非常好嘅讲法!私楼就系因为收紧按揭而落入强者手中!

"笔者提出这些数字，是想表达一个信息，政府的双倍印花税并没有迫使拥有2层楼以上的业主卖楼，相反他们却出现增持的现象，很明显辣招没有把业主吓倒。既然这些业主肯付双倍印花税买楼，自然也会以家庭成员名字购买，首置买家中就不乏这些靠父干的实力派。这是残酷的现实，要避免这个社会强者越强，就要帮助实力较逊的首置者上车，除了快速加推资助房屋之外，放宽细码私楼的按揭成数，也是一个合乎情理的做法。"

轻率买家,不同待遇......

土地注册处资料显示，元朗又新街又一新城1楼F136号铺，面积约62平方尺，原业主於2014年以219万元购入，上月以104万元转售，持货约4年，帐面损失115万元离场，期内贬值53%。

唔放宽按揭成数至600万,唔能够助年轻人上车,宜家有钱人至买得起楼.

咁样落去,物业都落系强者手中,社会就愈来愈贫富悬殊!

政府要帮年青人上车 ??? 是一种负累, 年轻人脑笋未生齐, 就要肩负重担, 迟早负累过重会积劳成疾, 精神病损耗及筋骨病损坏都会走向失败之路向, 在此天寒地冻风高浪急大时代跳水跌落深潭是否靠害则不得而知了.

年轻人去占中? 就系冇资产, 有楼有财富, 都会去占中, 占中袛是政治人物的搞作,

家住鸭脷洲海怡半岛的黄之锋，都是中产家底...

立法会补选将於何时举行、会涉及多少个选区及议席，现在仍属未知之数，但各党派已同时筹备紧2019年才举行的区议会换届选举。届时终於「够秤」参选的香港众志秘书长黄之锋，据闻计划在其老家海怡西选区参选，力撼新民党主席叶刘淑仪的爱将、当区现任议员陈家佩。不过，黄之锋目前还有几宗刑事案在身，只要其中一单入罪并判监3个月以上，他的参选大计就即时泡汤。

负责帮民主派进行选举协调的民主动力，上月底就下届区议会选举举行了首次会议，了解各党派的初步参选部署，除了民主党、公民党及民协等老牌泛民政党，多个本土自决派政团亦都表达了其参选意向。

据了解，过往一直单打独斗的刘小丽，以小丽民主教室名义提出在油尖旺多区派人参选。「城乡共生连线」的朱凯廸及姚松炎，就计划再战元朗八乡南及南区置富选区。至於成立刚满一周年的香港众志，亦对多个选区表达兴趣，其中届时已达21岁参选年龄、本身家住鸭脷洲海怡半岛的黄之锋，就表态有意出战属於南区区议会的海怡西选区 

占中人物 过半有钱有楼好世界你同我都未必有佢哋咁好世界......

五类共33人学生三分之一

占中人物——发起人戴耀廷、陈健民、朱耀明。黎智英（苹果日报）。（4人）

大中学生——学联：秘书长周永康、岑敖晖、常委钟耀华、梁丽帼。中文大学学生会会长张秀贤、副会长方志信。学民思潮：召集人黄之锋、发言人周庭、黎汶洛、成员林淳轩。（10人）

大学教师——岭南大学中文系陈云根（陈云）、浸会大学社工系邵家臻、港大法学院张达明。（3人）

立法会议员——公民党梁家杰、新民主同盟范国威、工党李卓人、何秀兰、人民力量陈志全、陈伟业、社民连梁国雄（长毛）、黄毓民。（8人）

政团成员——民主党李永达、公民党陈淑庄、职工盟蒙兆达、社民连曾浚瑛、人民力量谭得志、民阵杨政贤。黄洋达、杨芷晴（8人）

目前袛有20%人数对置业有兴趣:

心急如焚一类...

香港市民置业意欲仍保持高位

最新调查结果显示，即使有接近三分之二的受访者观望香港楼价在未来12个月仍有上升空间，依然有两成受访者表示有兴趣置业，显示香港市民对置业仍保持一定兴趣。

资料来源：花旗银行2017年第四季度市民置业意向调查

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十兄:

阁下有楼自然就心理正常一啲,但冇楼或上唔到车嘅人心理就唔平衡,心有愤怒之念.我当年冇楼唔驶供楼冇负担,但人唔开心有几次走去游行.

