今早气温稍凉,本来是非常适合跑步,但气压稍低,跑得比较吃力。跑完步当然去茶餐厅食早餐,老板问点解海航在楼市形势不俗的时候蚀让资产,是不是等钱用,宁愿将手上资产蚀让。咁心急卖楼,难道陈峰不知道财不入急门?心急一定卖得唔好价。
老板可能有些误会。海航蚀让的意思,并不是低於市价卖资产,而是卖出价低於买入价。他们的确是太心急,不过,并不是卖出的时候心急,而是买入的时候心急,出价大幅高於市价。即使在海航买入资产后,楼市有不俗升幅,但由於当时溢价太大,到现在卖走的时候仍然要蚀让。其实,海航例子亦不时出现在私人楼宇市场,尤其是买新楼的人。几年后的卖出价仍然低於当时的买入价,最惨的就是这几年楼市有不俗升幅。由此可见,无论买楼卖楼,绝对不能太心急。否则,赚钱都会变成蚀钱。