地产博客 > 功。德。言 返回
地产 政治 经济 军事 社会民生 管理、销售与推广 营商 思辩 文史哲 媒体 教育 法律 生活随笔 旅游 旧文新编 比较满意的文章选集 香港的致命伤 中原往事 其他
浏览人次:19602    回应:1
功。德。言

国内有特殊背景的有识之士怎样看香港的地产金融集团(3)

 

王文彦

怡居地产常务董事及
中原地产创办人
2019年10月12日

《危机深重!被房地产绑架的香港》继续说:

「2018年香港3630亿美元GDP里,主要是靠四大产业的增长。 但现在,危机开始浮现。 香港海运受到珠江三角洲内邻近港口的激烈竞争,2013年就被深圳超越,失去全球第三大最繁忙货柜港口地位,2018年开始的中美贸易战,又重挫香港和内地深度绑定的贸易和物流行业,才导致2019年第一季度香港经济的重大危机。 只有香港的金融业,在内地一步步开放资本账和国内的资本市场,以及其异常特殊的国际地位,还能看到一定的机遇。 被房地产深度吸食的香港人民,从没有向问题的根源开过火,香港偏向於“两制”而少於“一国”的治港方略,使大多数香港民众还活在殖民地思维里。 於是他们,反而将矛头对错了方向。

有识之士指出,香港市民因为:第一,不知香港经济的重大危机和民生问题都源於房地产金融集团的垄断;第二,由於回归以来中央和特区政府偏向“两制”而忽略“一国”的治港方略,而没有注重“去殖民地化”教育及推行“去殖民地化”制度(特别是行政、立法及司法三界),导致大多市民「还活在殖民地思维里」,於是放过了地产金融集团,而错怪了中央和特区政府。

「如果要深度了解香港经济困局,不仅要纵向看香港的过往和现在,也要横向看看同样回归后的澳门。 澳门1999年12月20日回归,1999年时GDP总值649057万美元,人均15505美元。到2018年澳门GDP增长到约545.4亿美金,人均高达8.26万美元。(全世界排第二,仅次於卢森堡。) 其中GDP增长约8.4倍,人均GDP约增长5.3倍。 澳门回归后的经济增长速度是全世界最快的地区之一,2018年失业是1.8%,几乎完全就业,每年入境旅客达到了3600万,每天有10万游客在30多平方公里的范围内观光,澳门一直以低调、务实、专心发展经济为主策略,不被国际势力牵着鼻子走。 另外很重要的是,澳门在2009年就制定了以禁止危害国家安全的行为为主要内容的澳门基本法第23条的本地立法,又设立了维护国家安全委员会,严控间谍活动,而香港回归22年都没有将法律落实到位,给了英美间谍大量可乘之机,香港的殖民地教育又一直没有去除,更加深了其和内地某方面的冲突。」

以澳门为例,道尽不果断为第23条立法之弊,言之成理。

「香港现在的四大产业,除金融不可动摇,如果再作下去,其他产业都有可能面临慢慢被香港自己剥离的风险。 而香港经济,也会因为选择了错误的方向,在衰落的道路上一泄到底。 到时香港要面临的,不是被北上广深四大城市抛离的问题,而是面临重庆、苏州、天津在总量上都要超越自己的局面。 已经走向垄断资本主义巅峰的香港,还停留在殖民地时代思维的香港,被房地产深深绑架的香港,却似乎还依旧浑然不觉。」

好个「浑然不觉」,死都不知死在哪里;所谓债有头冤有主,现竟然认错债主冤家,轻轻放过真正的;死到临头,还自我感觉良好!

 

~ 待续 ~

 
 
我要回应
我的称呼
回应 / 意见
验证文字
 
会员登入
登入ID 或 网名
密码
1. 搏烂买 2019-10-13 00:32:12


国内有特殊背景的有识之士......个个都睇好香港未来的啦,  现在的戏剧情节是搏烂来买....