财联社早前报导：
『北京市发改委前日就地产中介机构「我爱我家」涉嫌利用垄断操纵租金一事，对北京公司展开调查。一位不愿具名的「我爱我家」内部人士向网易房产透露，北京公司的3、4位重点员工的个人电脑和手机被当场查验。
到昨晚，「我爱我家」发布声明称相关消息不属实，表示近期政府相关部门对多家租赁经营机构进行「走访和调研」，属行业例行交流的常态；该公司坚持合规合法经营，支持并拥护政府监督管理。
另外，北京公安局昨天表示，警方过去3个月组织开展清理整治日租房、网络短租房专项行动，共消除相关治安隐患4200余处、消防隐患1.3万处；取缔具有群租形态的日租房、黑旅馆和未经许可经营的日租房、短租房620余户，查获各类违法犯罪人员840余人。』
新华社则报导：
『北京市住建委近日联合公安局、工商局等部门，开通打击地产「黑中介」投诉举报专线，各部门将依照职责坚决打击中介机构的不良行为，包括劏房出租，哄抬房租，恶意克扣租金、押金，发布虚假房源资讯，以威胁、恐吓或软暴力手段驱逐租户等行为。
当局强调，市民发现类似情况可直接投诉举报，一经发现，将对违规中介予以高限处罚、注销备案、停业整顿甚至吊销营业执照，涉及刑事犯罪的「黑中介」会被移送公安部门严惩。
近3月全北京城的房屋租金都在飞涨，《财经》调查发现租金比去年同期高出20%至35%。原因包括北京此前强拆城中村、出租大院、工业区公寓，导致民工、刚毕业大学生、低收入人群租赁需求激增；同时，房屋租赁中介变成「二房东」，与租房公司一起抢夺房源，哄抬租金。』
从上述两则报导，你嗅到甚么吗？
今年5月，瑞安房地产主席罗康瑞在海南博鳌亚洲论坛上说，现时香港的年轻人基本上没办法买得起物业，因为发展商15方米的物业便取价数百万元，他又认为15方米没法居住，但相信内地不会像香港这样发展。
他预期中国住宅房地产未来会发生巨大变化，「房子是用来住的」政策将影响往后数十年的住宅市场。
就我近二、三年观察国内房地产政策的变化和趋势，我完全同意罗康瑞的看法。
「房子是用来住的」，这是习近平房屋政策的前半部，后半部是「不是拿来炒的」，这意味著中央政府会采取种种必要的政策废了房地产投资的功能，令房价长期停滞不前甚至作相当幅度的下调，令普罗大众都有能力置业。
过去二三年，中央对房地产一直采取一种遏制态度，限购、限按、限价，层出不穷。与此同时，中国政府正大力发展租赁市场，红头文件已证实这个政策。在习总的明示「房子是用来住的，不是拿来炒的」及中美贸易战之下，聪明的房地产开发商急急将手中货降价求去，在过去大半年某些城市楼价已跌去15%至20%；开发商开始大力发展租赁房屋业务，并为此成立物业管理公司，既为自己旗下物业提供管理服务，又接受外间大小业主的委托；聪明的投资者纷纷加入减价去货行列；买家裹足不前，市场成交大幅萎缩，聪明的中介不再对房地产买卖寄以厚望，将希望投射到租赁市场。
由买卖主导的房地产市场，现在过渡到以租赁市场为主导，在这个过程中，不免会产生混乱，财联社及新华社的报导正正反映了这种混乱。
买卖交易所收到的佣金远超租赁，过去十多年的楼市景气令国内大小中介都过份扩充了规模，萎缩市场下的佣金不足以养活这么多中介。尤有甚者，中央似乎对房地产中介没有好印象，目前动辄就将一些违法中介视为「垄断市场、操纵租金」、「黑中介」，而对他们的处分相当严厉，中介过渡性转型似乎不大顺利。
政府攻策及内外环境的大改变，导致国内中介的生存和发展条件亦面临大改变，他们的黄金岁月似乎已随风而逝。
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