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敢说亮话
茶餐厅乱话(500)回流人士说招标
 
汤文亮博士
纪惠集团行政总裁
2019年4月15日

  今早去到茶餐厅,有一个客人是回流人士,以破釜沉舟态度回流香港,回流之前将加拿大的物业以招标形式出售,过程非常顺利,售价亦相当理想,他唔明白香港地产商玩招标不但玩到政府出声叫自律,而且准备监管,老板问在加拿大那边又如何玩招标。

  回流人士话,在回流之前两三个月,委托测量师以招标卖楼,於是做标书,订底价,搞开放日,最重要是如果入标者高於底价,回流人士答应一定会出售,而且不会出现第二次竞投,所有入标人士都有权睇开标,不但公开公平公正,而且透明度相当高,结果是当日入标的人非常多,而且全部超出底价,他亦可以顺利出售,那位回流人士话不明白香港地产商点解搞招标搞到一镬粥,随时被政府检控,他不明白,在香港,招标有另外一个名词,叫「黑箱作业」,既得利益者不愿意改变这个流程,买家得不到保障,所以现在已经很少人用招标卖楼,今次地产商玩招标玩到政府发火,林郑有可能出招整顿,香港地产业之福。

 
 
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1. ANA 2019-04-15 11:10:55
政府招标卖地,唔理想价收埋唔卖,地产商要贵买地平卖楼,莫非想香港公司好似大陆公司为国捐躯。
2. 真真薯片 2019-04-15 11:44:01
呢个就系港式同西式既分别,人地测量师可以公正招标,我地就系唔得,只有黑箱招标或者唔准招标,冇办法

正苦可以系售楼写讲明成个盘唔准招标,想招标既单位就申请另一张售楼纸
3. 十一哥 2019-04-15 16:35:20
4. 十一哥 2019-04-15 16:38:57
借老汤地盘一用😅啱先喺海运食晏,唔知系唔系荡失路?
5. 引刀一快 2019-04-15 22:49:52
北京人
6. 小心大妈区AA 2019-04-15 22:58:18

约30港人投资大湾区物业疑遇烂尾 涉款逾2000万人民币

2019-01-19 18:04 

约30港人投资大湾区物业疑遇烂尾 涉款逾2000万人民币天良丧尽的大湾AA

7. 十一哥 2019-04-15 23:14:54
一切都系正苦立坏规矩、之前投地都唔公开其他标价、之后先改变、典型嘅州官可以放火…百姓不得点灯、加拿大…买家offer业主接受咗就冇得赖猫、反之亦然、拍卖要先公布底价、达到底价就冇得缩沙、全面披露其他出价…根本系理所当然。
8. 引刀一快 2019-04-15 23:18:51
呢30个香港人真系惨,俾香港嘅AA带返大陆劏,以后大家买大陆楼要小心,信大陆亲戚好过。
9. 十一哥 2019-04-15 23:19:21
刀刀  成日提嘅揾人头…信就唔底可怜、等於喜欢煲冷…又要帮趁外围。
11. 回引刀 2019-04-15 23:28:23
你在大妈区做咗AA咁多年,应该搵到唔少,点解咁发毛冇钱买港楼?还是惊回港被打?
12. 引刀一快 2019-04-15 23:34:11
又要诋毁大陆,又唔敢讲到出面,好压抑喎。
13. 回引刀 2019-04-16 02:01:25
我只不过提醒下香港人,无烂尾,就不是大湾的事实。咁就叫诋毁大陆? 你太睇少大陆啦。试问大湾何处冇烂尾?

你为了开单,真是已经无晒底线,居然把到处烂尾的地方描述到似天堂。重话不鉵钱是刚需。 唔通你们大湾AA要的是命😰
14. 引刀一快 2019-04-16 08:00:59
大湾区有几何出一单烂尾,大发展商唔会,二手唔会,其他嘅都唔多,熟悉大陆环境嘅人基本唔会中招,一般都系你呢类本港AA带同胞上去送死,否则好少死嘅。