幾個月前，茶餐廳有一位熟客趁樓市低迷，以非常優惠價錢買了一個住宅單位。當時還請茶餐廳內其他熟客食早餐，今日見他愁眉苦臉。原來有人話俾佢知，雖然他鋤價買樓，但仍然要付市值印花稅。其實不用擔心，只要那位熟客並不認識賣家，而交易又由物業代理促成，稅局是不會追收印花稅，就算認識賣家，交易是私人協商，沒有經物業代理。只要不是刻意降低樓價而少付印花稅，就不用擔心稅局追收印花稅，唔通唔能夠向朋友鋤價。很多時候，不少業主因為急需用錢而降低售價，直接賣給自己的朋友。如果稅局話成交價低於市價而要追收印花稅，老實說，稅局是有這個權力。不過，稅局以後就會面對不少買家，他們會以買入價高於市價而向稅局要求追回多付的印花稅，稅局便會很麻煩，訴訟將會無日無之。
所以，除非是成交價大幅低於市價，而稅局又懷疑買賣雙方可能有秘密協議，否則，稅局是不會追收他們認為少收的印花稅。如果買賣雙方根本不認識，又沒有枱底交易，稅局究竟以什麼理由追收買方少付的印花稅。所以，我安慰那位熟客，不要聽别人危言聳聽，他鋤價鋤得叻，稅局沒有理由分一杯羹。
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要那位熟客並不認識賣家，而交易又由物業代理促成，稅局是不會追收印花稅，就算認識賣家，交易是私人協商，沒有經物業代理。只要不是刻意降低樓價而少付印花稅，就不用擔心稅局追收印花稅，唔通唔能夠向朋友鋤價。很多時候，不少業主因為急需用錢而降低售價，直接賣給自己的朋友。如果稅局話成交價低於市價而要追收印花稅，老實說，稅局是有這個權力。不過，稅局以後就會面對不少買家，他們會以買入價高於市價而向稅局要求追回多付的印花稅，稅局便會很麻煩，訴訟將會無日無之。