1. 十一哥 2019-09-16 10:07:57
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一玩揾地小组...十一哥就肯定论述…枉...软挥啦!开个坛比你地消磨下咁解啫!
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2. 十一哥 2019-09-16 10:23:24
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而家又再玩嘢,仲系唔聚焦跳过现成即食嘅贵族波地...反而跳去收农地嘅中期议题,班9官真系该诛。 好奇怪...班反民倒转聚焦攻击班指令执行者嘅公差,班发号施令嘅9官就遍体无伤...尤其一哥...真情隐咗形! 出嚟见人嘅最高都系肿景C...都啱嘅...唔识走位点捞得起呢?
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3. 乜春 2019-09-16 10:27:29
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『政府的房屋问题在今次因修例而引发的暴力示威活动之后就应该可以得到解决,这算是一个比较美满的结局』
地产霸权背后支持班“黑衣”出来破坏,以爲搞到正苦唔得闲,忘记立「空置税」;点知正苦反客爲主,推「空置税」再加「土地收回条例」。今次好睇过戏。哈哈
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4. 十一哥 2019-09-16 10:32:30
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好肯定班前朝鱼业...特登玩阿爷,成单嘢...摆明眉来眼去好有互动! 阿爷点会睇唔通...只系放纵佢地玩大D,正好趁机铲起班鱼业份子啫!
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5. 真真薯片 2019-09-16 10:55:45
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假设十月通过空置税,三个月后即明年一月实行,咁地霸就要后年一月交报告讲有几多单位空置,交税,由上年娥六招提空置税到后年一月报税,拖足两年半,林郑都算帮到尽了
林郑上台后,我日日系度闹点点唔用土地收回条例同埋收哥尔夫球场起楼,果阵时比人闹到反艇,果阵建制阵营有100个理由反对,但系依家又支持,如果建制阵营可以有返多d逻辑,正苦既支持度应该会高返唔少
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6. 我有一计 2019-09-16 10:59:19
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我有一计:如果搵地小组看到我的讯息,可以考虑到火星去开发土地。我的这一计非常有效,希望你们认真考虑考虑。
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7. 忍者 2019-09-16 11:09:15
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其实今次示威真系帮咗想上车或上楼既市民。林郑早前已表明今次示威同房屋问题有关,变相用示威活动做筹码同地产商讨价还价,边个地产商够胆say no?
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9. 引刀一快 2019-09-16 11:27:12
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10. 十一哥 2019-09-16 11:30:49
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一计哥 唔洗玩到离乡别井咁远去火星、现成有一计…基於普世价值观…公平/公正/公开…应该讨论一下…收回山顶打落D单楝屋…石澳…浅水湾…深水湾x哥球埸…寿臣山等等低効用地、咁系创造最多最系~讨论空间~嘅妙计…妙计哩 ?
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11. To 5 2019-09-16 11:33:26
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片哥, 收球场解决唔到地阀作梗嘅问题, 反而存货又少一块, 事实上也不容易收, 如果你可以有返多d逻辑,正苦在打硬仗既支持度应该会高返唔少
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12. 鸟5 2019-09-16 11:35:05
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其实 王 远辉重点系要政府家可以快啲起, 就增加效率减少唔合作万收地 。。不过睇番佢话而家政府千三蚊尺要加啲。。 千七蚊呀四叔卖。。咁即系新鸿基畀多三四百。 即系已经标准 化咗千七蚊尺 农地。。 即系阿爷定。 至於银行call loan讲唔讲都做紧㗎啦。。 过埋今年audit 出年要定call窿数。。咪同我与是差唔多 12个月内 掹棚
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13. 鸟5 2019-09-16 11:39:36
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黄远辉题嘅十万公倾。。。 仲有重置居屋计划, 租务管制条例 ,过渡性房屋。。。 大把招数都未出。。。 不过在下觉得最 坚就银行Call窿, 呢个系商业决定 流动性陷阱...
