友人在几个月前请食大闸蟹,有个好听的名字,叫「六月黄」。其实是BB蟹,不但只得小小黄,蟹身亦非常削,於是我话胆固醇太高,一年只可以食两三次大闸蟹,等大造才食,唔好浪费Quota。较早前老友话九圆十尖,九圆啱造。我又话唔食,圆即是乸,蟹羔好似咸蛋黄一样,唔觉得好食,都系唔好浪费Quota。到最近,公蟹大造,我请食大闸蟹。老友话心领,因为这两三个月食得太多六月黄及蟹乸,胆固醇太高,医生唔准再食。明年请早,真浪费。
有很多香港人都好似我老友一样,明知自己胆固醇过高,不能多食大闸蟹,最好办法就是等到季尾,公蟹大造,又平又靓的时候才食。但他们大多数都受不了诱惑,食完六月黄食蟹乸,又贵又唔系咁好食。到公蟹大造,又平又靓,他们又唔能够食。其实,买楼的人有同样心态,今年初,无论买新楼或者二手楼,都冇乜选择。买新楼入左飞之后仲要抽签,抽得到都未必好,买二手楼仲惨,有钱都只能够买到二楼后座的单位,惨过食六月黄。
近两个月就比较好,新楼因为认购率不足,有钱可以慢慢拣慢慢买,最紧要是不用抽签。啱就买,唔啱可以唔买。如果有心买二手楼的话,随时可以买到一些平靓正单位,不过一定要花些少时间去搵,感觉上都好似食蟹乸一样,久不久都有一只唔错,不过是可遇不可求。隔多几个月,大约在春节之后,形势就会完全不同,将会有多个新楼盘推出市场,楼价不但比现在平,而且会有更多选择,更多优惠。去到新楼售楼部所得到的待遇,就会感觉到这才是买楼。
至於买二手楼,买楼的人会感觉到自己是白武士,救万民於水火之中,任何不合理的还价都有可能被接受,卖家还会千多万谢。理由很简单,因为太多放盘,大家都知道物以罕为贵。点解要在缺盘的时候去买楼?不如等大造才买,就算买唔到都开心。