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地产博客 > 文亮言 返回
浏览人次：23694    回应：11
文亮言

劏房的恶梦开始

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2017年8月13日

　　在过去几年，不少人叫我搞工厦劏房，他们说政府是不理会全幢属於单一业主的工厦是否有劏房，不但可以帮到有需要的人，同时又可以提高租金收入，何乐而不为，我话，就算政府没有即时检控，但如果发生意外，有人命伤亡，将工厦改建为劏房的业主一定脱不了关系，政府一定将所有责任归咎於业主，况且，住劏房的人防火意识比较薄弱，他们甚至将警报系统关掉，我们不赚那些亡命钱，即使俾人话儍仔都唔做，而事实上真的是有人笑我儍，有钱都唔赚。

　　昨日黄昏，葵涌有已经改建为劏房的美适工厦发生火警，据报有三个人死亡，在黄昏时间的住宅火警可以让成三人死亡，的确是难以想像，现在大家都唔知道是什么原因，但可以肯定政府将严厉执法，杜绝工厦劏房，而将工厦改建为劏房的业主将会很麻烦，不但会受到检控，而且还要面对很多违约诉讼，但任何检控诉讼比起有人命伤亡都是微不足道，大家都希望赚钱，不过要赚得其所。



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1. 劏房 2017-08-13 13:29:12
立例管制工厦劏房，最大得益者便是专卖劏房的地产商，怪不得现在的新楼劏房越来越多，越来越贵了！
3. 向饭民说不 2017-08-13 16:49:11
这两天，政府又要玩工夏镗房。
4. 真真薯片 2017-08-13 17:19:20
香港同北上广深一样, 有大量外来人口

北上广深可以不断向外扩展, 最近北京都顶唔顺, 开始要赶人走

唔比工厦搞劏房, 需求冇变, 住宅劏房既租金一定升, 事实系咁但系都冇办法
5. 元朗人 2017-08-13 19:47:06
去年香港剩人口增加5万，不知道他们住咗去边。移民大部分会卖楼才走？我识得的几位朋友移民但又keep住间屋，香港住宅刚需其实都很大。
6. 劏房万岁 2017-08-13 23:14:34
好多淡友住紧劏房等楼价跌，冇咗劏房，好多淡要瞓街。冇咗劏房才是悪梦的开始。
7. lc 2017-08-14 04:01:18
E 个其实无可口非，重记得旺角有D比较密集既住宅，一旦有火灾，死伤必定会多，其实劏房就算系住宅，系工厂都一样，只系香港可以住既地方太少，人太多。
8. 取之有道 2017-08-14 09:16:16

单位1劏17 屋署拟提控

屋宇署人员昨派人勘察现场，发言人指该署无接获上址十楼A单位有关申请批准分间该单位的建筑图则、更改用途通知或申报进行小型工程的纪录。该署初步调查显示该单位被分间成十七个独立房间，部分改动工程未符合逃生途径及耐火建造的安全标准。该署会就有关违例情况发出法定命令，要求纠正，并会进一步搜证，以考虑就违例情况，对相关人士提出检控。

9. 引刀一快 2017-08-14 11:18:09
讲嚟讲去，大湾区就系最佳出路。
10. Carson 2017-08-14 11:57:46
所以有啲人不断令香港人恐惧大陆, 而家香港九十、00后呢一代我相信基本上唔会接受到返大陆住, 香港楼价就一路有支持。
11. 引刀一快 2017-08-14 12:08:57
Carson兄

新一代亦有唔少选择喺大陆升学，表面上系肯“捱苦”，实则系有远见，特别系普通人家，中港两地走，享受到嘅一定多过画地为牢局限自己喺香港。
12. 路人P 2017-08-14 12:28:35
年年咁多医疗事故死咁多人，政府都当睇唔到，工厦劏房烧死三个人咪又系一L样，历来政府政府处理僭建都系做骚，雷声大雨点小，要知道，有僭建系由於有需求，就好似有妓女系由於有性需要，唔系是是但但立啲新法例禁止僭建或卖淫就可以消灭呢啲嘢。