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14. 鸟5 2019-09-16 11:40:51
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刀兄, 飞地 阿爷不楼搞紧㗎啦 政策优惠引起上嚟 但系社会成本高
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15. 鸟5 2019-09-16 12:11:00
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16. To 13 2019-09-16 12:50:34
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鸟哥, 本土不是冇地, 不过人人都话要与生俱来有一间, 就唔够, 如果人人睇餸食饭, 放任资本主义, 又唔安乐。黎紧可能四人家庭有四百零尺公屋, 大概系咁计数, 几年前话要取缔劏房, 改变人间地狱, 公屋解决唔到根本无可取缔, 旧区也无法改造。
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17. 汤玛斯 2019-09-16 12:52:12
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地产建设商会的话透露楼价会持续下跌,其实系希望政府唔好收空置税。讲到楼价下跌,博士喺2018年底估计今年内银主盘将增加十倍(上年底银主盘约90,十倍就系900),重话银主盘过百就系楼价下跌的徵兆。今年初银主盘果然过百,但一直没有大量增加。好多人会话博士又估错。 不过最近听闻好多银主盘卖唔出,加上未来几个月可能会有裁员潮,银主盘只增不减,有经济学家估计未来几个月会增至数百个十。虽然未必有九百个咁多,不过如果暴增几倍,博士今次就错唔哂!
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18. 汤玛斯 2019-09-16 12:54:11
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地产建设商会的话透露楼价会持续下跌,其实系希望政府唔好收空置税。讲到楼价下跌,博士喺2018年底估计今年内银主盘将增加十倍(上年底银主盘约90,十倍就系900),重话银主盘过百就系楼价下跌的徵兆。今年初银主盘果然过百,但一直没有大量增加。好多人会话博士又估错。不过最近听闻好多银主盘卖唔出,加上未来几个月可能会有裁员潮,银主盘只增不减,有经济学家估计未来几个月会增至数百个十。虽然未必有九百个咁多,不过如果几个月内暴增几倍,博士今次就错唔哂!
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19. 真真薯片 2019-09-16 13:33:29
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收高球地后“存货又少一块”都系唔应该收高球地既理由?
请问收乜野地唔会导致“存货又少一块”?如果咁既理由都成立,咪乜地都唔洗收,只可以填海?咁样既逻辑水平同人讲逻辑,实在令人佩服
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20. 十一哥 2019-09-16 14:04:52
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21. To 19 2019-09-16 14:09:24
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如果你记忆力好, 应该记得大半年前有一位退休副处, 提议过正苦应该明明白白讲清楚, 所有农地如果唔耕田又唔起晒楼到 2047 将一毫子唔赔收返晒, 你试试谂吓一届正苦得果三几年命, 精力应该放响边度。
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22. 系希望政府唔好收空置税 2019-09-16 14:13:03
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爷报咪讲左罗, 时代海城两个商场一年赚内地人百几亿, 连一支旗都护唔到, 仲讲有咩贡献可以攞出来。
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23. 鸟5 2019-09-16 14:27:14
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21F, 实际公屋 大概系十万左右。。。 轮候册条数 其实同实际系 有分别㗎呢个人为呀 李易地而处谂下就知。。。
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24. To 20 2019-09-16 14:31:06
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几年前林郑话系制度问题, 那是禾不能同意的回覆 内地的多快好省, 特事特办, 够好了吧, 又滋生这样那样的问题, 又系唔好 一百个人有一百万个理想, 然则何以而乐耶?
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25. 十一哥 2019-09-16 14:39:04
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关键点系农地系私产…有业权…好多有营生…面又广、贵族波地系权贵私授…冇业权…交谊身份象徵…得果千零命吧、缓急先后咁明显、呢头黄火未熄…果头又辣陀地、除非真系想玩谢香港啦!
