豁出去的房屋政策

　　笔者曾预测反修例引起的暴乱会在9月逐渐平息，原因是9月是开学的时候，这场暴乱会因为学生们上学而慢慢熄灭。至於要追求的自由和理想，可以暂时停一停，反正还年轻，目前更需要追求的是知识，所谓知识可以改变命运，努力读书，将来学业有成，做一个对社会有贡献的人，理想和抱负自然就能够达成。

　　然而，暴乱到今天还在不断升级，这使笔者十分担心，假如不能在短期内止乱，香港将要付出沉重代价。从目前事态发展，笔者需要重新判断，如想在短期内解除困局，必定要有重大突破，例如邀请高人出马，或请求中央给予指引等等。只要有真诚对话，就有机会劝退大多数的「和理非」市民，否则不断的破坏与追捕，不断的重覆又重覆，任由其拖延多几个月，事件最终还是会结束，但香港会变成「臭港」。

中央给指引 方可快平乱

　　作为工商界的一份子，香港经济重创自然也深受牵连，大家都不会忘记97年金融风暴及08年金融海啸带来的苦况。事到如今，港府在重大政治议题上或许已经没有话事权，但仍可以在民生方面做一些补救措施，派钱是不错的做法，起码让外界看到政府在关心基层市民。这种关心民生议题的公关工作要不断做，尤其在这多事之秋，最好有更多的政府司局长出来见传媒。

　　10月份的施政报告是一个转捩点，笔者相信这将会是一份豁出去的施政报告，其中房屋政策会是重大焦点。房屋除了可作居住外，还有维稳作用，因此港府要作大胆尝试。笔者提议学新加坡，将楼市分开两个市场， 一个是私人楼市场， 一个是公营房市场。供应比例短期内由3∶7之比改为2∶8，大量増加公营楼房数目，可透过改划住宅土地用途，强迫徵收棕地及农地，增加公屋地积比率等，此为短期措施，中长线要大力发展「明日大屿」计划。

　　最重要的一点，参考前特首董建华当年的房屋政策， 10年内让7成香港人拥有自住物业。如何达到此目标？将公屋以廉价卖予公屋住户，如一个500尺的公屋单位，以港币100万左右卖予住户，以贷款9成计算，每月只需供款港币$4000左右，相信大多数公屋人士都负担得起，并会购入自用。这样的话，不出10年内，香港就有7至8成人拥有自住居所，有了资产，人心会比较安稳，工作会比较努力，游行示威也会少很多。