这两日城中热话,并不是巴黎圣母院大火,也不是有地产商自律,不再用招标卖楼,而是安哥偷食事件。有人问我对於这件事的意见,有什么意见。男欢女爱,可以天长地久,亦可能只是一刹那光辉,有什么好讲?就好似李后主老豆讲,吹绉一池春水,关你乜事。唯一可以讲的现在已经进入了一个没有私隐的年代,在今次事件之后,传媒见到这类新闻有市场,就会不断发掘,好似发条橙一样,直至大家厌倦这类新闻为止。以后,稍有头面的人行事要小心一些。
当大家以为这是一个没有私隐年代,这又未必全对。原来这也是一个没有真相年代,不少地产商在过去一段时间,以招标方式卖楼,大家可以清楚睇到楼价是非常之高,但睇唔到高回赠,就算银行批核按揭贷款都只用中标价计算,高回赠则从缺,这个真相就从来没有人去发掘。就算我撰文话地产商卖楼上下其手,高楼价就大大声讲,高回赠连讲都唔讲,反而被人话我多事,仲问我识唔识得玩招标。既然如此,我亦不再追寻真相,最奇怪的就是那些入标买新楼的买家亦不追寻真相。除非,他们认为所攞到的回赠已经很高,追求真相可能会弄巧成拙。银行会以光猪价承做按揭,他们就要多付首期,所以,保持缄默为上策。
我认为最应该发掘真相的是银行。如果以中标价承做按揭,成数可能变得相当高,不但违反金管局指引,而且风险亦相对地增加。不过有人话银行早已知道高回赠,但为了多做生意,唯有只眼开,只眼闭。如果是真的话就大事件,较早前有人做假入息证明骗到银行按揭贷款,被发觉之后虽然已经清还所有贷款,但仍然被入罪,幸好只是缓刑。如果银行对於高回赠只眼开只眼闭,他日真相大白,问银行借钱的人是不是要负上刑事责任?不要忘记,这是一个没有私隐的年代,更何况高回赠已经是半公开。