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26. 好多有营生 2019-09-16 14:46:33
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走罅话自己耕田顺便起多栋的大有人在, 卖散嘅就系咁, 劏场亦如是, 集中在地阀的, 自己年报写有几多几多, 上门拍门数手指攞便是。
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27. 鸟5 2019-09-16 14:47:26
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十一哥, 金钟罩已经穿咗。 楼市爆煲全世界都系得一样嘢。。 信贷违约。 同 供求其实冇乜关系。。。 97供求相当紧张 85000一出其实只系政策根本冇出过街... 当年都系住得迫... 但系同而家 一样, 都系冇人瞓街。。。 未上车 千祈唔好上车
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28. 鸟5 2019-09-16 14:51:06
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明日大屿可以唔使谂住 嗰个系软著陆计划 而家阿爷嗰个系PlanB 硬 著陆 划。。。
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29. To 23 2019-09-16 14:52:30
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30. 易地而处谂下就知 2019-09-16 14:54:59
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鸟哥, 资助环保L 同讲独实在是一线之差, 打擦边球, 险过剃头也。
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31. 鸟5 2019-09-16 15:02:20
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十一哥, 今日加咗两块刀片 打靶熊 29100. 打靶 价
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32. 鸟5 2019-09-16 15:03:57
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33. 路过 2019-09-16 18:38:21
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34. 鸟5 2019-09-16 20:27:23
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29F, 实际真实申请公屋,情况其实冇咁多。 边个大学生而家一开波就申请假啦。。。 煲大咗就紧㗎啦... 你计大概系五万间.. 劏房户就会好舒服㗎喇..
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35. 鸟5 2019-09-16 20:28:23
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36. 鸟5 2019-09-16 20:31:19
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而家唔系利有农地呀。。 讲得白啲系阿爷 帮政府 打劫呀! 帮政府... 高地价政策买最贵卖晒... 而家玩修平地呀... 土地持有人输到甩辘... 未上车千祈唔好上车
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37. 鸟5 2019-09-16 20:41:01
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十一哥, 而家有啲新界地主楼都唔自己喺城福劈咗畀人㗎啦。。。 形势已经唔同晒
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38. 鸟5 2019-09-16 20:42:09
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39. 鸟5 2019-09-16 20:45:44
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丁 权单官司出咗之后 ,好多人都想设退㗎喇。。 随时千七蚊尺 争住收
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40. 鸟5 2019-09-16 20:50:00
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家债到7成。 金管局 应该见ccl 130 先至会放按揭 乘数。。唔使谂啦 出年跳崖
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41. 鸟5 2019-09-16 20:51:00
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42. 鸟5 2019-09-16 20:52:05
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得嗰 D D gdp... 银行点会唔去杠杆啦唔好玩啦
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43. 鸟5 2019-09-16 20:59:31
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日本人系楼价大跌后先瞓街 自己幻想下... 咩叫供求... 美国 都系楼价大跌后先瞓街。。。 不过当年香港 走有骨气 玩空中飞人。。。 未上车千祈唔好上车.. 出年再讲后年嘅嘢。。 讲嘢领先2年太远没有意义
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44. 引刀一快 2019-09-17 01:43:54
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45. 十郎 2019-09-17 02:03:43
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其实我不知呼吁过几多次 , 容许市区工业大厦 ,例如柴湾、 新埔岗、黄竹坑、官塘等 , 优惠补地价或者放寛地积比 , 用来改建住宅 。你话悭番几多时间、基建、交通、money。
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46. 十郎 2019-09-17 02:06:46
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48. 十郎 2019-09-17 02:31:26
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我够资格讲历史 , 香港40至70年代 , 多数几伙人一齐住板间房(即系E家嘅劏房)、木屋、徙置区、艇屋、笼屋、床位、阁仔。港英交还时 , 基本上全部冇晒。
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49. 十郎 2019-09-17 02:40:57
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E家市区的工厂大厦 , 已经名存实亡 , 里面劏房多过工场 。既成事实嘅野 , 睇到都诈盲 。政府容许违法 , 就唔许改建。无奈。
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50. 十郎 2019-09-17 02:44:38
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51. 十郎 2019-09-17 03:07:29
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1984年中英联合声明草签时 , 筲簊湾由成安街直到马会诊所 , 由山脚到山顶是木屋区 , 大约包括, 成安村、圣十字径村、富斗崫村、浅水码头村等 , 南安街对出海面是艇屋。柴湾新成街是 “ 玄武宕 ” 木屋区。到1997年交还时 ,13年间可以做好晒。明日大愚 ,倾13年都未必有成果上马。
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52. 十郎 2019-09-17 03:21:17
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同时完成的有 , 官塘鸡寮、大坑莲花宫、石硖尾7层徙置区、大窝口、大窝坪、柴湾7层徙置区等不计其数。
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53. 十一哥 2019-09-17 09:25:21
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十哥 似唔似…英帝败走前驯养咗班鱼业份子…玩新老细呢? 好似小説情节…江洋大盗打家劫舍…抢咗D细路…养大做爪牙呢?
