中美贸战曙光再现，加上九成按揭政策凑效，因而导致二手中小型单位价量回升。楼市指楼亦见底反弹。不过再检视最新的成交价，其回升弹力已明显放缓，随着高按揭成数效力逐渐减弱下，楼市再也难屡创新高，这次政策升市也可能就此结束。
政府这次救市，兵行险着，其行为就如同食类固醇等禁药物的运动员，短期内会令精神亢奋，并增加肌肉爆炸力，从而在比赛中创出好成绩，但打入过多类固醇，中长期对器官会有严重损害。
今日政府出此狠招，就是不理长期后果，以换来短期的弹升。
现时贸战第一阶段协议相信会通过，
故兴奋未过的楼市会续升一段时间，但这不代表楼市已重踏上升轨。
香港第三季经济增长出现负增长，毗邻的深圳更差，负增长率更高，因此这广泛性的经济不景气，已是大中华区的问题，就算贸战第一阶段协议顺利签署，也未必可扭转香港现时的困局。
最近九龙仓为首的财团，以约159亿元夺得的启德跑道住宅地，其楼面地价较五月前邻近地皮成交尺价低近三成，地价大跌，多少会对市场带来负面影响，因此楼市未来走势，仍充满不明朗因素。
现时刚需仍强，故楼市仍不乏承接力。高按揭成数将一手客推向二手盘，因此二手楼市转旺，一手楼早前靠高按揭成数卖楼，现时唯有降低开价，直接跟二手市场抢客，所以一手楼也受到压了。
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