买楼,是一种等待,如果等待唔到合适的买家,就会亏损离场,实力不足年轻人上车,就要面对跌落深坑的危机......

2018年01月26日 星期五...

【本报讯】二手楼价节节上升，惟早年高追入市的项目，至今仍要蚀让离场，例如大埔比华利山别墅有业主持货11年仍要蚀让逾250万元。

2015年12月11日...

【本报讯】楼市吹冷风，豪宅劲蚀个案逐步升级。四叔李兆基旗下恒基地产（012）的大埔比华利山别墅一幢「皇宫屋」，新近以7,500万元沽出，较购入价1.05亿元账面损手高达3,000万元，连同厘印费及佣金等使费，劲蚀逾3,500万元，登上今年最大宗豪宅「流血」个案，单是蚀让金额已足够买10伙沙田第一城细单位。
记者：汤家明　陈东阳

豪宅连环爆蚀让潮，已打入今年五大蚀让王之列的大埔比华利山别墅，「越蚀越甘」。最新一幢洋房交易，为温莎道双号屋，实用面积达5,795方尺，属物业巨无霸户型，名为「皇宫屋」，据悉，原业主早前已委托拍卖行拍卖，叫价由最初1.05亿元，急降1,200万元或11%至9,300万元蚀让出售，惟蚀卖也乏人问津，按土地注册处资料显示，洋房最终获蔡姓买家以7,500万元承接，实用尺价为1.29万元。
原业主於2011年透过海外注册公司以1.05亿元买入，有指业主具有内地背景，是次沽售，单是账面惨蚀3,000万元，连同厘印费及佣金等开支，至少蚀逾3,500万元，打低早前九龙塘书院道8号EI8HT COLLEGE低层连平台特色户，蚀约2,000万元个案，登上全年最大额蚀卖豪宅。

御．豪门损手110万卖出

事实上，今年四叔旗下多个物业，频录蚀让交易，如大围名家汇，同样录八成二手交易须蚀让转售，如1座高层B室，实用面积1,811方尺，以2,300万元卖出，较购入价3,000万元已蚀700万元，连使费达835万元，以比例计算，可谓血流成河。
此外，市区分层住宅亦继续录损手成交，华懋集团发展的九龙城御．豪门，消息指，一个低层A室，实用面积1,014方尺，建筑面积1,332方尺，按土地注册处资料显示，原业主2010年以1,186万元买入，并先后承造4按，最终上月以1,133万元沽出，连使费蚀约110万元。市传西半山罗便臣道80号高层B室「5按盘」，实用1,052方尺，刚以约2,600万元售出，实用尺价24,715元。若连同使费，蚀约340万元。

现在时势, 并不适合叫人买楼, 何况, 买者都要负出代价...不是每一位年轻人都有嘢做, 万一失业怎么办???

【本报讯】恶债催命？两名年轻债仔以命抵债。昨晨屯门分别发生两宗自杀悲剧，两名九十后青年，一人失业又拖欠逾十万元卡数，走投无路烧炭亡；另一人疑创业失败破产，精神饱受打击，黯然跳楼结束一生。

屯门友爱邨爱明楼一单位，姓钟（廿五岁）男子疑因欠债及失业问题困扰，昨凌晨在睡房内烧炭自杀，直至清晨六时许，才被其姓叶（五十五岁）母亲揭发，惟警方及救援人员赶至，证实他已死亡。其后，警方在床旁发现一盆炭灰外，并检获遗书，大致透露因难抵债务苦缠，以死了结。据了解，死者生前从事运输工作，与父母同住上址，但最近失业已个多月，更拖欠逾十万元卡数，怀疑因无力偿还所致。

破产孭巨债 导致思觉失调

另外，屯门仁政街富华大厦一单位，昨晨十时许，廿七岁姓骆男子被发现从上址寓所堕楼，跌落平台奄奄一息，消防员将他救下送院后，证实不治。警方在现场无检获遗书，但发现属於死者的银行信件及破产信等。据了解，死者於两年前因创业失利，更要孭巨债，被迫要申请破产，但依然被债务缠身，导致患有思觉失调和抑郁症。警方相信事主难堪财务压力寻死，并无可疑。