建劏房造成两大危机

常言道：「吃一堑，长一智」，如果吃了两堑还不力图自救，就真叫无可救药了。

自从牛头角发生迷你仓大火，导致两位消防员殉职后，笔者已提醒过政府，迷你仓造成的安全问题固然严重，但香港消防最大的隐患还不在此，而是在於大量滥建的劏房户。

仓库内一般不会住人，发生火警时消防员还可先作仔细的环境评估再入火场扑救。但如果是劏房户发生火灾，秒秒钟都可以造成人命伤亡，消防队伍就不能多等，很有可能要冒险，甚至是要冒死进入灾场救人，救援者与被救者有多危险，单是想像一下，已足够让人心惊！

香港有不少劏房建在工业大厦，更多是建在旧式唐楼。这些楼宇一般单位面积较大，动辄约一千尺，一个单位便可建出十个、八个分租房，入去便像一个小迷宫。更有些业主将几个单位打通，在合共数千尺的面积上，分建出几十户劏房，置身其中，便如一个大迷宫。一旦发生意外，火光熊熊，浓烟密布，试问住客如何逃生？消防员如何救人？到目前为止，劏房旧楼很少出现大火灾，只是天佑香江，我们尚算幸运而已。

旧楼内劏房林立，造成的第二个问题是容易塌楼。日前，红磡一幢有逾六十年历史的唐楼因日久失修，一楼的露台突然崩塌。这个露台就是被改建成劏房的。旧式唐楼为了改建成大量分租户，往往将全屋地台加高，内藏新的水渠、粪渠、水管，使原本老旧的楼宇百上加斤，不胜负荷。几年前政府公布，楼龄五十年以上的楼宇有约四千幢，这个数字还在不断增加。

劏房既牵涉到消防安全，又有机会引致塌楼危机，但我们的管治班子似乎还在听之任之，怪不得他们经常会被讥评为冇神经政府了。