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夾屋歷史 (房協)

房協資助置業計劃

香港房屋協會(Hong Kong Housing Society)(“房協”)亦有推出資助置業項目,包括住宅發售計劃、夾心階層住屋計劃 (“夾屋”)、「夾心階層住屋貸款計劃」以及首次置業貸款計劃(首置)。

80年代末期,房協推出作為輔助居屋的「住宅發售計劃」,以優惠價格出售予轄下出租屋邨租戶,以及符合政府居屋申請資格的人士。單位由房協直接出售或透過居屋中心發售,申請資格和轉售限制與居屋相若,首個屋邨─荃灣祈德尊新邨於1989年落成。1997年,此計劃的第二市場成立,為合資格人士提供更多選擇,並放寬轉售年期限制。

90年代初期,政府委託房協進行夾心階層住屋計劃,以優惠價格發售予中等入息家庭,買家除了必須符合既定申請資格,購入單位後亦須受到五年的轉售限制。首個項目─宏福花園於1995年建成。

除建屋計劃外,1993至1997年期間房協亦透過「夾心階層住屋貸款計劃」,協助有意自置居所的中等入息家庭購置私人樓宇。1998年推出首次置業貸款計劃,為合資格的市民提供低息貸款,協助他們達成置業心願。