今早去到茶餐廳，老闆話睇到新聞，有大律師對傳媒話租客如果將單位改動、分租等，日後有什麼意外，租客與業主要負責。老闆有十幾間樓收租，所以好擔心，我話有什麼好擔心，大律師只是講出他的法律觀點，但可能他不大懂得租務法例。在香港，如果將物業租出，即使租客沒有交租，業主都不能夠進入那個單位，否則很容易惹上官非，而且落敗的一定是業主的一方。既然不能進入，又如何知道單位有沒有被改動？有沒有被分租？老闆毋須擔心，只要在租約上列明出租單位不准改動，不准分租，不准做違法行為，就已經可以。不過，大律師並没有講錯，當業主知道租客有違規改動、分租，應該立刻要求租客回復原狀，否則就有可能被誤會是默認那些違規改動。如果租客不還原，唯有告上法庭要求租客履行合約。同時，免卻業主對此責任。我請老闆放心，香港的租務法例是相當完善，否則就唔會咁多人買樓收租。
老闆話聽完我講之後放下心頭大石，否則就要去巡查每一個物業。其實，巡查都沒有用，根本入唔到已出租的單位，這點大律師冇理由唔知道，真奇怪。
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