每年7月、8月為日本東京旅遊暑假旺季，煙火大會，啤酒節，服裝大減價季節，特別係日本最高富士山解封由7月1日開放到8月底，很多遊客會先到東京玩兩天，再去河邊口湖，然後上富山士五合目遊覧，有氣有力行富士山頂看日出，筆者也剛剛湊熱鬧去富士山頂看日出，頂級享受。
世界各地那麼多遊客去日本東京，住房需求大，酒店，民宿也非常暢旺，特別係近期民宿B&B投資者非常感興趣，筆者7月13日晚上在東京看到日本電視新聞報導，關於經營非法民宿政府檢控經營者，非常轟動，報導詳細內容如下：
一家經營民宿的公司，在沒有經營許可證的情況下，用台東區公寓做民宿。出租給來自新加坡和比利時的遊客，一晚收取每人¥4000日圓的價錢，而受到當地政府質疑，提出檢控。
經營民宿有兩家公司，包括社長及職員共六人，從去年6月至今年5月，該公司持有三個3LDK單位做民宿，年收入¥1300多萬日圓，累積共接待約1200多位遊客，都是在東京上野，淺草等觀光地經營民宿，現在這家公司正在接受調查中，等候排期上法庭，經營民宿的日本人社長吉田弘明表示，想著是灰色地帶，沒想到會被警察調查，受到檢控。
以上個案可以提出入罪檢控，肯定包括逃税，當然沒有合法申請把單位改裝成民宿及沒有設備符合消防安全要求，都會受到檢控。除了東京之外，大阪近期也有兩宗檢控個案。筆者近幾年在日本東京學習營商，發覺日本政府對外來營商者的態度開放，大部分的事情，祇要不涉及政治，不干犯法律，站在營商角度，每年準時申報每年營利，交足稅比日本政府，就可以自由自在地創業，而且治安環境也是非常良好，但如果逃稅，問題可能影響簽證，visa也會有問題。
投資日本樓做民宿是王道或糖衣毒藥，筆者之前也經常溫馨提示，一定要到日本當地視察，切忌人云亦云，看到以上個案的民宿投資者，更加要先了解，後投資。
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