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文亮语
股楼夜话(15)小阳春提早爆发
 
汤文亮博士
纪惠集团行政总裁
2018年12月5日

  今日下午去明爱专上学院参观毕业典礼,有年轻教授话有留意我的文章,问几时可以买得楼,本来我可以长篇大论话要谨守三个原则,一个要求,但现在形势有变,我感觉到小阳春将会在春节后爆发,於是我提议最少要等到春节后,小阳春爆发的时候才可以买,老实说,我唔敢叫人现在买楼,更加唔会话现在唔买楼将会终身后悔,因为现在买楼,到春节后小阳春出现时随时可以唔见了楼价两成,三个月损失百几万真的是非同小可。

  如果年轻教授今晚问,我会话如果买得到,今晚就可以买,信置突然间开售啓德新楼盘,比平均市价平三成,又有八成首按提供,几乎好过买居屋,说得好听一点,小阳春提早爆发,一讲曹操,曹操就到,年轻教授打电话给我,说他打算买这个新楼盘,不过,他有一个问题,点解信置突然减价,我猜差是⋯⋯,唔讲得,不过,虽不中亦不远矣。

 
 
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1. 亦不远矣 2018-12-05 21:47:59
又关提子事!?
2. 香港土著 2018-12-06 01:57:53
观塘... 启德... 大东九概念?! 唔紧要啦,反正我信了,反正都系香港境内,反正都系一国之内... 你呃下我,我呃下你,唔使太认真。


3. 大东九概念 2018-12-06 07:27:34
应该收晒廿七万票。
4. 贵公子 2018-12-06 08:09:11
乜唔系宁买当头起莫买当头跌咩?
5. 望东楼 2018-12-06 09:17:47
我最有兴趣系想知唔讲得嗰句。
6. MT 2018-12-06 09:56:51
睇到个报导真系吓亲,观塘靓位新楼只卖17xxx,你叫附近啲二手点开价。
7. Frankie 2018-12-06 10:08:21
提早於中美贸易战90天限期前, 大减价促销,  早早先吸一浸市场仍在观望的购买力,  大市90天后危了.........
8. 向泛民说不 2018-12-06 10:09:17
美国佬掳人勒索。90休兵是假的。战争又起。
10. 附近啲二手点开价 2018-12-06 10:33:35
附近啲二手搭棚拆啦。
11. 一Q清袋 2018-12-06 12:23:50
这样开价,发展商摆明就是要第一期一Q清袋,之后就大幅加价,慢慢卖。
12. 现实 2018-12-06 12:58:40
赚小D,好个卖唔去。
13. 赚小D,好个卖唔去 2018-12-06 13:37:20
20000/365 = ?
? x 7 =383
? x 31 = 1698
哩个盘据讲有 2000 个单位, 每日卖 55 个要卖一个月先卖完, 全港十大每个周末两日银码咁细都卖唔到十间。 
14. 真真薯片 2018-12-06 13:43:45
第一轮抢晒系必然,问题系第二轮加价加几多
15. 生意人 2018-12-06 13:45:27
做开生意的人,都知咩事
16. 汤玛斯 2018-12-06 13:58:50
大家有没有发觉到今日仍然唱好后市的,大都是发展商或物业代理。因为唱淡后市,等於赶客。市面上虽然缺二手盘,但更缺买家。如果物业代理唱淡后市,仲买楼唔系好傻?物业代理短期内要食谷种。发展商亦然。不过赵国雄例外,因为长实最近两年已经卖左好多楼。其他发展商仍有不少盘未卖,所以唔会唱淡后市。点都会搵到的支持既野,然后话好快回稳,
17. 引刀一快 2018-12-06 15:47:35
杀张首晟,我真系接受唔到,大家唔好再用iPhone,依家已经唔系贸易战咁简单。
18. 大家唔好再用iPhone 2018-12-06 16:04:26
下年唔食猪肉, 等阿爷唔驶买大豆。
19. 引刀一快 2018-12-06 17:01:37
大陆一年嘥几多潲水你唔知啫!
20. 引刀一快 2018-12-06 17:15:18
咁改为养你罗。
21. 嘥几多潲水 2018-12-06 17:15:28
问题系有潲水嘅地方例如你屋企养的猪有限。