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1. 真真薯片 2017-09-13 09:50:33
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话时话, 断供/迟供发展商包按盘会点, 香港好似冇乜点试过
或者第时发展商会将包按计划既楼按, 打包成高息债券独立上市, 系港交所挂牌, 年息率系P, 搵埋评级公司贴个3A评级, 应该好多人抢住买, 发展商就可以成功变现
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2. 博士粉丝 2017-09-13 11:26:08
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出动埋mortgage backed security，就真系变次按危机😅😅😅
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3. 真真薯片 2017-09-13 12:21:04
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Yes, 仲要系大型投行问银行借钱买morgage backed security, 即系at the end又系银行借钱出黎包按买楼, 发展商袋晒cash, 咁就very good
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4. 博士粉丝 2017-09-14 00:36:02
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其实暗地里，发展商卖走部份AR，或者用AR做押品借钱，唔知有无人知
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5. 真真薯片 2017-09-14 12:18:11
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如果抵押AR借钱, 借钱方系银行, 金管局就可以管
不过, 其实正苦好多野都可以管地霸, 只系唔做, 例如收新界农地, 其实系有法例可以强收, 传统新市镇既地就系咁样收返黎, 不过正苦唔做, 另外正苦其实可以向地霸囤既货尾收差响, 正苦亦唔做做
细心睇, 正苦有关好多野系可以打击地霸, 但系正苦都拒绝执行, 但系转个头就话粒粒皆辛苦, 搵地难要市民支持…………咁代表d乜?大家自己谂
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成数按揭，必须准时还款，就算楼价下跌，附属地产商的财务公司只会向那些没有供款的业主收楼，如果按时还款，即使资不抵债，地产商都唔会收楼，说到底那个物业是从地产商买入，我并且强调，千祈唔好忘记我的忠告。