随着中美贸易战日趋严峻,投资市场突出现微妙的变化,加上国内正抽紧银根,直接拦截了流入本国投资市场的资金,因此强国企业盲目乱扫货的现象大为收敛,至於反应敏感的本地大孖沙,无不低调放售近年购入的赚钱货,一时间商铺写字楼及豪宅物业,齐齐进行大放卖。 投资物业不只大放卖,议价空间亦明显增加至5%以上,但反观细楼及资助房屋的交投,继续火爆,尺价日日升,完全无惧贸易战可能导致的经济不景。这批死硬的刚需派,只以供求长期不足为由,继续意无反悔入市。 投资市场方面,市场其实已进入轻度调整,成交量大减加上出租率轻微增加,这种种现象,已促使大业主有点惶恐不安。事实上,中港股市至今作出大幅调整,加上人民币的极速调整,这对投资者及收息客,齐齐带来明显的损失。今时今日,越有钱反而越惊。 投资市场与细楼市场,今日各走各路,同一空间,看好看淡各持己见。投资环境隂霾满布,投资者自然鸣鼓收兵,至於公私型细楼市场则因刚需者继续入市而旺盛,谁对谁错,难有定论。
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