1. 亮剑 2019-03-06 14:15:23
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政府想购入用作社福设施用途的物业,地点理应喺设施使用者邻近,交通要方便嗰只,如果指定系地铺,咁那些地铺业主唔晾高叫价等政府接波就奇。因此蔡生提出将嗰200亿,分别投入去买拾几幢工厦,然后将之活化以改作社福设施用途合理啲,最低限度地铺尺价与厂价相差以倍数计。 仲有我估那200亿,应该系包括埋各改善工程费用。
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2. 基层市民 2019-03-06 14:55:36
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相当好的提议,工厦成本轻,政府买来自己可活化,物尽其用!
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3. 政府买来自己可活化 2019-03-06 15:00:17
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4. Will Hunting 2019-03-06 15:10:32
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5. Agreed 200% 2019-03-06 15:21:19
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正苦嘅野, 买嘅时候拍心口冇问题, 买左之后就会有问题, 之后唔知搞几耐, 中环一个老鼠横行嘅烂街市, 同西九 and 旧机场一样搞足廿年。
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6. 自我陶醉 2019-03-06 15:24:06
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7. 升斗市民 2019-03-06 15:38:27
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好有道理! 1. 提议政府拨出一半款项(100亿)购买市区整幢工厦,活化工厦成本较便宜,地方阔大改装容易,价格透明度高,业主难以混水摸鱼。政府可先以平价全幢买入,再活化改装成社福机构,此举成本最轻,效率也最高。此外,目前大多数工厦使用者均出现违契情况,因此笔者认为,工厦活化成社福机构是最适当做法,政府一方面可买到便宜又合适的物业,另一方面又可减少非法使用工厦带来的风险,可谓一举两得。
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8. 亚Q 2019-03-06 16:55:49
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事先张扬用200亿买货 , 呢旧肥猪肉人人得而赵之 , 无论你想买边度都会遇到钉子户 !
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9. 无论你想买边度都会遇到钉子户 ! 2019-03-06 17:13:22
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其实现在仲要考虑容许外佣黎工作, 不如考虑加强一带一路的重要建设, 将老人院搬去心旷神怡的菲律宾。
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10. 同意笔者 2019-03-06 19:18:20
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11. ! 2019-03-06 21:25:15
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咁多天桥底,废街市,空置学校,市镇公园,又无成本,点解无人打主意?多多少少可利用吓挂?
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14. 儒来 2019-03-07 16:59:54
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15. 自然一派 2019-03-07 22:53:13
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蔡生身为资深物业投资者,难得如此无私大义,值得一赞.
我认为蔡生熟悉物业市场,文章言之有理,政府应该聆听!
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17. 完全同意 2019-03-10 01:56:21
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200亿买私楼,肯定有官商勾结!
"再者,执行上会惹来利益输送问题,原因是港府只会委托几家测量师行或大型地产代理负责买铺,而代理方面都有自己相熟的地产商或投资者,因此这些投资者手上的物业肯定属於优先选择,一些平时人烟稀少的商铺或商场(俗称死场),忽然被政府高价收购,结果死场变成黄金。由於所涉及的利益太大,无论选中哪一个物业,都会引起外界争议。"
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18. 真真薯片 2019-03-11 16:44:17
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今次蔡生就中肯,十万蚊尺仲贵过中环中心,呢口价用黎买死场,已经唔止系贪污,直头系吃相难看
波叔作为专业楼市炒家,由佢宣布呢个政策,唔知以为佢系讲笑
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19. To 18 2019-03-11 17:09:41
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何止系讲笑, 当年(唔记得左边年), 医疗券开始可以配眼镜, 在下已经同茶友讲那是姣婆遇着脂粉客的开夹万行为, 先唔理是否太天真太傻不能预见 sell 屎煽惑阿婆串谋诈骗香港正苦, 开通哩条路又唔加以监管俨然监守自盗, 咁多年先 dark 左几亿已经算打得少矣。 话说在不远的神州, 市民中心等民用设施都是开荒牛。
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20. CD ROM 2019-03-11 17:22:06
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