59:07
法子兄，
易上車，似你的壓力煲效應，
價平, 面積大，易借＄。
港島區價大, 蕭若元都話難借，但相對安全，因為強手揸盤

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我上面回覆離題！

再覆。

是！「易上車」就是我的「壓力煲」，只是我常用怪名詞，令人誤解我的意思。這是我的責任。
45. 順民
2014-06-03 11:03
當市場中炒家猖獗﹐令樓價瘋狂飊升而危害到整個社會經濟和民生時﹐任何一個有責任的特首都不可能坐視不理。前曾特看準了當時的風頭火勢﹐判斷了炒家就是一個最大的毒瘤﹐所以當機立斷地將之用手術式切除﹐看來並無不妥。當然切除毒瘤還要考慮到不影響危害其他器官和神經﹐避免兩敗俱傷﹐這才是一個真正有責任技術的好醫生。同時一個有經驗有料到的大醫生不會隨便對病人許下不切實際和誇下海口的偉大謊言﹐說此病治好後便會永無後患甚至長生不老﹐絕對不會 ﹗所以也絕對不會告訴病人自己擁有萬應靈藥及長生不老的仙丹等的空言空語﹐若對病人說這話的肯定是一個黃綠庸醫或江湖騙子而已。記得前房屋司鄭汝樺曾講過一句名言﹐政府有責任為市民解決居住問題﹐但無責任為市民解決置業問題。明確地表達了前政府的實事求是作風和不卑不亢的自信態度了。再說倘若未來樓價下跌三成而能令一眾窮苦大眾能置業安居的話﹐他們一定會十分感激一位大恩人﹐那位大恩人是誰 ﹖難道又是已退位曾蔭權不成 ﹖
46. 蜕变中嘅懒人
2014-06-03 12:45

回45樓顺民兄

懶人想講幾點事與顺民兄諗諗：

1.懶人清楚記得（只要政府一岀招，樓價就下跌三成！）呢句話係岀自曾凸手之口，唔知顺民兄有無異議，但我好努力都揾唔番當日視频片段，希望有網友可證實係真係假。

2.政府推岀SSD1時聲明係壓制炒家，但無任何公告目的係要樓價下跌三成，將两者是或否溶成一體，純屬靠估，各自表述。

3.引述顺民兄所說：（再說倘若未來樓價下跌三成而能令一眾窮苦大眾能置業安居的話﹐他們一定會十分感激一位大恩人﹐那位大恩人是誰 ﹖難道又是已退位曾蔭權不成 ﹖）

懶人話：若政府能打擊罪犯，令一眾窮苦大眾能置業安居的話﹐那位大恩人是誰 ﹖是誰都不重要！因為這是政府天職，但百多萬業主何辜等同罪犯？政府應做嘅事係顺天道，恤藜民，而唔喺為咗得到一小片擁護而打擊無辜一大片，順民兄所認同嘅係羅賓漢政府，確實能強盜好得多。
47. 蜕变中嘅懒人-更正
2014-06-03 12:50
最後嗰句係：確實比強盜好得多！
48. 順民
2014-06-04 00:40
懶人兄﹐在下前幾篇貼文的主要意思是一人做事一人當﹐做對做錯要自己承擔別諉過於人。如一個特首在其任內能做到經濟繁榮﹐民生樂利﹐那無論富市民或窮市民都會感恩於他。倘若是一個為個人名利而好大喜功﹐用個人權力行政手段令樓價下跌三成﹐到時小業主們的財產貶值當然不高興﹐但同時又不能夠幫助無樓市民置業的話﹐那就變成了豬八戒照鏡﹐兩面都不是人了。在下對樓價升跌沒有預定立場﹐隨遇而安就是。現在只是繞起雙手冷眼旁觀﹐睇佢點玩而已。
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