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54. 十一哥 2019-09-17 09:35:27
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雀仔 辘七生死七 ? 赢面好高 ! 不过从来唔沾D家嘢。
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55. 十郎 2019-09-17 09:49:28
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雀仔-------我怀疑你系一只乌鸦 , 沙地被爆 , 有可能滞胀添。
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56. 上车客 2019-09-17 09:50:47
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43/F 鸟哥, 你讲买了楼的还是未买楼的? 老实说, 虽然自己上了车, 但我是公务员, 不怕裁员或供不起, 虽然可能有机会经济不景会减人工, 但准时供款相信银行不会call loan. 最坏的情况也不会训街. 其实香港人底厚, 买楼比得4 、5成首期, 即使跌3 成应该仲捱得住。跌5成就没什么可能。
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57. 银行不会call loan 2019-09-17 12:35:30
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抵押品跌价补仓, 天下皆然, 至於是否要找清, 不一定, 因为抵押品价值不是零, 除非帐户出现问题, 总之 call 极都仲有得找, 咪 ok 罗。
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58. 沙地被爆 2019-09-17 12:37:20
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十哥, 油价低迷对页岩油同出口都冇好处, 美帝梗要加价又加销量又砌生猪肉一次过满足三个愿望。
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59. 十郎 2019-09-17 14:03:13
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58楼--------呢一样野 , 老美真系驾轻就熟。后果就如你所讲 , 谷高油价 , 跟住呢 ?高通胀前往高息。仲有冇得减呀 ?
顺便请教下 , 低息点解楼价升 ?80年代22厘都升爆灯喎。
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60. 80年代22厘都升爆灯喎。 2019-09-17 15:24:23
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唔敢话请教, 试回 大量嘅需求追逐有限的银纸同背后的商机, 等唔切自己赚唯有去借, 息率走上 (直到足够高开始蚕食自己幻觉为止) 点解借都要上, 因为预期价格向上, 同时预期自己赚得到 鸟哥话头老板少利钱多, 以前真系赚到 通胀前往高息, 直到足够高, 或发现实际根本冇需求, 开始蚕食自己幻觉为止 当货币政策人为令息率足够低, 博奕将回报变成追逐相对回报同 certainty (把握) 鸡碎都系钱, 人人买间屋做老板, 所以利钱薄, 楼价升倍几租都加唔到三成 至於咩条件下爆, 木宰羊 当年劏 dot com, 概念曾经令人望穿秋水, 然后...
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62. 十郎 2019-09-17 18:58:45
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👍👍👍👍👍👍
野唔怕贵 , 最怕无钱。 息唔怕高 , 最怕无景。 赌唔怕输 , 最怕无运。
咁样低息减息系代表有景定无景 ?明白晒。
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63. 低息减息系代表有景定无景 ? 2019-09-18 13:20:12
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老鲍点解要变鸽? 唔系因为阿爷放水佢就要放架喎, 阿爷睇住经济规模黎放架喎。
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